（一）
“媳妇，房款到齐啦！”中午，欧巴在微信里说。
这一天是10月15号，房款一到齐，也就意味着随时可以交楼。预留一周时间给卖家搬家，10月中下旬就可以让装修公司进场动工，然后年前就可以装修完毕。为了宝宝的安全起见，还要经过为期半年的通风，来年的6、7月份即可举家迁入新房。刚好现在租的房子也是来年7月到期，再也不用租房受房东气了，简直完美！我咧着嘴笑，完美，非常完美，嘿嘿嘿嘿嘿。
整个下午，脑子里全是关于未来新房子的畅想。嗯，书房，一定要有一间书房来放飞自我。走进书房，把门一关，和外面的世界一隔为二。打开音乐，从一排排书架上随手抽出一本书，走到书架前面的懒人沙发上，双腿盘上去蜷着，随意翻翻，思绪缥缈。哦对了，要有一个衣帽间，衣服按季节整齐地挂着，想穿哪件可以非常方便地拿出来，而不用像现在租房里一样，每到换季只好又把几个大箱子搬出来重新整理，真的太麻烦了。还有还有，每一个房门都必须配静音锁。租房的门隔音又差，每次关起门来就是“呯”地一声，加重了我的神经衰弱。对了，阳台的推拉门也……
一肚子的构思和灵感，快要装不下了，就盼着欧巴晚上早点回来，一起讨论，再乐呵乐呵一下。
好不容易等到欧巴回来，我正拉着他的手准备高谈阔论，却听到一句“吴先生他们不肯交楼”。
什么？为什么？我们不是已经交齐房款了吗？
他说他们新买的房子也还在装修，东西没地方放，要等他们自己新房装好了才能搬。
那有没有说什么时候？我们可以给2周的时间啊，10月底够长了吧。
好像说是要等以11月30号才交。
11月30号——？！为什么？凭什么？我差不多快要跳起来。
他说合同也是这么写的。
哈？合同说11月30号？不可能！我记得明明是交齐房款就交楼，怎么会——
是，我也是说回来看看合同是怎么写的。
（二）
合同翻了出来，找到交楼的约定条款，上面写着“交楼时间：甲方收齐房款当天，2017年11月30日前。”看！连合同都明确写了是交齐房款当天交楼，为何吴先生他们不按合同行事？
“你再看看补充协议。”
我翻到最后一页，合同的补充约定，上面是当初由裕丰中介手写的一句话：“交楼时间以最晚到达的时间为准。”最晚到达的时间？咦？我怎么觉得这句话读不通啊。啥叫最晚到达的时间，感觉写得不是很明确啊。明明应该是最后一笔房款到达的时间啊。
“这就对了，吴先生他们说最晚到达的时间是指前面合同上写的11月30号！也就是他们可以在11月30号那天搬家。”
最晚到达的时间，最晚到达的时间，我把补充协议读了一遍又一遍。记得当初卖家、我们、中介三方在场，谈到最后签合同时，我们要求写补充协议，就是考虑到房款到齐时间是个未知数，所以才补充了那条。中介手写，我们都按了手印，可是这句话我却没有细读。作为中文系的我，又想到高三时做了那么多寻找语病的题，没想到在买房这件事上，病句出现在眼皮底下却没有发现。估计当时大家一直口头面谈，以为是默认了，就没有在意，可现在卖家居然在合同文字上作起了文章。心里一边悔恨自己为啥当初签字时没有留心眼，一边愤懑不平。
为了早点交齐房款，我们不惜忍痛另外再额外花了一万左右的中介费给一家金融中介公司，因为他们承诺有政府关系，可以让公积金那部分的贷款早点下来。按他们估计，银行的贷款只要资料齐全，一两周内即可放款。最慢的却是公积金那边，由政府管属，所以必须有关系才能加速。虽然买房再加上房子的中介费、纳税已经让我们流血割肉，但想到花钱可以早点收楼装修，咬咬牙便给了。
