最近，看到了北大毕业生当房产中介的新闻。
名校毕业生干房产中介，是人才浪费吗？这件事情我想分成三个维度来分析——
房产中介真的没有技术含量吗？
当然不是，而且一个好的房产中介技术含量极高。
只不过不能否认的是，目前房产中介的业务水平真的良莠不齐。遇到过特别靠谱的，推的房源基本都符合需求，只带看了一次就成单；也有特别不靠谱的，完全不看客户需求，乱七八糟房源都推，约了带看也不靠谱，后来再也不看他的房源了。
从个人观点来看，一个靠谱的房产中介其实需要具备两个大方向的能力：
1）开拓房源，维护好业主
每一个租房的客户，都有可能是以后买房的客户；而每一个买房的客户，都有可能是下一个买房或卖房的客户。有了自己的业主资源，自然不愁在行业内的长期发展，甚至自己单挑个门店也不是不可能。
2）理解并服务好客户
明确客户的需求是什么，不要广撒网，抓住真的有意愿买房或租房的客户，给他们推荐适合他们的房子，并且实时跟进进展，即便短期内不能成单，长期也会留下一个好印象，利于长远发展。
之前我遇到过一个中介小哥，带我看了好多套房都没有满意的，我就从其他中介手里租了房。但是后面再需要换房的时候，我第一个想到的就是他。
还有，不要天天朋友圈刷屏了，虽然这样能吸引到一部分用户，但是会排斥掉更多潜在用户，比如，我真的可能会屏蔽掉，然后就忘了这些人。比较好的做法是，把客户分类，最近有租房买房需求的，分组展示朋友圈；暂时没有需求的，坚决不展示或者少展示，否则真的很容易被屏蔽。
名校毕业生做房产中介有什么优势，需要克服哪些困难
名校毕业时做房产中介的优势还是很多的：
比如更高层次的社交圈，几年以后，身边的同学们很多都有了买房卖房的需求，房源客源不愁；
理解和沟通能力更好一点，毕竟是经过了高考考验的学霸嘛，对信息的处理、对客户的理解，都不会太差。
当然，也有很多劣势：
比如，拿不掉的名校光环，眼高手低；
比如，和同事无法融入到一起，很容易被孤立；
比如，在亲戚朋友面前抹不开面子，心态崩塌。
当然，只要秉承三个原则，没什么是干不成的——坚持、不要脸、坚持不要脸。
房产中介的未来怎么样
个人认为，房产中介未来的空间非常大。只不过，现在被早期进入行业的人拉低了行业平均水平和口碑，就好像早些年的保险行业。
但是，从现在的趋势来看，房产中介已经看到了曙光，比如名校学生的涌入。就像最近，我发现很多我的朋友们，开始加入保险行业。这是好事，高知阶层对于房产中介、保险等行业的认知在提升，行业也在发展和进步。
至于中国的房地产行业，对比美国房地产行业就知道了，中国，才刚刚开始。
