1,5月全国卖地收入同比增逾5成!这三城过百亿。5月,全国300个城市推出土地面积10431万平方米,环比增加11%,同比增加30%;推出土地2373宗,环比增加15%,同比增加16%。杭州、南京、重庆位列榜单前三甲,月度收金均过百亿。
2,调控与人才新政密集出台 5月楼市又高烧。5月,长春、哈尔滨、佛山、武汉、成都、海南、丹东等多地楼市调控政策密集出台,与此同时,多地人才新政也相继出台。受限价政策及人才新政影响,5月重点城市楼市成交总体上扬。
3,中国县城房价有多疯狂?贫困县房价高达9000元/平。据最新统计调查数据显示,全国200个县城新建商品房销售均价超9000元/平方米。
4,县城房价暴涨的五个原因:追求优质教育、旧城改造、外来开发商、大城市资金外溢、农民进城。
5,多家房企发债“中止” 5月房企融资总额创一年来最低。5月,房企融资总额环比大幅下降,创一年来最低,其中公司债融资总额环比降幅超八成,境内外发行公司债融资渠道紧缩,融资难度加大,房企资金面临考验。与此同时,花样年华、碧桂园、富力地产、合生创展等多家房企发债“中止”,进一步引发市场在流动性担忧下的信用担忧,在融资收紧的背景下,房企现金流风险引人关注。
6,成都、杭州、重庆等众多新一线城市购房热度长期以来保持10%左右的较高水平,天津市场长期以来略逊于几个火爆的新一线城市,但自5月16日落户新政发布,天津楼市迅速爆红,5月购房热度实现了17.96%的逆袭,领军新一线市场。
7,深圳20年后再出“房改”计划,商品房将只占供应的40%。政策性支持住房,占住房供应的40%左右,包括人才住房和安居型商品房,分别占20%;公共租赁住房,占住房供应的20%左右。
心灵感悟:Anna Lau人生最困难的不是努力,也不是奮鬥而是做出正确的選擇。