圆方整装BIM深化,T1-T3行业知识

建筑信息模型(Building Information Modeling, 简称BIM)
T是模拟施工过程的指令是为了规范施工流程,把工作信息化、量化和规范化。整套指令里面,有些是实施施工做用到的,有些是施工和设计都用到的,这里我们着重说设计用到的。

量尺画户型图阶段

这个阶段主要是全屋量尺,与客户沟通需求,最后画出原始的户型图。


image.png

拆改建

根据客户的需求,对原始户型进行拆改建
例如把阳台打通,由于是一楼,用户希望把阳台做成阳台门,走出花园。


image.png

初期户型布置图

思考用户需求,设计生活方式。家具部署大致。

签单

不签单不出工。

T-0阶段

  • 验房
    监理对房屋进行验收、拍摄、记录
  • 验房验收
    确认工作完成
  • 安全施工与形象保护
    对屋外道路进行保护,对屋内非装修的物件进行保护
  • 安全施工与形象保护验收
    工作验收
  • 四方交底
    屋主、监理、设计师、工程队
  • 订单备货
    这个应该是设计完成下单。软件不是装修仅是模拟装修。T0不属于设计,但
    是,是实际施工的一个流程
  • 施工准备节点验收
    一切就绪,准备施工。
    T0是品牌形象工程。设计师在设计过程可以忽略。

T-1阶段

  • 施工进场
    真实的施工队进场,与设计无关
  • 拆墙、铲墙
    开始拆。设计师会在软件里对这些拆进行设计与模拟。如果施工
    实际过程遇到问题,设计师会在软件里进行修改,重发图纸。因此这个过程要
    考究对原户型与修改后的户型之间切换与生成拆改建图纸的能力。
  • 拆墙、铲墙验收
    实际施工过程监理按图纸,对现场进行验收
  • 墙体拆建送货
    主要是改建,上面主要是拆。要送水泥、沙、砖设备等。
  • 建墙包柱与门洞找方
    按图纸建墙、包柱、门洞用水泥找方把形状做好。
  • 建墙包柱与门洞找方验收
    实际施工监理按图纸对现场进行验收。
  • 门及石材测量
    定形后,对现场进行重新测量,保证尺寸。对门洞进行量度主要用于订制门。T4将要安装钛合金门。
  • 清运垃圾
    清掉拆改建时留下的余泥。
  • 清运垃圾验收
    验收是否清理完毕
  • 刷墙固地固
    墙固地固,有两种情况需要用地固:一是地面起砂严重,用脚在搓一下都能磨
    出很多砂;二是地面找平没做好,这样地板或瓷砖铺好之后就会容易出现空鼓
    的现象,需要先刷地固来增加平整度。它的作用是1、墙固是一种界面剂,这
    种起到了承上启下作用,同时还能够巩固住基底。2、地固适合用在地面硬化
    的处理,能够防止地面在后续施工中出现灰尘,同时还能够地面出现扑灰现
    象。
  • 墙体拆建节点验收
    监理对现场进行验收工作

以上是T1的实际施工流程,圆方bim对拆改建、刷墙固、地固进行了模拟,得出拆改建图纸,和墙固、地固用量计算。

T-2阶段

全屋放线
全屋放线验收
全屋放线节点验收
放线有分0基准线、0.3M线、1M线、1.3M线、吊顶线
0M一般是铺砖找平,其它线均以此线为基准量度。现场人员一般会使用激光水平仪进行定位,确定0mm在哪个位置。所以这些理论上不是没打拆之前就能确定的值。
0.3M一般是底部电器用
1.3M一般是开关插座
1M一般与柜体相匹配的,如电视柜、书台、厨柜等。

以上是T2的实际施工流程,圆方bim对放线进行了模拟,以便在软件中清楚知道这些线位的位置。但有一个问题0mm线是理论上是基于铺砖的水平面,但这个在打拆完成前好像是无法确定的,设计又先用这个打拆,那么后期调整这个线时,如果所有电位都能自动调整那就很方便了。

