最近是大学生毕业季，学生们一涌而出，不管在什么地方奋斗，从学校出来或者从外地来这个拼搏的人，都会面临的两个大的问题，就是吃和住，这个是能在一个城市活下来的根本。那些想要租房的朋友们，怎么避免被黑中介坑，挑选到相对舒适的房子，看完我下面的分享你就有答案了~
吃，其实很好解决，也很透明，有时间就买点灶具，自己在家做饭带饭，很少的钱却能吃的很丰盛，前提是自己会做饭，想做饭。本人感觉做饭就是一种休闲娱乐的方式（很喜欢看一下做饭视频，菜谱，简单的话就自己亲手试验一下）对于那些出来只会泡泡面或者衣来伸手饭来张口的人来说做饭什么的是不可能了，这辈子也不可能自己做饭了，那只有外卖适合你了，住的稍微偏离市中心的位置，外卖也不贵，20块钱左右~
住，其实对于那些刚出社会或者刚来打拼的人来说，大部分的人都不是很了解，价格区间也很大，租房的水很深，市场很混乱~
我来上海2年了，第一年住的公寓，第二年和朋友整租的私人的房子，最近在找房子（因为朋友有的去杭州发展有的想搬距离公司近点），看了一周的房子，各类找房的平台都看遍了，最后2400元每个月租的自如的房子~
因为现在都是互联网信息时代了，一般我们租房都会先在网上看看有没有合适的，筛选性价比高的房子，说实话，网上类的平台很多很多，主要类型分三种（我知道的），杂货铺（58同城、赶集）、专业的（链家、安居客、蘑菇租房、嗨住租房、贝壳找房、房天下）、自有品牌（自如、蛋壳等，我只写我了解的），因为最近找房我都要了解过，给大家分享一些我的看法，希望能给现在找房子的朋友一些思路~
01
杂货铺（59同城、赶集）
这两个说实话品牌刚起来的时候里面的信息还挺靠谱，挺可靠的感觉得，但是随着这两个品牌涉及的领域越来越广（貌似只要是生活服务类的基本上都涵盖了），品牌已经做烂了，里面出现很多杂乱信息，比如租房，里面基本上都是中介自己发的信息，招聘，有可能遇到骗子公司等等，但是因为个人有房屋转租也可以发（不用认证，自己之前房子转租就发了，但是并没有人打电话），信息的真伪就需要自己去判定了~
联系方式、价格、签合同：
大部分都是中介带你去的，如果成了还要收中介费，还挺高的，价格可以让中介和房东谈，可以商量（但一般是不会更改价格的话，除非他们的房子实在租不出去）~
有幸联系到个人，就房东带你看房子，价格可商量~
签合同都是一年起的，中途不租,除非自己找到其他租户租你的房子，不然会扣除全部押金！！
个人建议：
不建议去杂货铺平台租房子或者招聘！！
02
专业的（链家、安居客、蘑菇租房、嗨住租房、贝壳找房、房天下）
这几个都相对来说比较专业的，相对来说，大平台靠谱一点，链家、安居客、房天下，一般线下都有实体店，也有线上的app。贝壳找房（链家的另外一个子品牌）、蘑菇租房、嗨住租房这都是主攻线上移动端为主的，没有实体店~
这些品牌的房子说实话良莠不齐，居住环境也有好有坏，价格区间都比较大。
重点：链家、安居客、房天下，他们的app或者网上拍的房屋的实景图片很大部分不是真实的！或者拍出来的效果和真实看到的效果差别很大！！不要相信图片，一定要实际去看一下
联系方式、价格、签合同：
链家、安居客、房天下、贝壳，他们都会派本公司的服务人员去带你看房子，价格一般不可以再商量。
蘑菇租房、嗨住租房这两个平台大部分是直接对接房东的，自己去看房子，价格可以商量~
签合同都是一年起的，中途不租,除非自己找到其他租户租你的房子，不然会扣除全部押金！！
个人建议：大部分的人如果预算不是太高的话，可以找这些房子，但是需要自己去认真筛选一下，再去实地考察一下。如果是公司的服务人员带你去的，这套房子不满意，你也可以让他给你推荐其他类似的房子，你也可以在筛选一下！！
03
自有品牌（自如、蛋壳等，我只写我了解的）
这两个品牌都是只有app，而且网上的图片都是真实的，和去实地看的效果基本上一致！并且他们的特点就是，都把房屋装修成统一极简风格了，自如大部分都是浅色系，他们称为“木棉”和“布丁”，也有少量深色系的，称为“拿铁”；蛋壳都是深色系，称为“工业”。家具都是全新的，一般都有床、桌子、衣柜、台灯、空调、洗衣机、房屋密码锁、无线。
联系方式、价格、签合同：
都会有专门的管家带你看房，并且这些管家说实话人都不错，如果这个不满意，也可以让他带你去看看周围其他的房源！
价格方面，两个都不可更改。
自如，除了平台上面标的价格，每个月还需要10%的服务费（网费和每个月有保洁人员保洁公共区域），公共区域的水电天然气是平摊的，自己屋电费用多少付多少。款方式有押一付一（但价格会上浮15%）、押一付三（价格正常）、押一付六（服务费会便宜点）等等。（服务费是一下交一年的，中途不租会退给你剩下月份的服务费）
蛋壳，除了平台上面标的价格，每个月还需要8%的服务费（网费和每个月有保洁人员保洁公共区域），水和天然气固定每个月60元每间屋，自己屋电费用多少付多少。付款方式有押一付一（价格正常）、押一付六（服务费会便宜点）等等。
签合同都是一年起的，中途不租,除非自己找到其他租户租你的房子，不然会扣除全部押金，如果要借用平台来转租，也会肯出相应的押金！！
个人建议：
价格方面肯定会比上面不是做自有品牌的要贵点，毕竟有服务费，自如会比蛋壳贵点，但是一切交易都是走平台，减少很多不必要的因素，也安全！但是我觉得住着挺舒服的，如果不差那一些钱的，可以考虑这两个，也不用考虑被黑心中介骗了！
04
一般都分为公寓或者私人合租的那种，大部分提供一室一厅的和整租的，统一装修风格，家具也配套了，能有的都有了！舒服到挺舒服，价格都会偏贵，而且最终的是水电都是商业的，贼贵！！不差钱的可以考虑！
还有一种就是国家现在严厉打击的群租房，这些房子虽然便宜，但是真的不安全，而且把房子改的很拥挤，这种房子看到就pass掉吧！！！
私人合租的就是我说的上面那三种，但其中也有商业用水用电的，租房要问清楚！
首先说明一下，我写这篇文章，不是自如和蛋壳的托，我自己也是被坑过来，刚从老家到上海的时候，在58上找到，中介开车带我们找了很多房子，房子又贵最后还要给中介交中介费！最后我们不租了，就把我们扔到半路就不管我们了！我们最后朋友推荐才找到了一个类似群租房的公寓！
最近也是毕业季，很多刚出社会的同学们不知道外面的租房情况如何，分享这个就是想让他们有所了解，避免上当受骗~
上面写的品牌是我了解的，可能不同地方的品牌可能有所差异，写的有什么不对的地方希望大家指正或者有什么更好的意见或者建议可以留言评论！！！
再次申明，我不是什么托，我只是一个租客，也被坑过，所以想把找房子的经验给大家分享一下~
希望在大城市打拼的人，都可以拥有一个自己温暖的小窝（虽然是租的），他可以不大，但是很温暖，足够装下我们梦想和未来~
