每每国庆来临之际，除了组团去整容，现在还流行去海外置业。
前些年的海外置业市场中，听到最多的是在美国、澳洲、加拿大等等发达国家，近两年，中国买家已经把置业范围扩散到了全球的每个角落，柬埔寨、泰国、菲律宾、越南、马来西亚、捷克、波兰、俄罗斯。
根据全球中文国际房产平台居外网的统计数据，2017年第一季度和第二季度，中国投资者询问柬埔寨房产的数量同比（比去年同期）分别增长了533%和152%，即增长5倍和1.5倍。对俄罗斯房地产感兴趣的中国人则在2017年一季度和二季度分别增加了2.3和2.5倍。
是因为中国人真的有钱了吗？四处投资房产。
确实是中国人有钱了。一方面，改革开放以来，经过30多年的经济发展，财富被积累了出来，普通中产阶级在不断的壮大，高净值人士的数量也在激增，需要寻求新的投资渠道以获得合理的回报；另一方面，中国经济市场的低利率与货币超发，使得手上的现金越来越多，却越来越不值钱。
然而，中产阶级的觉醒，不止是有钱了，他们的思想和知识层次也在发生变化，他们意识到想要实现真正的资产增值保值，多种资产配置是必须的，不能缺少海外资产配置，房产自然是一种重要的投资的选择。
除了买房子，中国人就没有别的投资选项了吗？
其实，这也不能全怪中国买家，这是一种习惯性投资方式。在中国如果你有个几套房子，就能被认可是富有的人。很多人，通过了房产成为了千万富翁和亿万富翁。中国社会几十年的投资中，只有房产投资让人们体会到什么是投资赢家。久而久之，人们投资房产的习惯就被养成了。
作为有钱的普通阶级，富有的原因可能是因为趋势造成的，也许本身并不具备更高级投资的能力，何况投资本身就是一件不易的事，选择投资房产，对于大众来说是最简单的投资事情。投资项目很多，可供大众能选择的投资项目不多。
国内的限购政策逼迫投资者的眼光放眼海外。
从9月22日开始，楼市迎来了新一轮调控，其中重点集中于三四线城市。截至目前，石家庄、重庆、南昌、长沙、南宁、西安、贵阳、武汉、无锡都加入了调控行列。36小时9城出台新政，有6个城市采取了“限售”的调控措施。这9个城市当中，或是初次出台调控措施，或是在原来基础上进行了加码升级，或是对原来政策进行了修补。
限购政策里夹杂着一部分投资者的恐惧和绝望。在这两种情绪的驱动下，只要寻找新思路，很容易注意到海外置业。
除了限购促进了国民海外置业，还有国家提倡的“一带一路”，给了买家在东南亚国家投资的信心和便利。
高净值人士选择海外资产配置是必须的，李嘉诚很早就开始抛售中国房产，然后在全球范围内铺设投资项目。
毕竟是漂洋过海的投资，对于普通投资者来说，有些风险不得不防。比如，当地政局风险、国际汇率风险、国内宏观政策等风险。