T-3阶段

  • 水电改造送货
    送电线、pvc管,水管、弯头、胶水、其它设备等
  • 打洞开槽
    工人根据水电施工图对全屋进行开槽,这个阶段的施工噪音是很大的,家装很
    多时候是只能一至五非休息时间进行,工装也可能会有物业的相关规定,如白
    天不能施工等。
  • 打洞开槽验收
    监理对开槽后的路线进行确认
  • 水电改造
    工人对水电进行穿管布线。
  • 水电改造验收
    监理按图纸进行验收
  • 清运垃圾
    对现场进行清理
  • 清运垃圾验收
    监理确认现场
  • 隐蔽工程节点验收
    对整个隐蔽工程进行验收
  • 业主验收
    业主对现场进行确认

电线承载能力
1 平方 电流 6安 线径 1.13mm 1320 瓦
1.5 平方 电流 10安 线径 1.38mm 1980 瓦
2.5 平方 电流 15安 线径 1.78mm 3300 瓦
4 平方 电流 24安 线径 2.25mm 5280 瓦
6 平方 电流 36安 线径 2.76mm 7920 瓦
10 平方 电流 60安 线径 1.37mmX7根 13200 瓦
电磁炉普遍在2000瓦,电饭锅800瓦,烤箱800瓦,烧水壶1500瓦或者2000瓦,蓄热式电热水器2000瓦到3000瓦,客厅灯一般不超过100瓦(特别现在很多家庭都使用节能灯)等等。

关于水电规划的一些经验
考虑到未来科技进步的发展,家用电器会越来越多,尽可能回路选用大一点平方数的线留够足够余量

以下为电路施工时具体注意事项和避坑指南

1.一根线管最多穿线不超过5根,有些电工为了省事省材料,一根线管穿了n根线,会造成以后维修换线无法抽出,会造成线管内线路工作时散热不佳提前老化。这个一般电工会处理,设计师貌似不需要顾虑这么多。

2.强弱电分开穿线(一般红管穿强电,蓝管穿弱电),间隔不少于30cm,有交连的地方做好屏蔽保护(一般用铝箔纸),避免影响弱电信号干扰和传输。

强弱电分开穿线间隔合理

3.暗盒选用质量好的。很多装修公司为了省材料,采用成本不到2毛钱的一个暗盒(质量好的在1块到1块5之间),重量轻厚度薄,后期很容易损坏,而且是埋在墙里面更换维护很麻烦。这一块业主要警惕,用手捏一捏就能比较出来。质量差的一捏就变形。

圆方bims软件暂时没有暗盒的概念,但下单材料里是有的,就按电位计算。

4.空开和漏保选择质量好的(比如施耐德 西门子松下abb公牛等),涉及到安全方面的钱不能省。可能会涉水的回路需要带漏保(卫生间回路,厨房回路等)。

5.空开选择符合该回路的承载能力,比如4平方的回路你用c63(63安电流)的空开是保护不了的,等到空开跳闸的时候该回路估计已经烧糊了![干货:水电规划施工的科普和避坑之电路篇]对应关系参考上面平方数的科普。

6.合理利用双控或者三控,比如客厅的照明,你在过道准备进房间的地方做一个双控,晚上睡觉时关客厅灯就会很方便。

双控就是两个开关可以同时控制一盏灯的开关,三控就是可以利用两个双控加一个双控来实现三个开关控制一盏灯的开关。酒店就是这种情况。

7.床头柜或者沙发附近安装一部分带USB充电插口的插座,方便手机充电。

自带USB充电口方便使用。这种插座要质量好的,质量差的很容易坏掉。而且根据生活规划,在电视柜、在沙发边在书桌前都配一个这样的,是很贴心的事。

8.厨房或卫生间选用带开关控制的插座,避免经常插拔。

带开关的插座面板

9 尽可能选用单股铜芯线,因为多股铜芯线在交接和开关插头的地方需要做搪锡处理来增加接触面积(很多工人偷懒不做),不做容易虚接时间长会过热或者产生电火花烧坏线路。

10.有可能装家庭影院或摄像头的记得在背景墙上方和摄像头位置预留好相关插座、网线和视频线。即使现在很多人都使用wifi,但是总得留个口接路由,有些人喜欢插网线,稳定,所以书房,放电脑的地方要留网口。

