从未想过有一天我会回武汉,虽然曾在这个城市留下过许多美好,但也有许多欠美好。
但现实和想象总是不一样,阔别六年之久,我又回到了这里,目的是:看房。
原准备在杭州定居,但一场G20,让这个想法彻底的葬送。华丽的演出,成功的盛会,背后却是暴涨的房价,真是涨了天朝威风,苦了黎民百姓。原本可以够一够的房价,顿时变成了镜花水月,一声苦笑。
退而求其次,想我读书的大武汉,应该是会便宜很多吧,于是便有了十一武汉之行。
第一站:东西湖东吴大道
地点是随机选的,反正对武汉已经比较陌生了,索性就选了1号线一站到底,因为这个站点名字比较好听。下了轻轨,打量了下陌生的地方,就看见好多拿着传单的阿姨大妈,上前取了一张,顿时就像捅了蚂蜂窝一样,迅速的被围住。好在给我传单的阿姨功夫也不弱,三两下就带我坐上了的士,突围而去。
的士越走越偏,如果不是大白天,而我又是个男的话,真担心被劫了色。
大约十多分钟后,的士在远洋地产停了下来。接待还是挺热情的,介绍了下周边的环境,烘托的真叫一个美丽,在他们的地图上,附近的商圈也是蛮近的,看起来似乎一切都很美好。问了问价格:7k/平。真是美呆了我,和杭州动不动几万的价格相比,真心是便宜。
本着货比三家的想法,又在附近逛了两家,还好,都是差不多,贵的一家还是恒大的,也就1w/平,首套首付还可以低到20%,真心是不错的选择,可惜都没有房,快的要十月底才能拿到预售证,慢的估计要到年底。
此时,一个上午就过去了,心情还挺美丽的,似乎房子已经在向我招手了。
第二站:武昌关山大道
去关山是因有朋友在光谷天地等我吃饭,想想,反正很近,顺道就去附近看看。
吃饭是愉快的,打击是痛苦的,朋友告诉我上午看的房子太偏,不可取。然后balabala的给普及了下光谷附近的房价,答案是不愉快的,基本均价2w/平。
抱着侥幸的心理,去了关山胡口湾,感觉也比较偏,看了两个楼盘,都木有房了。然后跟着人流走,一不小心就到了湖北二师,也是鸡毛没剩一根,楼盘都没有房,销售接待也是一副欠佳的口气,估计是看着一幅屌丝样,反正是爱搭理不搭理的。
无疾而终,打道回府,但又略有不甘,一的士坐到了湖北科技职业技术学院附近。
但情况似乎并未好转,所到之处,一律没房,要不就是酒店式的40平房,1.7w/平。用他们顾问的话来说:这边都是这样,也就我们还有房,你看看附近,哪里可能还有房?
看来形势严峻,于是进了我爱我家的中介,探探情况。和顾问聊了聊,二手房都是1.7w/平+,还要看运气,问问一手房价格,都是往上走,即便是3环都1w+,光谷东相对比较便宜点,也是1.3W+。
其实说了也白说,关键的关键是,木有房。
第三站:洪山仁和路
想想,武昌TMD都那么贵了,那就去青山看看,地铁到了仁和路。
因为没有熟人,都是直接杀将过去。这次没找发传单的大妈阿姨,逛了三个售楼中心,一无所获,2个是没房了,1个是酒店式公寓,不符合要求。
进了附近的一家二手中介,恩,运气还不错,说有一手房源,但同事临时外出了,留了个电话,再度出发。
感觉还是被大妈带去看比较方便,但附近只有远处有一堆大妈,人又懒得走,咋办?灵机一动,从背包里面翻出来了昨天看房遗留的海报,打开,假装四处张望。果然,立马就有大妈围了过来。
被大妈带着走了两个楼盘,1个忘记了名字,另外个是东湖城,都靠二环线附近,地铁口1.7w/平,但没房,说12月开盘,估计还有可能涨到2w,吃惊?卧槽,涨幅这么大?问及原因,说武汉开始限房。掏出手机一看,果然是的,昨天加的顾问都发消息了,一阵悲鸣。
尼玛,TMD限毛线啊,越限越涨啊……
第四站:汉阳龙阳站
从仁和路出发,4号线一路坐到了永安堂,出来看了看周围,一片荒芜,看看地图,附近似乎还有个垃圾回收处理厂,就缩回地铁站,向汉阳的地铁的另一岔道突围而去。
目的地选的是龙阳站,其实主要是觉得这个名字好玩,龙阳耶,都不知道当地人怎么介绍。
依旧是大妈带过去的,看的楼盘是人信宜。但明显能感受到顾问的变化,之前顾问还比较在乎,我们这的房子不错哦,即便你说考虑考虑,对方也会说,那加个微信吧!然而一夜之间就变成了:态度缺缺,只记得叫你赶紧下定金,说考虑考虑,对方也一副欠奉的表情,那你去看看吧,反正一两小时后我们这肯定没了。
人说,汉阳的价格是最便宜的,也不尽然嘛。再说了,泥煤,都是1.7w/平,还这幅叼态度,那你卖你的大土豪去吧。
第五站:硚口园博园
到这里的时候,其实已经比较累了,人家是马不停蹄的忧伤,我是马不停蹄的看房,但是看房却比忧伤更忧伤。
庆幸的是,最后一站有人带,于是先是地铁,然后再打车,到了此行的最后两处:蓝光.林肯公园和华润.翡翠城,一路之隔。
相较而言这两处价格相对还比较靠谱,分别是1.1w/平和1.4w/平,交通相对差了点,但未来还行,附近有地铁,还靠近园博园空气好。
两处的售房顾问都还不错,态度相对好很多,也有样板房可以参观,但是一样,木有房。
两天的看房之旅就在疲惫中落幕,想想,以后孩子读书,要落户就得买100平以上的。首套变成了25%,保守的用1.5w/平来计算,也是37.5w,加上别的,也是小40w,装修起码15w+,也就是一口气差不多要55w,真心累觉不爱。
我们小两口,月工资虽然都有1w+,但能攒下来也就一个人的工资,还是比较节约的。不靠家里,首付也要4年,而4年房价不知道涨到什么地步了。而孩子想要读书,就必须买房,必须买房,那就成了刚需,怎么涨你也要忍痛被宰。
渐行渐高的房价,都期望有一个断崖式的下跌,但是想想,也不现实,至少短期是不现实的。
一来天朝不会让这样的现象出现,因为出现就意味着大危机的全面呼啸。二来,越来越高的拿地价格,就注定了房价的飙升,成本成倍的翻。
还有不停的限房政策出台,一限房就捂盘,大家只好往周边买,周边价格就涨起来。然后顺其自然的,里面的就涨的更高了。
到处都是焦虑,到处都是蛊惑,到处都是想买而不可得的无奈。
但却又是追涨杀跌,一片繁盛。
生活在这样幸福的时代,感觉真的很幸福。
而幸福的我,去买了注彩票,恩,能不能买下武汉一套房,就看明天啦!