第五代乡村住宅体系
作者：何巍总建筑师
为了进一步提升精品乡村别墅品质，使其真正符合时代发展的需求，“让乡村没有粗制滥造的家”——御湖山墅践行其自身的使命——“诗意乡居，用心建构”，独家提出了“第五代乡村住宅”体系，作为公司未来的建设目标和行业的发展指引。
那么，第五代乡村住宅是怎么样的？包含什么样的内容呢？
一、第一至五代乡村住宅综述
巢居时代，是人类的居住历史的开端：史传有巢氏，是人类原始巢居的发明者、巢居文明的开拓者，《韩非子·五蠹》中记载“上古之世，人民少而禽兽众，人民不胜禽兽虫蛇。有圣人作，构木为巢以避群害，而民悦之，使王天下，号曰有巢氏。”
——这是史前时代的乡村住宅：构木为巢。
严格意义的第一代乡村住宅，是从土墙茅屋开始的。
唐代诗人杜甫的著名诗歌《茅屋为秋风所破歌》中写道：
八月秋高风怒号，卷我屋上三重茅。茅飞渡江洒江郊，高者挂罥长林梢，下者飘转沉塘坳。
南村群童欺我老无力，忍能对面为盗贼。公然抱茅入竹去，唇焦口燥呼不得，归来倚杖自叹息。
俄顷风定云墨色，秋天漠漠向昏黑。布衾多年冷似铁，娇儿恶卧踏里裂。床头屋漏无干处，雨脚如麻未断绝。自经丧乱少睡眠，长夜沾湿何由彻！
安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，风雨不动安如山。呜呼！何时眼前突兀见此屋，吾庐独破受冻死亦足！
杜甫的诗中，他家的“屋上三重茅”被秋风吹走，使得“布衾多年冷似铁，娇儿恶卧踏里裂。床头屋漏无干处，雨脚如麻未断绝。”可以看到，我们的第一代乡村住宅的顶盖是“三重茅”，其结构很不安全，秋风就能将其吹走，导致“屋冷”和“雨淋”的巨大困扰。
而大诗人眼中的理想社会，“广厦千万”，其核心的诉求则是“风雨不动安如山”，也就是能够抗击风雨的侵扰，能够坚固而安全。
——这就是我们的第一代乡村住宅：土墙茅屋。
第二代乡村住宅，在现在的农村，还有相当多的遗留，其特点是木构、瓦顶。
木材作为结构骨架，瓦顶作为屋顶的维护结构，基本解决杜甫的“风雨不动安如山”的需求；但是抗震能力不强，在遭受强烈地震的时候，倒塌的，有很大比例是这种建筑。
有些木构、瓦顶的乡村住宅，现在都还在作为住宅使用的，有一定的安全隐患，建议进行加固处理或者拆除重建。
第三代乡村住宅，我们把它归纳为：砖混结构现浇板建筑。
其体系真正变得安全，也就是强调了现浇板模式，是在2008年四川汶川大地震之后。
在此之前，很多砖混结构的建筑，采用的是预制板，在汶川大地震中，也有相当高比例的建筑倒塌，导致严重的伤亡事故。
因此，单纯的砖混结构建筑，还不足以真正代表第三代乡村建筑，只有按照现浇模式建造楼板，根据规范配筋，并设置构造柱的砖混建筑，才是相对安全的。
——才算是真正的第三代乡村住宅：砖混结构现浇板建筑。
第四代乡村住宅，其代表模式，应当是钢筋混凝土结构节能建筑，这，也是是现代建筑技术模式的代表。
钢筋与混凝土在力学方面的完美搭配，加上极其接近的热胀冷缩性能，以及防水、隔音等性能，并且采用现浇模式，配以现代的结构计算，达到了安全与经济的并重，让摩天大楼都得以成立。解决乡村建筑，更是不在话下。
当然，作为改天换地的真正安全的第四代乡村住宅，还有一个关键性能是必须强调的，这就是碾压前三代的建筑节能技术。
建筑技术的研究，发现了“冷桥”的存在，建筑节能技术的核心，就在于“断桥”。
解决了建筑节能技术的第四代乡村住宅，将不再夏热冬冷，能耗将更低，居住将会更加舒适。也让跟随时代发展而增加的空调采暖体系能够更加地节能环保。
——这就是第四代乡村住宅，钢筋混凝土结构节能建筑。
前面，这就是前四代乡村住宅建筑的基本情况。然而，时代的发展滚滚向前，优秀的建筑模式，也是层出不穷。
我们认为，真正能够代表新的时代的第五代建筑，将是——轻钢轻混凝土结构绿色多恒智能建筑，其特点如下：
1、采用轻钢轻混凝土结构模式体系；采用剪力墙结构体系，解决框架结构现梁现柱，影响使用和美观的问题。
2、符合绿色建筑的设计标准。
