应届毕业生租房不完全指南

最近也是不少大四毕业生准备租房工作的阶段,正好我也进入了买房阶段,在原有租房的经验上加上买房时积累的不少看房经验,相信能够帮助大家在租房上面少走弯路,住得舒适,住得安心。


首先我们先来看看选房需要关注的方面,那自然是地段和交通便利程度了,众所周知房子越在中心地段交通越便利,商业广场、电影院、写字楼等配套设施也越完善,房价自然也越高,反映在房租上也一样,而且这些地方的房租往往居高不下,甚至年年上涨,而对于广大应届毕业生而言由于刚工作钱肯定不够,如果租在公司附近可能房租就能占工资的大半,这里给大家提供两点建议供大家选择:第一种,公司在中心地段,但为了省钱只能住偏远的郊区,如果能忍受每天几个小时用于通勤的话大可以在房租上省下很多;第二种就是租在公司附近但通过节省下的时间提高自身,达到升职加薪或者跳槽获得更好的待遇也是一种不错的选择。不管租哪种,租在地铁站附近都是不二的选择。

选完了地段之后,我们就开始找房了,一般租房有这么几个渠道:租房网站&app,中介,熟人介绍。根据我有限的租房经验比较靠谱的租房app有:自如、蛋壳公寓、链家、蘑菇租房等等,这些app背后的公司也都是大公司,而且选择自如、蛋壳等公寓类的比较省心,一般都装修精美,有专业的维修和保洁人员上门服务,不过价格比较贵。中介介绍的房子良莠不齐,而且一般会有中介费,不是特别建议。熟人介绍的房子可能坑没有那么多,但也要注意甄别。另外,要提醒一下大家,选房子就跟挑对象一样,一定要多看,多看几套再做决定,别被中介、管家之类的套路了。

选完平台,联系到房东或者中介以后我们就正式开始看房了,这个时候就需要一些房屋的知识了,选房子主要看户型,核心指标是户型方正,还要做到干湿分离,即厨房、卫生间与卧室分离,这样卧室既能避免弄脏还能远离噪音,不然别人洗澡你还一直能听到声音多烦人。除了干湿分离,好的户型还应该通透良好,通风和采光都应该不错,卧室选择朝南,这样晾晒比较方便,光线也好。楼层避开顶楼和一楼,顶楼在最高层容易冬冷夏热,一楼夏天蚊虫较多,也容易被打扰。

最后提一点,在选择小区时优先选择便利店、餐饮店比较集中的小区,这样起码吃饭不成问题,生活更有保障。

以上就是我个人对租房的一点经验总结,希望大家安心租房,顺利开启职场生涯!

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