时间：2021年3月4日下午2:00-5:30
地点：武汉豪歌房产俱乐部
参与人员：
a组：杨惠岚(银行家)、涂超凡、孙东东、王庆丰、颜兵兵、沈秀梅、邓凯
b组：楚自云(银行家)、杨敏、秦晓燕、陈勤、廖琴丽、周玲丽、张问辉
财商思维启发及游戏规则讲解：楚自云
本次游戏目标：通过游戏让参与者体会穷人向富人圈层跃进过程中的思维方式的转变，对标观察自己现实生活中的理财习惯和心态，了解和掌握不同投资方式对财务状况带来的改变，启发财商思维，普及财商知识。
【现金流游戏玩家感悟集锦】
一：豪歌房产俱乐部会员：张问辉
本人职业：医生
第一次听到财商还是在抖音里面，那时候听着听着感觉有些道理，就不停找相关的抖音视频听，在里面说的一些道理是挺符合实际的，但是感觉还是落不了地。这两年听到的最多的一句话就是马云说过：一个人永远赚不到他认知以外的钱！在学校读了这么多年的书，从来没有一门课是讲关于财商的，也许小时候听过的就是君子爱财取之有道，再也没有一些相关的书籍来描述人这一生该如何来经营财富，可能也是自己认知不够没接触到。
小时候是在农村环境中长大，父母教育最多的就是好好读书，读书出来找份好工作，然后结婚买房生子就这一辈子，忙忙碌碌，不是在上班就是在上班的路上，这一辈子的轨迹就这么注定了，想想都觉得不甘心，所以觉得那就赌一把，去创业吧！抱着一股冲动的劲就去了上海，学习了一堂有关商业的课程，想想按照现在的商业模式别人能成功我应该差不了多少，就这样懵懂的一下子把自己搞成负债了。
今天下午通过玩现金流游戏形象生动地展示了各种职业状态的人怎么通过经营自己目前的现金流跳出穷人圈变成富人，从中感触很深：人的成功跟职业没有多大关系，也和你目前处在什么位置关系不大，重点是能不能通过改变自己现有的认知，机会来了是否能把握住，并且通过自己的努力整合身边的资源，帮助别人的同时也在帮助自己。
二、豪歌房产俱乐部俱乐部会员：涂超凡
本人职业：超市老板
大家好，我是超凡，这是我第一次参加财富现金流，这是一个从穷人走向富人，从而实现财富自由的，模拟人生的游戏。
在一开始，我们都是穷人的身份，在这里，我们的个人差异不大，同时这个圈层也都是穷人圈子，大家各自整日忙着工作，等待每月发工资的微薄现金来维持每月的开支，尚有微薄存余，因为手里的钱不够，生活也不敢有太多的其他安排，同时还将面临年龄逐渐增长所带来的经济成本，1.生病需要从储蓄里开支。2.生小孩赡养父母的开支。反思：这个阶段我们大多数人多是被推着往前走，推着年龄到了被迫面临这些经济压力情况，而很少去学会总结反思如何规划这个过程。在这个圈子里，面临的也都是穷人圈的琐事，接触不到好的理财思维，也积累不到原始资金。玩着这个过程，开始感觉靠上班实现财富自由是绝对不可能的，资金积累的多多少少都是相对穷人圈子的多少，而且这个积累非常不稳定。
一开始，我们的社会角色就分配好了，有工资高点，也有工资低一点，但总体工资不算太大，除非是少数天生运气特别好的人，才有机会拿到工资高的职位，就像这个社会永远的2/8法则一样。反思，我们接受不能改变的现状，改变能改变的部分，实现财富自由从古至今是有一定的方法技巧的，至少富人的财富思维就和穷人的思维不一样，所以我们要改变自己的穷人思维，像富人的财富思维学习，只要学的足够好，我相信我们也会慢慢地改善财富现状，呈上升趋势。
生活中，穷人走向富人的过程我体会到的是，穷人上班积累原始资金，积累好了就去做个生意赚钱，这样赚取财富的速度会加快。但是生活中，积累到做生意的成本是比较难得，而且遇到好的生意，也需要能力经营，也需要亲力亲为，不同的一点是，为自己打工，本质上也属于打工，但比上班打工强，赚钱多。通过这个财富游戏，我总结到，穷人走向富人，从富人走向财富自由，的必经之路是，第一步、开始积累原始资金，而这个资金可以是亲朋好友赞助借款，也可以是自己融资而来，而融资里面信用卡是最容易从银行借来钱，比从亲朋好友借钱容易。第二步、用原始资金去置办优质资产，花同样的钱置办资产时，我们一定要选优质资产，而不是劣质资产，而资产里面房产是属于最稳定的资产。第三步、用优质资产赚到每月更多的现金流，用这笔钱再置办优质资产，按这个方向，慢慢会实现稳定的财富自由，钱生钱。也只有这样才能实现财富自由。
