关注老猫，买房不迷路。
每天分享一篇关于买房的文章，感谢各位老铁关注。
转眼间，2019年马上也要过去了···
同时
2019年最佳的买房时间也到来了
双十一到阴历的年底，就是最佳的买房时机。
请各位老铁一定抓住机会。
但是，买房一定注意，毕竟是一个大吨位的重型资产，一定要谨慎。今天，老猫给大家分享一个方法，大家都来看看你们的房子买对了吗？
买房必须遵循的原则：可住，可租，可售。
咱们挨着分析一下：
可住：房子最大的属性就是居住，房屋最重要的功能也就是居住。也就是说我们买的房子必须适合居住，必须宜居，居住舒适度高。也就是说一些容积率低的公寓不建议买，面积太小的也不建议买，房子周边太堵或者太偏的也不建议买，交通不便利的也不建议买，有硬伤的也不建议买，比如靠近电厂等等。
判断可住的最大因素就是居住的舒适性与便利性。舒适性包括是否会很吵，会不会特别堵，周边环境是否安全，周边环境。 便利性是购物是否方便，出行是否方便，供暖是否受影响，上学是否便利等等。各位老铁自我评估一下，看看自己房子是否适合住。
可租：房子最大的最大属性就是居住，我们住不到的房子就可以选择出租； 我们是不是买对了房子的另一个检验标准就是房子是否能租出去。能出租出去的才是好房子，说明房屋宜居，而且附近的对房屋的居住需求量大。
可售：房子买进是成本，售出之后才是收益。关键点是售出，是否能成功售出才是最重要的；所以，要评估下我们买这套房的受众有多少，价格是否可以接受，户型，面积等等。只有能成功售出的房子才是优秀的房子，只能买进，而卖不出的房子那就是个混凝土，你自己就是接盘侠。
中国从来不缺房子，中国缺的是好房子。
鸡西，鹤岗，鄂尔多斯的房子多的是，那就是砖头，那就是混凝土，那样的房子只是钢筋混凝土而已，不值钱。
买房子，买的不是钢筋混凝土，买的是配套，房屋带来的配套，包括教育，商业，交通。
所以，买房子最先看的不是房屋质量怎样，不是户型好不好，当然户型也很重要。但是，更重要的是房屋所带的配套。