欧巴在广州已经奋斗了快十年了，他这辈子最大的目标就是能在广州买得起一套房子。自他工作开始，省吃俭用，在和我一起之前，他已经住了有六七年的城中村了，而且是和我以前住的一样的逼仄的不到20平的一室一厅。遇见我之前，从来没有穿过超过5元一条的内裤，袜子也是买10元5双的那种，衣服裤子更是不会单件超过200块。他最喜欢去的服装店就是以纯，因为以纯三天两头搞活动，买一送一，买三送二。每次我俩逛街，只要路过以纯看到门口立个活动牌子，欧巴就迈不开腿，一定要拉着我进去逛，边拉边说“太划算了，太值了，媳妇，咱们赶紧买几件回家，又不贵。”所以我家两个卧室的衣柜，最多的就是一套又一套的以纯，冬天的，夏天的，秋天的……
现在买了房，人生最大的目标将要实现，花了这辈子最舍不得的钱，装修公司也已选定，新家的各种规划塞了一肚子，满怀着希望等着动工，掐着时间算着刚好可以在过年前搞定。一切看起来那么完美，结果现实给了我们当头一盆冷水：对不起，钱收了，但不交楼！无耻啊无耻，怎么可以这么无耻。
（三）
难道我们就这样坐以待毙？我问道。
合同上是这么写的，现在有这样的争议，我们也没有什么理可以讲，估计只能这样了，只能怪我们自己不小心。欧巴无奈地说。
不行！不可能！我不接受！我不管，我一定采取行动讨个说法！我从沙发上跳起来。
我和欧巴两个人最大的不同点就在这里，一个是冲天炮，一个是闷葫芦。遇到一件什么不公的事情，比如买东西被卖家坑了，被不合理收费了，要么当场投诉，要么打市场热线，要么打消协。总之，无论结果怎么样，我都会想办法通过一些途径去为自己讨回公道。比如孕期买的药品里面含有绳子事件，之前我专门写过文章记录。《一次药品质量投诉，多方的不同反应》，最后药品的生产商找到了问题症结所在，是某个生产环节当中的设备老化没有更新起毛了才把绳子带进去。通过这那次投诉，相信他们会重视这个问题，至少以后的孕妇们可以少吃点绳子吧。
但欧巴就完全不一样了，同样的事情发生在他身上，他只会云淡风轻一笑而过。服务员态度不好，不理他就是了。被店家坑了，下次不去了就行了。无论我教育欧巴多少次，这是你作为一个消费者正当的维权权益，你应该为自己讨公道，但欧巴顶多口头吐槽几句，抽几支烟自己内部消化，回头就当没发生这件事一样。好，以往那些小买小卖不去争倒也罢了，但是这一次是房子的问题。
这么大一笔买卖，怎么可以卖家说啥就是啥？你不管我来管！你怕麻烦我不怕！
我首先想到的就是先和卖家协商，你不交楼也可以，那你先把钱退给我，几百万的房款，这一个多月的利息也不少了啊。在我晓之以情，动之以理的说服下，欧巴总算答应再打电话给卖家，结果卖家回复“不好意思呀，最近我也急用钱手头紧，实在不好意思啊。”挂了。
我又想起我的微信上面当初为了装修量房子的尺寸，加了卖家的老婆，于是在微信上和她理论。当我提出合同规定时，结果被对方怼回来“上面的中文你都认识吧？合同不是只有你那一份，我也有。上面都写了最晚到达的时间blablabla。”把我气得吐血，你当官就可以这样欺负人啊（PS：卖家两夫妻都是在广州当公务员的），一怒之下删了对方微信。结果对方把我俩聊天记录发给她老公，她老公又发给欧巴说“你看看，这是你媳妇说的”，言下之意是“你还不管教管教你媳妇？”我以为欧巴会愤怒地怼回去，结果他居然好言相劝“我媳妇也是为了装修心太急……”真的有一种哀其不幸怒其不争的感觉。
接着我想到了“第三方证人”中介。这个中介和卖家是朋友，他们很熟，即使知道他们是这一层关系，我还是想试试看。电话过去，结果对方和卖家说词一样，表示“最晚到达时间”就是指11月30号，我气呼呼挂完电话。