总结，这个过程就是从我们现实生活的财富状态而来，非常贴切，只要开始学习和反思这个过程，才有可能实现财富自由。而人每天都在和钱打交道，何不让自己更专业地和钱打交道，变被动打交道为主动打交道。
三、豪歌房产俱乐部俱乐部会员：周玲丽
本人职业：建材生意
2021年3月4日，我预约参加了“老鼠赛跑”的游戏，这场游戏每组有7人参加，其中银行家不参于游戏，余下6人是扮演不同职业的工作者。在这场游戏中，我扮演的职业角色是门卫。整个游戏是模拟现实生活中的一种生活状态，通过消费、支出，收入、结余的数据，可以看出人们生活在一个什么样的圈层里，又需要向哪个方向努力？我们通过负债、资产、支出、月现金流收入、非工资性收入、总收入、来评估你离确定的目标有多远。整个游戏时间三个小时，我们所有的工作者都是相同的时间，相似的地点，由于工作性质不一样，我们的工资收入和支出都是不一样的，但是我们要在同样的时间，同一个世界赛跑，我的工资只有1600/月，总支出1004元/月， 月现金流630元，在这期间我可以找银行家贷款，贷款的额度是月现金流的10倍。以我的月现金流630元为例，10倍就是6300元，我们现在的目标是使“非工资性收入”超过“总支出”，从“老鼠赛跑”进入“快车道”。当“非工资性收入”大于“总支出”，就可以进入“快车道”游戏。
下午2点游戏准时开始游戏，几轮下来我抽到股票最多，但都是散股，我跟着象征性的少量买入，给自己买了重疾险和失业险，也做了几次公益性的慈善事业。做公益可以让你接触到一些高能量人物，(可以掷两只骰子)也就是会接触到一些外围事物，在这期间我一直努力攒钱，等待机会，看到其他几位伙伴通过买卖资产增加了手上的资金，买房增加月现金流，走出圈进入快车道。在游戏最后的尾声，我手上的现金有6000多了，这意味着我可以去接触到一些大的机会生意，最后有一套公寓35万首付要5万，增加月现金流2400元，这时候银行只能贷6000元给我，手上现金6000多元，加起来合计是12,000元，还有38000元的首付差额，我不知该怎么办？时间也到了最后，我还是没能进入快车道。
通过这次的游戏，说明我对自己的财富状况不明确，也缺乏对机会的认知和抓住机会的胆识。
四、豪歌房产俱乐部俱乐部会员：廖琴丽
本人职业：育婴师
一直想去俱乐部玩一次现金流游戏，总没赶上。易忠慧姐姐告诉我，那游戏来源于我们的生活，有穷人，有富人，通过游戏让穷人了解如何才能摆脱穷的命运，加入到富人圈里面，最简单的解释就是我们的非工资收入要大于我们的支出。这样在我们失业或者出现不能工作的状况的时候，我们仍然有收入保障生活。
说起来容易，做起来可不容易，开始我压根就不知道要如何才能增加自己的非工资性收入。在玩的过程中，我始终放不开，像被束缚着。我估计是我的思维还没到达富人思维吧。我还得多多学习。
还有我的月支出一直很大，也是到最后我才知道一些能还掉的贷款，早就应该还掉。这样每个月就可以减少一些支出，那么月现金流就能多一些，也许就能存到一些钱做大一点的生意，机会就能多一点。
在游戏快要结束的时候，楚老师总结了几位会员的资产负债情况，用他们的负债率总结每个人的性格，我觉得这是很准的。有的人投资保守，有的人很激进，还有的人不但激进甚至都赌上了。我知道我就是个不但激进甚至会为了一件事赌上所有的人。这是很危险的，这是完全不懂风控，幸好我遇上了俱乐部，俱乐部的胡总大概有点了解我，她一直在给我提建议，帮我做规划，同时帮我做着风控。
很感谢俱乐部的每一位，感谢给我帮助和教我们知识。这次现金流游戏让我知道了自己的不足之处，也让我知道了以后我该怎么走，谢谢俱乐部的精心安排。
