很多人在选择创业项目的时候，脑海中首先蹦出来的三个是餐馆、奶茶店、烘焙店。
先不说这几个项目的经营难度问题，当大多数人想创业都会首选这几个项目的时候，说明这几个行业门槛低、竞争激烈。
其实这就是我们所说的红海市场。
在这样的市场下进行厮杀，无异于火中取栗，幸存下来的凤毛麟角。
君不见，你家楼下的餐馆一年换了4次招牌。
君不见，路口刚开张2个月的奶茶店，门口玻璃上又贴上了店面转租的广告。当然，你也可以跟我说，我有个朋友开了个川菜馆或者海鲜馆，每天顾客络绎不绝，人声鼎沸。
每个人身边都有这么一两个开店成功的朋友，我也不想否认这一点。
但是，我想说，这或许只是一个幸存者偏差，我们人类总是看到那些成功的案例，选择性的忽视了那些失败的案例。
而往往，后者的数量要数倍
于前者。现实通常就是如此残酷与冷血。
天地不仁以万物为刍狗。
想起《这个杀手不太冷》里面小萝莉问里昂的那个经典问题：人生总是那么痛苦吗？还是只有小时候是这样？
里昂说：总是如此。
其实，创业也是如此，九死一生。
如果你选择餐饮之类的创业的话，我相信失败的概率或许会更高。
之前有个朋友跟我说过这么一句说，当你手头资金量不大的时候，你在路边看到的所有生意都不要碰。
创业可以选择一些在路边看不到的一些生意，这种项目或许竞争没有你想象中那么大，而且存活率会更高一些，很多人在这种行业正在闷声发大财。
我说一下我所从事的项目——包租。
这个项目或许很多人已经了解过，包租或者叫长租公寓都可以，就是指把别人的房子租下来，简单装修，然后加价转租出去，赚取差价。
这个行业这几年发展势头比较好，现在在北上广等大城市已经形成一些头部品牌，比如链家旗下的自如，以及刚刚上市的青客公寓、蛋壳公寓等等。
尽管，一线城市已经发展的如火如荼，但是长租公寓市场空间离市场饱和估计还得有20年的时间，这是相对于美国等发达国家的市场规模来推演出来的。
一线城市，有这几个大品牌竞争，市场确实很难做，但是也不是不可以，毕竟，在租房市场，没有任何一个品牌敢说垄断一个城市。链家在中介市场如此强劲，照样没法垄断全部市场。
除了一线城市以外，中国广阔的二三线城市也将迎来长租公寓的井喷期。而这些地方受制于资金、位置、管理成本等因素，属于大品牌尚无力开垦的处女地。
如果你正好处在这样一个城市，那么建议可以考察一下这个市场。
毕竟，随着房价的逐步升高，很多年轻人短期内买不起房子，但是又不能没有一个落脚的地方，租房就成为了无数年轻人的刚需。
可以随机问几个办公室的白领，他们每个月的固定支出，第一个肯定是租房，第二个就是吃饭了。
开餐馆是想解决第二个问题，但是这个竞争确实太激烈了。投资一家小餐馆，少说也得20万，赔了基本上就是血本无归。
从我从业这几年的经历来说，租房的竞争真的不激烈，毕竟每个房子都是独一无二的。
每个租房者对房子的要求都不相同，有些人想要大窗户，有些人想要独立卫生间，有些人想要小区门口有菜市场，有些人想要离自己单位近……
因此，不仅仅单个公司没有垄断市场，往往是很多二三线城市都没有很强势的长租公寓品牌，其实这就是机会所在。
我们总结一下，总体思路就是，想要解决年轻人的租房问题，但是自己没有房子，于是用别人的房子，解决别人的租房问题，赚到自己的钱。
用别人的东西，赚自己的钱，这不是很好的创业项目嘛。
很多人一想到收房装修采购家具家电等，就觉得投资很大。其实这个想法是错误的。
包租的投资可小可大，而且进退自由。
资金小，一开始可以少拿几套房子，等租出去以后回笼资金，继续前面的步骤即可，就跟滚雪球一样。
资金大，一开始就可以多拿几套房子，原理是一样的，只是滚雪球的速度能快一些。
在此，我只是给大家提供一个思路，并非就是让你从事这个项目，毕竟类似的项目还有很多，我只是对长租公寓这个项目熟悉而已。
