不知道大家有没有玩过大富翁现金流游戏，今天我玩了之后，通过短短的几个小时模拟了自己的一生，发现自己今天玩这游戏太值了，简直比赚了100百万还要高兴。

现金流游戏是《穷爸爸，富爸爸》的作者罗伯特·清崎发明的。

有的人从现金流游戏当中找寻属于自己人生的坐标。

有的人觉得它教会了自己如何辨识和把握投资的机会。

也有的人在游戏中体味现实生活中的高风险投资......

现金流游戏是最大限度的模拟人生，通过游戏告诉学习者有价值的投资机会是什么。

根据此次活动玩法，基本重要规则如下：

1、选择抽取一个模拟职业，可能是律师、老师、医生等等，填写自己的负债资产表，了解自己的收支及现金流情况。

2、在老鼠圈里有机会、失业、生孩子、慈善事业、额外支出等形式，根据掷筛子的点数，来看自己走几步，遇到什么。根据实际情况，做出下一步行动。

比如，如果抽中机会，可以付银行家考察费，才能翻牌，以此来选择大、小机会。（牌的分类为：大机会、小机会、市场风云、额外支出）

如果抽到银行付款日，银行家会支付你当月的现金流，增加自己的收入。

3、有计时，每过15分钟，自己就增长5岁。在这段时间，自己掷筛子，根据情况，做选择投资等。截至到60岁，游戏结束。若收入大于支出就跑出了老鼠圈，到了富人的快车道，资产翻100倍。

4、有一定的市场秩序，如果自己违规了，需要罚款。

玩大富翁游戏中，了解清楚大致的规则后，我们一桌6个人，加一位银行家。游戏开始前，选择抽自己的职业。

我抽中的是律师，自己财务的基本情况如下：

负债：住房抵押贷款110000元、教育贷款78000元、购车贷款11000元、信用卡6000元、额外负债1000元

收入：工资收入月7500元

支出：5420元

月结余（现金流）：2080元

刚开始玩，相比一同玩的其他朋友，自己的运气还不错，通过银行家支付的月结余钱，自己的本金不断积累。

期间选过几次小机会，但没有遇到特别合适的投资，就放弃了。

几轮下来，自己本金不断积累，即将过万，自己有意识选一个大机会试试，第一次就抽中了一套房产——提供住宿和早餐的小旅馆，投资收益率为40%，首期支付2万，每个月能进账现金流1000千。

当时，我整个人不知道这是不是一笔好的投资，想要问人，但在40岁前不允许交流，问银行家，还要支付1000元。

为了省钱，我自己大致算了算，通过贷款，买下来，还了利息之后，自己的现金流还是正的，就决定买了下来。自己当时觉得自己有了一项实物资产。

可后来，我才意识到投资了这个小旅馆之后，自己每个月赚的收入都支付给银行了，自己的现金流少的可怜。在40岁前，即使遇到好的机会，自己也根本就没有翻牌的机会，只能给银行打工。眼睁睁看着别人手上本金积累越来越多，拿走一次又一次机会。

没办法，人生不能重来，也只能硬着头皮走。几年过去，我发现自己手头上有些钱了，就问银行家，能不能提前还款，这样每个月还款加利息会少一些，现金流会增多。

银行家说，你终于意识到自己的问题了，提前还款，可以让自己现金流增多，继续积累本金，或许还能有其它翻牌的机会。

随着一边还银行贷款，一边积累本金。自己又遇到一个机会，是一套二室一厅的公寓，投资收益率53%，首期支付5000元，月现金流220元。

但自己手头上本金又不够，但现在已经步入50岁，可以交流，我就向身边现金流多的朋友借钱，我出2000元，你出3000元。如果遇到好的机会，房子买了，我们俩赚了钱，五五分成。朋友爽快的就答应了。