五、豪歌房产俱乐部俱乐部会员：孙东东
职业：湖北邦邦防水科技有限公司总经理
这个游戏，模拟人生的形容非常准确，每个人都随机抽取一个职业卡片，职业有高有低，其他游戏的伙伴中有月入过万的医生，也有月入两千的机械师，一开始职业决定了你的收入，但所谓富人有富人的过法，穷人有穷人的过法。我试玩的时候职业是护士，收入一般，但我的房贷、负债就有好几万，工资-开支后的月现金流只有1120，在我有了一个孩子,买了一个游艇之后差不多破产了。这个时候我还是懵的，没明白游戏怎么玩的，后来玩了几圈，才慢慢搞懂怎么玩，给我的感觉，一个普通的工薪阶层，如果单靠工资收入很难改变自己的生活，经不起任何风险，游戏里面有意外失业，额外开支等等，就好比平常生活中的意外开支，比如家人病了，这要耗费你大笔开支，会让你现金流更加紧张，甚至破产，这个游戏也是公平，说明任何人不管收入如何，量入为出，不然机会来临的时候就会错过机会，钱要用在刀刃上。我们这一桌上面有两个朋友经常玩这个游戏，比较熟练，我几个生手节奏都被带乱了，游戏稀里糊涂的就结束了，都出圈了。很多东西是糊里糊涂的，但是这个游戏我的感触还是蛮深的，在老鼠赛跑的起点是一样的老鼠赛跑的游戏，就好比我们每天的人生常态，游戏的圆环跑道就像我们的人生百态，没有非工资性收入，你的人生就要不停的工作，像那个老鼠一样不停奔跑。没有出圈之日。现实生活中我们要会搞清楚自己家庭的开支和收入，如何增加自己的非工资性收入，只有增加非工资性收入，我们生活才会慢慢有大的改观，在小圈的时候，老鼠跳来跳去，就好比每天忙碌的我们，自己的财富并没有很大变化，当跳到大圈后，就感觉有超级多的钱，大圈也有离婚失去全部财产，和税务审计财产减半等，这点给我的启示，当财富达到一定程度，风险也是一直存在，也要建立防火墙，不至于自己输的很惨。再就是一个好的圈层对自己帮助也很大，当一个机会来临的时候，有人帮你一把，你就财富自由了，游戏里虽然有点夸张，但是现实生活中很多人买房，买车，上好的学校等也都是在进入好的圈层。跟游戏的意义差不多。这个游戏我的整体感受，就是要增加自己非工资性收入，慢慢改变自己的圈层，改变自己赚钱的方式和思维，才能有更好的生活品质。
六、朋友：沈秀梅
本人职业：退休人员
在楚老师的指导下，首次参与老鼠赛跑的现金流游戏。这款游戏是由《穷爸爸穷爸爸》的作者发明的，一款培养人财商的游戏。
我抽到的角色是警官，收入属于中等阶层，月收入3000元。我的上手玩家和下手玩家分别是秘书和医生。他们的收入分别是1600元和1万多元。这时，大家都想快速跑出穷人圈，进入财富快车道。奈何手中的资金太少，流水更少，无法融到钱，这是个很大的难题。
我的第一个机会是可以买3室1厅的房产，但是没有资金，即便是贷款也不够，只有把这个绝好的机会低价50元转让给医生。回头想，其实这个时候我可以不收信息费，借此和医生建立关系，为下次的合作做些铺垫。当拿到机会后，他和秘书达成合作，两人整合资源尽全力拿下了房产，由此从秘书比我还低的收入一跃成为全局中最富有的人。我的机会也接连不断，连续三次抽到购买股票的机会，而且我把握住了一个最低价，5元每股，放弃了两次高价股，并且随后幸运的变现，盈利2500元，是我首笔非工资性收入。可我的现金流依然没有增加，而且还要负担两个孩子的支出。这种情况下，我的现金流只剩800元/月，银行贷款额也只有8000元，要做大买卖还是不够，我只有一条出路必须寻求富人的帮助。我的上家秘书与医生合作的情况下，第1个跑出穷人圈成为富人，手上有20多万现金，我找他借5万承诺连本带利偿还15万，在友情帮助和高利回报之下，他帮助我成功购入12套公寓，一举跑出穷人圈，进入财富快车道，出圈那一刻，我的现金一下子由27万多，还了借款和利息之后仍有12万，而我的现金流每次的工资是27万，几轮下来之后，手里的现金达到了80多万，一次愉悦的体验，有一些代入感很爽，成为富人很爽。
