什么叫投资？一定是要那大把钱出来吗？还真不一定。我认为，能够获得资产性收入的就是投资。为了获得这个资产性收入，我做了两种投资: 一种是投资时间和自己的人脉圈，不需要投资金钱，也不需要你的人脉圈子投资金钱，0风险，受益较慢，但是持续性非常强；另一种，就是要投资金钱的，就是房产投资，也就是把《现金流游戏》里面的购房策略和方式，变成了现实。

先来一个自我介绍

我叫刘大伟，是一位年龄偏大的80后，目前在一家企业上班，属于光伏行业，做一个中高层管理人员。我的老家在武汉市江夏区的农村，金水闸，有朋友知道这个地方吗？从到广州读书开始，在外漂泊了12年多，在外企打过工，在民营企业做过职业经理人，自己创过业，收入最高的一年，也有100左右。以前的经历比较平淡，说简单点，就是打工和创业。

为什么会去创业呢？

很多人创业是为了梦想，也有不少人创业是为了更美好的生活。我属于第二种，因为，当我做了两年企业的总经理之后，我突然发现，自己就是一个打工的，命运，根本不掌控在自己手里。你觉得很好的项目，调研、规划、准备，所有事情都做得妥妥的，老板最后说没兴趣，先放一放，你会怎么想？你帮助一个企业年收入增加了一千万，你以为老板会像当初答应的那样给你分红的时候，你又突然发现，老板好像似乎忘记这个事情了，你会怎么想？心酸吗？晚上睡不着觉吗？跟朋友去抱怨吗？都没用，说白了，只能看老板的脸色。

那么，讲到创业，创业容易吗？创业就能掌握自己的命运吗？也不一定。回想起创业，我脑子里闪出的画面就是，扶着墙、扶着树呕吐，喝多了，真的经常喝多，我都很担心自己的身体。所以，那也不是我想要的生活。

听得懂否:不想干嘛就不干嘛？

我想要的，不仅是“想干嘛就干嘛”，而更应该是“不想干嘛就不干嘛”，也就是“财富自由、时间自由”。那怎样才能实现这一点呢？世界著名的财商教父罗伯特清崎先生告诉我们: 让非工资收入（被动收入）＞总支出。ok，方向明确了，那就去构建自己的被动收入。当我意识到只有足够多的被动收入才能帮我实现目标的时候，我就一直在寻找、一直在践行着打造属于自己的被动收入。也就是这样，我找到了豪歌房产俱乐部。

关于房产投资经历

成功的叫经验分享，失败的叫做总结经历。

我有四次购房经历，两次卖房经历。在外地的时候，买过一个商品房和商铺，回武汉之后，有两次购房经历，一次是帮我爸爸买，也就是帮老爸垫钱，然后就是自己正在住的这个房子。

加上最近正在买的，马上就多一次购房经历了。

缘分，是冥冥之中自自有安排

来到豪歌俱乐部，是个缘分，就是通过一个刚认识不久的朋友的微信朋友圈，那是豪哥第二次做沙龙分享，我就报名过来了。为什么会被这条朋友圈吸引呢？因为我就是在找这样的专业人士，就是用低成本购房，能够形成以房产为中心的金融资产增值的闭环系统。

这也是受《富爸爸穷爸爸》这本书和罗伯特清崎先生的影响。书里面正好提到一个案例: 他花了不菲的费用去参加了一个房产沙龙，然后按照这个沙龙里面分享的知识，去买了一套房，并且获得了一个正向的现金流。

所以我第一次听豪哥分享，就立马决定加入这个团队，跟着他们一起来玩房产，来打造以房产为中心的被动收入体系。

我本身就有一定的财商和富人思维，来到这里跟大家一起泡了大半年之后，我的金融思维越来越清晰，比如，房产的三大属性（融资、投资、居住），信用资产打造，不良资产置换。

那就讲一下我的不良资产置换吧，就是那个商铺。2012年我用全款52万买了一个商铺，2016年的时候，我想卖掉然后在光谷买房，那个时候房价还没有涨得很高哦。可是，这个商铺卖不掉，我刚开始挂的售价是60万，一直慢慢降到52万，不想再降了。就一直卖不出去，没现金，买不了房子，眼看着错过机会。

第一次到豪哥这边来，听了他的分享之后，我提问这个商铺怎么处理，他说没有卖不出的房子，你挂30万40万试试看。我立马就懂了，我真的就把最低价放到40w，分别用40，42，45挂在三个中介，而且，我还跟中介说，卖出去我多给你1w。最后，这个商铺以45w卖出，中介也没有多收那1w的费用。

今天先介绍到这里吧，我想整理一下，在007群里给大家做更多的分享。