自己的现金流又进账220元，我不断积累自己的本金，但已经进入暮年，此次活动是到60岁，也就是时间到了，游戏就结束。

我没有跑出老鼠圈，但通过这次游戏，看现实中的我，唤醒了我自己的一些思维误区，以及一些收获。

1

/ 3个致命的思维误区 /

在游戏里，自己购买第一次房产那么仓促的决定，其实也印证了，我在现实生活中，无外乎想买一套自己的房子，有一个自己家的想法，已经在我脑子里面呆了太久了。以至于在游戏中，抽到第一套房子，会毫不犹豫地买下。

这里有3个致命的思维误区：

第一，我没考虑这套房子的投入产出比，以及会给自己今后的生活状态和遇到好的机遇带来什么影响。目光短浅，只顾当下，没有全局发展的观念。一生很长，机会很多。一定要先积累自己的第一桶金，看到差不多不错的机会，及时入手，才会增加杠杆收益。

而不是被当下一套房产给困住，给银行打工，眼看着机会一个个从自己身边溜走，无能为力。所以，手上积累到第一桶金和等一个比较好的时机入手，是特别重要的，不要着急，要有耐心，合理做好规划。

第二，如果当时买房子前，我不吝啬那1000元，向有经验的银行家请教咨询，也不至于自己二十多年都为银行打工。这也算是一个穷人思维，以后需要改变。

节省钱是对的，但该花钱的时候还是要花。毕竟投资是个大事，有时候身为局中人，有可能会在自己思维惯性下，做出错误的决定。

第三，没有去了解市场的规则和行情、国家的政策以及周围人都是怎么投资的。我都没有做思考和功课，就匆忙决定，对重资产投入，太大意。

总之，这次虽然是个游戏，但游戏往往也能反映潜意识里最真实的自己。幸好是游戏，幸运的是我毕业不到2年，还年轻，现在可以通过开源节流，积攒自己的第一桶金。通过游戏看自己，能发现自己平时看不到的误区。

2

/ 合理配置财产，做好风险规避 /

人生就是由一个又一个不可预知的明天组成。比如，遇到意外支出，如果是消费衣服、鞋子、手机还好，但如果遇到失业、重疾、意外呢？我们是选择被动接受，还是去选择合理规避、减轻风险呢？

可能大多数朋友都会说，当然是要规避风险了。也可能会有些朋友带有侥幸心理，觉得意外离我远着呢，不可能会发生在我身上。

但现实往往比较残酷，一起玩的小伙伴，有4个遇到了失业，也就是，在2个月内，没有收入来源，还要支出自己的一些开支。若手头上没有资金，就只能找银行贷款，过负债的生活。

其中一位伙伴，刚开始运气很好，购买了一套房产，现金流收入也还不错。但生活总归有意外会发生，2次失业，加上期间有2个孩子的出生，40岁的他压力会特别大，还有向银行的借贷，基本面临破产。

再回归现实生活中，一些面对中年危机，像华为员工跳楼事件。通过这次游戏中小伙伴的遭遇，我更加能理解，那位华为高管为什么会想不开去跳楼。因为压力太大，没有做好合理的财产配置和风险规避，看不到未来的希望......

游戏结束后，那位失业的小伙伴感触也很大。自己运气都还不错，但抗风险能力太弱，在规避风险这块，也要趁早做规划。

3

/ 维护人脉要趁早。 /

维护人脉要趁早。

为什么要这样说？风水轮流转，当别人困难的时候帮一把。说不定自己需要帮助了，朋友也会伸出援助之手。

就像我购买第二套房产，幸好那位富婆朋友帮助，给了3000元，我俩共同出资购买了一套可以有收益的房产，归在我名下，利益平分。

但在现实生活中合作，一定要立好合同字据，人品重要，钱也很重要。不要因为钱，闹得最终关系不好。

另外，游戏规则到40岁后，一桌得小伙伴是可以交流得，如果有好得机会的话，是可以信息互通，共同合作的，毕竟一个人的能力有限，需要抱团取暖。

有一位小伙伴，就是靠着合作，不断买出卖出，做投资，获得了财富自由，跑出了老鼠圈。

人生不能重来，成功也不可复制。所谓游戏人生，我们可以通过游戏，去了解自己，发现自己的思维误区，然后去不断改变和实践。

愿大家早日实现财富自由，不用再为了自己的生活必须而出售自己的时间。