然后我想到了报警打110，报案理由是他人强行霸占我的房子，想让警察帮忙驱赶。我甚至已经想好要叫上欧巴在广州的姐姐一大家子，一起过来到时发生争论时人多力量大可以壮威。毕竟遇到流氓式的人物，我和欧巴两个文弱书生是完全不行的。吵架我虽然不在行，但是我认为如果吵架，气势上一定要赢。何来气势？首先就是要人多。结果姐姐他们和欧巴一样的态度，说买房子是一件高兴的事，有话好好说，说不定还有回旋的余地，没必要双方撕破脸皮。朋友也告诉我，对于这样有争议的民事纠纷，警察来了也没有用。
（四）
我只好自己试着在朋友圈里找一些律师朋友，问了三四个不同的律师咨询了一下（在此感谢各位律师对素不相识的我的耐心解答），在表明房产证已经过户完毕之后，有两个律师表示如果打官司我的胜算非常大。
第一、房产证已经过户，表示房产已经是我们的；
第二、合同对于交楼时间约定11月30号前交齐房款当天交楼。也就是，这个时间是对买卖双方两者的约束，无论是房款还是交楼，都要在这个时间点之前。而只要房款交齐，当天就应当交楼。
第三、至于补充协议里面的最晚到达时间，表述不明，但是从人情常理来说，房款是分批到达的，基本是可以指向房款。
最后、律师建议先由律师事务所向卖家发出具体时间的收楼通知书比如“10月30号”，如果逾期没有交楼，有理有据，打官司胜算95%以上。
律师们的话给了我很大的信心，如果我们赢了，你11月30号交楼可以啊，每天付违约金给我，一个多月我算了一下共计需要赔付我6W多元。很好啊，那就打官司吧，而且有位律师表示可以等官司赢了再付律师费（赢了也是被告付费），因为他非常有信心打赢这个官司。虽然我是个怕麻烦的人但是在这件事上我一定会不辞劳苦，因为不管输赢，我就是为了争一口气。那第一件事就是发交楼通知书，只是还需要欧巴签字。
听说我已经准备起诉打官了，欧巴左拖右拖，一会是再等等吧，一会是明天再签吧。我已经看出来了，欧巴就是不想惹事不愿意签字。再三询问，欧巴的意思是，官司一般都是要打三到六个月。说不定还没开始打，房子都已经收到手了。而且他要上班我要带孩子，打官司费时费力多麻烦啊……我说，不管打多久，对方违约延期交楼这个是事实，都是可以拿到赔偿款的啊。然后，没有然后……
（五）
最后是怎么解决的呢？
周末欧巴的姐姐来我们家，姐姐和欧巴一样倾向“有话好好说”，不要给自己找麻烦。她电话过去给卖家说了老家的关于“开工吉日”的风俗，意思是我们装修公司已经选好了开工吉日定在11月20号，不好更改。因为卖家和欧巴他们是一个地方的，了解这个风俗，最后终于同意在11月20号交楼。电话里卖家的老婆还向姐姐告状说我的不是，对于搬家他们说“要搬10天，每天搬一点，因为上班忙，搬到30号。”妈的简直就是两个神经病！我一再要求直接打官司，都被欧巴和姐姐挡回去。当听对方说搬家也要搬10天，欧巴终于同意如果他们不在3天内搬走就去签字发交楼通知书，因为欧巴终于认为对方实在“有点过分了”。苍天啊，我的老公为啥这么好说话、好欺负？！
也许是卖家也意识到自己不妥还是担心装修打拆把东西弄脏又或是怎么着了，在说要搬家搬10天挂完电话一两个小时后，主要打来电话说会在两天内搬完。
至此，10月15号交楼房款，协商的结果是11月20号交楼，还是我们本着和气生财，各种好言相劝，处处让步得来的结果。
回忆至此处，当时的场景又历历在目，还是忍不住各种愤慨，今年专门抽出时间，特作此文以留念。
