龙华，从昔日“关外边陲”发展成了受市民瞩目的热点居住片区。从新建楼宇处处高耸的上塘居住区，到处处风景如画的观澜生态文化片区…龙华的翻天覆地，有目共睹。
旧改是对过去的告别，其背后是已经逐步展开的城市更新序幕，龙华位居深港中轴要位，作为未来国际化都市新城，它将是未来深圳旧改规模最大的区域。最近龙华又迎来一批旧改项目，居住在周边的小伙伴们身价即将暴涨！
3月6日，龙华发布了关于《2019年深圳市城市更新单元计划龙华区第一批计划》(草案)的公示，又有三大旧改项目新鲜出炉！
本批计划包含的三个城市更新单元分别为：
老墟片区城市更新单元
新石桥旧村城市更新单元
清湖老村城市更新单元
三项目更新方向均含居住功能，合计拟拆除重建用地面积超26万平，贡献率约31％。
老墟片区城市更新单元
该项目位于龙华区观澜街道，观澜大道与平安路交汇处，近在建4号线北延段观澜站。
项目拟拆除重建约13.57万平，拟更新方向为商业、居住等功能。
此外，拟拆除重建用地范围内应落实不少于10800平方米的公共管理与服务设施用地、不少于19300平方米的公共绿地，落实规划安清路、悦兴路等。贡献率约26.5%。
悦兴路（人民路—武馆路）改扩建工程呈东西走向，西起现状观澜人民路路口，沿途经华盛观荟楼盘、泗黎路口、华盛丰荟保障性住房，终点接规划武馆路。道路全长797.187米。项目拟将现状二车道拓宽改造为双向六车道。
新石桥旧村城市更新单元
项目位于观澜街道，近观光路与悦兴路交汇处。
项目拟拆除重建3.98万平，拟更新方向为普通工业、居住等功能。
拟拆除重建用地范围内落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积应不少于12700平方米，贡献率约31.8%。
清湖老村城市更新单元
项目位于龙华街道，清湖公园西侧。
项目拟拆除重建8.56万平，拟更新方向为居住等功能。
拟拆除重建用地范围内应落实不少于39100平方米的公共利益用地（含文化遗产用地、初中用地及绿地），贡献率超45%。
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未来，它将促进龙华迎来新的飞跃，
投资潜力大有可期！
龙华大道1号位于观澜核心，
坐享政策红利，
周边旧改项目围绕，
繁华可见，值得等待！
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