由此游戏，深刻的体会到作为一个普通工作者的收入，在渠处日常生活中的各种开支后，根本难以积累，想实现人生的翻转，几经妄想，这时我们可以做的是建立人脉关系，朋友圈的富人朋友不可缺少，或若在早期找不到富人朋友，也可以成就身边的朋友，比如游戏中医生助理秘书出圈反过来，秘书又拿医生出圈，总之我们要不畏惧，做一个首先付出的人，成人达己，利他，利人利己。
第2点就是尽一切努力增加自己的现金流，通过良好的个人征信得到银行的融资，或者通过包装的方式达到银行认可的条件进行融资，这一块的技术正在学习之中，接触到俱乐部有点迟到了，过了退休的年龄，这种提升的空间有点小。
第3点就是风险控制，比如应对失业风险疾病风险，我们可以购买对应的保险，而对投资的风险要谨慎判别，例如我抽到的股票成本有20的有10块的，还有一些成本高之外，这些成本高之外变现的机会还很少对应现实生活，很多人的钱被套在股市里动弹不得，眼前的机会失去了把握的资本，所以投资还是要看准大方向，在正确的跑道上前行。
人生是场长跑马拉松，在这个跑道上不断的积累资产，减少负债，让手上拥有财富越多，越能实现个人的自由，尽情享受生活的同时，帮助更多的人成就丰富无憾的人生。
论“韭菜”是怎么练成的？
对于每一个普通的社会个体，人生的第一桶金来自哪里，往往是至关重要的。原始资金的积累总是特别艰难,到底有没有可以遵循的规律，到底社会还有没有留有一丝缝隙，让普通打工者能够改变圈层，逆袭进入富人圈呢？答案是“这个可以有！”。现金流游戏与其说是一场人生模拟游戏，不如说是给普通打工者的生活照进了一丝光亮，让你在游戏中体会普通打工者改变圈层的方法。 靠出卖体力和时间在ES象限内终日碌碌无为的人，都是社会的大多数。在这其中，有几类人，他们愿意改变，接受新的信息，寻找新的机会，改变生活状态。
譬如：初出社会不怕虎的人、天生爱折腾的人、在艰难的生活中还饱有一颗上进心的人、在完成结婚生子等人生大事之后，上有老下有小的境地也逼迫一些想活得更有尊严的人，或主动或被动，或必然或偶然进入到“韭菜”的行列。不乏有生活阅历丰富，个人能力突出，抓住机遇，还能坚守道德底线做事的人取得了成功，但是终归是少之甚少，翎毛凤角，大概率都沦为了“韭菜”。
梦想暴富型韭菜
对于很多梦想“一夜暴富”的人来说，财富需要积累是句P话，单纯的认为屌丝和“千万富豪”之间，就缺少一个机会，他们甚至研读很多改变世界的人，他们的人生传记，比如：马云、马化腾、雷军等，巧妙的摘取了他们创业中的某一段经历，催生一个个冠冕堂皇的投资项目，如同马云当初创立阿里巴巴到处寻找天使投资，向投资人眉飞色舞的描绘公司蓝图一般。或冠上“互联网”、“中华民族伟大复兴”、“5G”、“上市”、“区块链”、“反腐”、“智能生活”、“万众创新大众创业”、“脱贫”、“分享经济”、“数字货币”等近几年一切新热名词。她们就像一个真正的创业者般无比激情，特别是在自己认准的项目中已经获得了一部分收益，激情更甚，收益早已说服了自己，结果会说话，是时候说服身边的亲戚朋友，一起发财了，感觉自己的每一天都充满热情和感恩，当她发现这个机会的时候，感觉身上的每个细胞都在颤抖。
很多深陷其中的人，听到我上面的这段，可能会极不舒服，没有关系，我不是说你们，我是讲曾经的我。大部分披着华丽外衣的投资项目其实回归金融的本质，就是金钱游戏，只是这场金钱游戏的开局就已经注定了结局，你的钱已经跟你基本没有了。最原始的就是庞氏骗局，少量的鱼饵让尝到甜头的一部分人趋之若鹜。科普一下庞氏骗局，一个山村里不学无术的小混混，穷得叮当响，去城里混了两年，开着豪车，带着美女，衣锦还乡，已然成了村里的大款，在这个崇尚金钱的时代，当然有主动上门，请教大款如何发家致富的，大款说在做一个高端项目，特别挣钱。“我们能不能投？”答案当然是能，乡里乡亲的，带着大家一起发财是应该的。