问：如何避免业主咬死不放？
答：业主价位要死不放，是认准了客户一定会要的心理。所以初次看楼不要表现出流口水的表情，二次或三次带看也是。通过正规中介谈价亦可以避免业主乱涨价的几率。不要让业主知道自己的详情，知己知彼百战不殆。
问：如何打击业主价位？
答：对于卖心不强的业主，容易开出不合理的卖价。买家难于接受，除非遇到一见钟情的房源。可扮同行电话杀价，多次带客户去现场当场杀价，还有卖心的业主会受心理影响。
问：诚意金的重要性
答：诚意金在谈妥后可以转为定金。谈不到一分不少全款退回。与业主谈判需要时间精力，谈成了被客户跑单私交是常有的事。下诚意金能更有效给予我们底气和业主谈判。
