今年疫情，上半年因为钱不好挣，于是把我的一套新房子发布在58同城上面。接下来就陆陆续续接到房屋中介。还有一些托管公司的洽谈电话。

之前我搞了好几年的房屋出租。一直都没有和中介还有房屋托管公司打过交道。因为今年受疫情的影响，所以房子也不好出租。当我看到58同城上面的人给我留言后。按照上面的联系方式加了对方的微信，又经过电话里面的谈话和询问，我才知道业务员的手机号码。他是首资科技有限公司的业务员。

因为当时我在上班，也没有太多的时间去关注这个房子出租的问题。我也不想那么麻烦，就把它放在托管公司帮我管理招租，这样我也可以安心的去上班。不用再管其他的约看，带人看房，可以节约时间还能够不用麻烦。就因为出于这个想法，我就和首资科技有限公司的业务员约好啦签约时间和地点见面签约。

5月13号晚上快到9点钟的样子我坐公交车下去我房屋的标的处。在电话里面我就和业务员王鑫谈好了以1700元一个月租给他们公司管理。签合同的时候，因为时间的关系，我没有认真仔细的看合同里面的条款。只是听业务员给我讲述了几条他觉得是重要的款项。

就糊里糊涂地把合同给签了。那时这个业务员跟我要求说需要我把房产证还有房屋所有权人身份证照相发给他，他需要上传到公司的网站上面去，方便把房屋出租出去。我还怕他会把我的身份证和房产证拿去做什么其他手脚。特意把我的房产证和身份证照片上面都打上水印后才发给那个叫王鑫的业务员。

合同签好过后，他告诉我说押金要等他们公司核实过关之后打给我。需要等个3天到5天。是以押一付一的一个形式交付。

5月16号我收到了首资科技有限公司给我打的一个月押金1700元整。第二天，王鑫就过来找我拿房屋钥匙。我上午还在上班，在电话里面和王鑫约好下午把钥匙给他。

过了45天他们公司所定的等待期之后。6月30号收到了首资科技有限公司给我打来的首个月的租金，1700元整。自那以后，我再也没有收到过重庆首资科技有限公司给我的住房租金。

春江水暖鸭先知，7月30号我没有收到首资科技有限公司给我的房租打款，在网上搜索了一下，看到湖南首威科技有限公司跑路的文字信息。心里就犯嘀咕，打电话给老公说，我说他们那边跑路的那种经营模式跟我这边房屋托管公司签约的公司模式好像是一样。都是以高收低租长收短付的形式来经营的。

心里有种不好的预感，8月1号打电话找到了那个业务员王鑫说，我没有收到租金。王鑫就把他们公司售后服务员微信发给我。售后服务员又把他们首资科技有限公司他所知道的最高管理者尹梓华电话发给我。我马上就打电话给了最高管理者，那边给我回复的是周末没有办法完成打款。

我回到微信页面就看到那个售后服务员给我留言解释说:前几天公司领导告诉他们由于他们公司在进行公转私交易中出现失误，导致银行账户被封号，解封时间需15-20个工作日，针对以上情况，现公司向我保证：公司账户解封后，会第一时间将本月及下月的房租一并支付，且按照本月房租的5‰支付滞纳金。公司对于房租延期支付给我造成的不便深表歉意。现在租金就是这样一个情况，如果你能接受公司账号解封后打款就两个月一起打给你，如果不能接受我们就安排在原本打给你的时间之后十五天之内打给你！

“我不同意两个月一起打”

“嗯嗯，他已经报上去了，紧急打款就这两天应该就能下来他们会尽快给你打款。”

结果这些话就这样躺在微信上的一些无用的文字成了兑现不了的承诺。直到现在都没有收到租金。

我心急如焚，在网上看到他们有留信息，我加入了那个微信叫他把我拉进群，进群发现是四川成都巢客有限公司，我以为我走错群了，他们告诉我说成都巢客和重庆首资科技有限公司是一个公司一个法人。

看了他们里面那些房东的聊天，他们有各种各样的解决方案。有的人说没有收到租金要把租客赶走。有些租客难缠，就威胁房东。也有的和平解决，各自退让一步，一人承担一半。还有更难缠的把房东惹冒火了就直接断水电。要求租客搬走等等。租客不服的也有选择上法院起诉的。

我打电话给物业问了我们同一个小区业主电话。我给楼上邻居打了一个电话他是怎么解决的？楼上邻居说。他把水电给断了，因为那个租客态度有点恶劣。气不过，只有把水电给断了。

直到现在这个事情都没解决，我中途有请律师事务所给首资科技有限公司发律师函解除房屋租赁合同。结果发去的律师函信被退回到律师事务所啦！

结果那个租客赖着不走。水电费也不交。不知道人有没有住在里面，反正租客没有来和我交接房屋。我给租客打电话，她回复我说，“不搬”。唉，这个事情真的是把我都烦透了，我这边还在月付房贷。

谁有好的建议？