投资100元，两个月后给你200元。村民们不相信，只有村长不差钱，给他一万块，谁也没想到两个月以后，小混混还真的还了村长两万块。几轮测试以后，大家就都相信了，十里八乡的人都来投资。朋友们看懂了吗？下套成功了，只要一直有新韭菜，骗子就能拿新钱还旧账，等哪天还不上钱了，小混混就直接跑路。前几年的p2p，去年的长租公寓，不都是玩的这样的套路吗？上了一当又一当，当当都有新花样，吃了一亏又一亏，亏亏都有新体会。不是骗子有多么高明，只是我们深陷其中，还总觉得自己眼光独到，“一夜暴富”的心魔不死，骗子只需换个面具加件外套这么简单。
创业型韭菜
还有一部分人，是值得敬佩的一类人，真的想做点事，改变自己的现状，传统创业是条艰辛的路，5%的成活率，概率太低，“宁愿睡地板，也要当老板”，成为老板后的话语权和脸面，着实让人着迷，厌倦了看老板的脸色，自己的生活自己做主。进入S象限起码好过普通的打工人，财务状况也会发生改变，只不过现在这种改变，正负不好说，我创业最快一年关门的。总结这类人失败的原因，创业决定过于草率，缺乏市场调察，市场的敬畏之心欠缺。大部分创业者是模仿别人，成立的公司和企业没有自己的核心竞争力，在市场上立足和发展举步维艰，最后落个关门大吉，负债累累。有些年轻人缺乏生活阅历，管理能力不足，以为学习掌握了某项核心技术，就可以创业，殊不知真正的创业者不单单是某一个领域的专家，而是各方面综合能力较强的人，这些能力不是天生，不是偶然，需要通过生活中去磨练。避免把自己人生第一笔融资误交给市场，最好的方法，找到自己的兴趣点，跟自己兴趣相关的公司去打工，不断从各方面学习和提升自己，成为公司的高层管理，适当的时机自告奋勇拿出自己的积蓄，入股公司成为公司的股东，从此把公司的事当自己的事，同公司老板想一样的问题，处理一样的事情。时间会教会你经营公司必须具备的思维、人际关系、核心技术、管理能力等等。此时，你的思想已经达到老板的层面，肉身还会远吗？只不过，如今的创业可能有很多变化，雇佣式创业方式，老板很容易最后为员工的打工，在企业遇到危机的时候，助力太少，势单力薄，加大了创业风险。独乐乐不如众乐乐，合伙人创业方式可能更符合市场，以后可以探讨。
信任危机韭菜
前段时间看过一篇文章，讲的是一个普通中产，前些年孤身一人来到大城市，无依无靠，好在有一颗上进心，为人真诚正直，结交了生命中的贵人，拉了一把，从此立足大城市，成家立业，过上了小康生活。生活来之不易，必当常怀感恩之心。贵人有难处，请他签担保，自然义不容辞，再说贵人的生意也一直如日中天，但最后事实并不是那样的，贵人欠下巨额债务，人间蒸发。从来没有想过一个担保签字，让他的房产被查封，还被暴力催收，工作单位只知事情严重不知内情，将他辞退，终于妻离子散，回归单身，还被纳入黑名单，基本失去东山再起的机会。引发社会“信任危机”的原因，不是因为人们不善良，被最信任的人背后捅刀子，情感上和经济上的双重伤痛，有几个人能承受得了。我们只能骗到那些相信我们的人，且行且珍惜。适当的保护自己，识别人生中的真假贵人，“借我借我一双慧眼吧”。在金融圈里混，谨记：打死我也不会跟别人做担保，我也尽量不会让别人给我做担保。
还有一些自称为老师的人，口若悬河，无所不能，站在讲台上凭自己的三寸不烂之舌赢得了很多课小白的信任，交高昂的学费，对老师的话深信不疑，尽信书不如无书，个人崇拜代替了独立思考，看似道行高深的老师，实际很多只是理论派，不是干出来的经验，很要命，学了不能落地，硬生生的落地吧，踩坑没商量。可能只有“课虫”才能识别真假老师，还懂得辨识“拿结果说话”的珍贵。
人生第一桶金很难挖，一有不慎就遍体鳞伤，负债累累。贪欲太重，认知不足，缺乏阅历，都是我们原始资金积累的绊脚石。被割“韭菜”可以，但是不要豪赌，小步试错，积累的是经验，成长的是自己。加油，韭菜们，上进心不死，韭菜不灭。
人生如戏，你把人生当游戏，当心游戏了人生，越分享越富有。