3、在节能的基础之上，根据不同的季节人的感觉和需求，确定不同的恒温、恒湿和恒氧的指标标准，为居住者提供更加舒适的居住环境。
4、除了水电系统、暖通系统之外，设置智能家居系统，对整个建筑的水、电、气、冷、暖、声、光、电、背景音乐等进行全面的自动和手动控制，满足各种各样的使用场景和各种各样的人的需求，将我们的住宅真正提升为智能建筑。
5、第五代的住宅建造技术，进一步了提高工人的技术水平，实现了工人的产业工人化，在工厂中完成主要的建造准备工作，应用装配式建筑体系，全面减少对材料的浪费和对环境的污染，达到更加高效和高质量的效果。
——这就是第五代乡村住宅，轻钢轻混凝土结构绿色多恒智能建筑。
二、第五代乡村住宅的设计控制
基于上述第五代乡村住宅的建设定位和基本标准，需要在解决上述基本问题的基础之上，完成精品化的系统的建筑设计。
（一）方案设计目标
方案阶段，解决项目业主的各种使用功能的需求，包括为各种设备、收纳系统预留足够的空间等。
同时，对建筑的室内室外的空间和装饰，均进行全面的美学设计和技术设计。
确保建筑的美观、耐用和表里如一。
（二）出图标准与审查模式
我们的乡村别墅建筑施工图，将涵盖建筑设计、室内设计、水电设计、智能化设计、暖通设计和无障碍设计等方面的内容，形成一套完整的整体设计，并按照甲级设计院的项目质量管理标准进行设计校审。此后，还须经过一类技术审查咨询公司进行外部审查把关。
确保满足国家建筑设计规范的相关需求，特别是根据项目的抗震区划和节能区划，进行系统设计，严谨地保证项目的设计的技术标准和项目的建设标准。
（三）选材的环保性、经济性和前瞻性
在材料与设备的选取方面，重点考虑环保因素，保证使用者的健康；同时兼顾其经济性，不作盲目攀比；此外，还要考虑科技的发展，经济收入的提高，有一定的技术前瞻性。
（四）重点落实乡村别墅施工图的可实施性
在设计制图方面，考虑乡村别墅建设工人组织的特殊性，进一步优化、深化、可视化设计图纸，强化乡村别墅施工图的可实施性和落地性，确保施工图能够真正指导乡村别墅的建设施工——强化设计与建设的融合。
三、第五代乡村住宅的建设实施
第五代乡村住宅的建设实施环节，是极其重要的。主要有如下几个方面：
（一）合理并强有力的项目管理团队与管理体系支撑
（二）不断升级的建设流程管理和施工技术管理
（三）不断提升的工人技术水平和和工人组织模式——进化到产业工人模式
（四）严格的监督、质检、验收标准和管控体系支撑
只有上述四个方面都做到了，第五代乡村住宅的建设实施环节才会有所保障。
四、第五代乡村住宅近期和未来的发展情况
短期内，全面地推广第五代乡村住宅，是有很大的困难的。需要逐步推进，主要有一下几个方面：
（一）升级换代导致的造价提升，特别是绿色建筑标准和恒温恒湿恒氧的多恒标准，目前，在城市中，也只有少数建筑，有条件全面采用。
（二）暖通的投资单方造价也比较高，用户因为经济原因，部分会选择放弃。
（三）智能家居则建议一定重点考虑。哪怕资金受限，也一定作对应的预留；避免后期希望增设智能家居时，带来更大的困难和资金上的浪费。
（四）采用轻钢轻混凝土结构模式体系；采用剪力墙结构体系，解决框架结构现梁现柱，影响使用和美观的问题。
（五）未来，我们的第五代乡村住宅还有提升的空间，这跟社会的进步，经济的发展以及个人意识的提升有关，因为进一步的发展，将要求我们的乡村别墅达到 “被动房” 建筑的相应标准：在维持舒适室内热环境的目标下，依然保持全生命周期的环保、绿色、低碳（超低能耗）、甚至是零碳标准。
这将需要更加精确的计算和设计，也可能会带来更大的经济投入，这样的体系，要进入精品乡村住宅领域，需要一个逐渐发展的过程。
上述问题的全面解决，需要社会的进步、经济的发展和认识的提高，总的来说，任重而道远。
而御湖山墅公司的使命—— “让乡村没有粗制滥造的家”，未来也会有更加丰富的内涵和更加可喜的内容！
目前，御湖山墅推出的产品模式，将尽可能地参考我们提出的“第五代乡村住宅”理念，结合市场因素，适当调整，争取更好地践行“让乡村没有粗制滥造的家”这一伟大的公司使命。
