工程BIM是从方案设计开始，方案设计深深影响着建筑能够顺利进行的重要阶段，传统的方案设计周期长，难以满足现代大型建筑的需求。BIM设计的引入可以大大加快方案设计的速度，同时还在便捷性、准确性、可修改性方面具有优势。
一、场地分析与GIS结合
场地分析是方案设计的重中之重，设计师需要根据各方面的数据信息，对建筑需求及周边环境进行详细的梳理。BIM的大数据处理能力，在遇到如山地、丘陵等复杂地形时，就可以体现出巨大的作用。通过对基地工程BIM模型的建立，进行数据的收集与整合，再配合上GIS相关软件的分析，可以找出施工前期应当注意的关注点。
相较传统的CAD设计，工程BIM的应用可以将功能、形体、环境这三者的数据进行紧密的联系在一起，在此基础之上通过数据的分析，可以帮助建筑师更合理的制定策略，使得建筑和场地的配合更为有机，形体的产生更具逻辑性。
二、对概念模型的深化
在建筑方案初期，除了考虑项目自身因素外，还要结合周边环境的影响，形成合理的建筑设计方案。运用BIM后，可以摆脱2D平面图纸，快速完成平、立、剖面等设计。同时，对建筑成本、利用率、项目复杂程度、交付时间等都可以通过BIM模型反映出来，方便建筑师为业主提供更多的方案选择。
三、详图视图的设计
通过BIM设计出来的详图在适用性上非常出色，如可以用剖面工具创建墙体详图，用详图索引工具创建屋顶详图等。详图是从BIM模型中创建出来，其中包含的数据量也是传统2D图纸不能比拟的，而且还可以实现各个详图之间的联动，节省工作时间，提高效率，从而提高了设计质量。
四、能耗分析
绿色建筑是目前建筑的主旋律，传统2D手段对于建筑的能耗分析起来十分困难，且数据精准性差。通过BIM技术的介入，建立起基于建筑节能方面的工程BIM模型，可以帮助建筑师更好的分析能源损耗点，进行相应的调整，例如日照分析、碳排放分析等等。大大提高了建筑效能，降低了污染排放，实现绿色建筑。