装修里面家用电路知识其实并不难懂,只要我们花点时间学习了解一些简单的原理之后也能很好的规划自家的电路并且避开一些施工上的坑,减少遗憾。

注:部分图片源自网络,最近实在是没时间去工地拍照了
干货:水电规划施工的科普和避坑之电路篇

以上是T3的实际施工流程至此隐蔽工程完成,业主能看到水电位是否正确。因为后面的工程将会覆盖在上面,所以一但出现问题就不好修改了。对于水电路规划很考技术,多少会点电工基础知识,用多少位的强弱电箱,用多少平的线,哪些设备必须有专线保证一但家电出问题,不会涉及到其它电路。

以下是圆方bims软件端的一些产品设计思路

电位布置

强电箱离地1800
弱电箱离地300

灯控设置

灯控就是灯与开关之间的关系
首先要分组
有些开关是一个开关控制一盏灯(这些不用分组,不需要设置)
有些开关是一个开关控制多盏灯(这些需要分组,需要设置)

回路设置

image.png

把回路抽象出来,指定了走多粗的管,用几平方线,带多大的保险,走线方式如何。

由强电箱开始,从远离弱电箱一端开始,绕内墙线走一圈,获取元件的位置顺序所有元件排序,保留每个回路的第一个元件,确定回路顺序
例:A1-A2-A3-B1-C1-C2-D1-D2-E1 回路顺序为ABCDE
弱电同理。

image.png

一些走线规则

电箱引线进入非厨卫空间
走门,按内墙线中排列的顺序依次进行回路连接

电箱引线进入到厨房、卫生间
若可穿墙的背面有元件,则从该点上墙到顶,打洞穿过(承重墙柱子不可打洞穿过)
若无可穿墙,走门进,按内墙线中排列的顺序依次进行回路连接

电箱-插座:一进一出(线路最后一个元件只进不出)
插座-插座:一进一出(线路最后一个元件只进不出)
电箱-开关:一进一出(线路最后一个元件只进不出)
强电箱-弱电箱:一进(单独回路)
1个回路中多个元器件位置紧靠:一进一出(线路最后一个元件只进不出)


image.png

开关-灯:
从开关到天花顶,1条线管
天花到灯,分支数看控制的灯数(连接一个灯分一条)
当多个开关控制同一个灯,灯连接在离其最近的开关上


image.png

画线规则


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电管相交处理规则
1.电管直径20,离墙300转折
2.同类型线平行距离40,若交叉,交叉处向下挖槽
3.强电弱电平行距离200,若交叉,强压弱,强电弱电均包裹锡纸600(软件不呈现锡纸)
4.单管开槽信息
承重墙/柱子/天花板开槽:深度20,宽度30
普通墙体电线管开槽:深度40,宽度30

设计规范参考

  • 原则上可以把照明独立一回路,除非特别重要的照片,否则不应该再独立出来。
  • 卫生间安装浴霸的应单独分路,线直径为2.5mm平方,卫生间内安装电水器时应单独分路,视容量大,小确定用线截面,一般为2.5mm平方4mm平方左右。
  • 厨房用电:厨房需要单独分路导线径2.5mm平方.
  • 普通插座与灯具超过25只的需增加分路进行控制。
  • 电话必须使用专用电话线穿线管敷设,不能与其他线混穿一管。
  • TV有线电视线必须采用符合要求的同轴电缆线(宽频7.5II),并严禁对接,有线网络线的弯曲半径>或=8D(R为64MM)。3)TV有线电视线严禁与网络线混穿一管。
  • 强弱电线管间距要大于15mm。电话线、电视线等信号线不能和电线平行走线。
  • 留足音响线出口的长度方便以后移位(应留足1米距离),并保护。
  • 根据设计和客户方案要求确定开关、插座、灯具的相关位置。
  • 插座离地面应不低于200mm。同一室内安装的插座应采用防触电保护措施的插座;成排安装的插座高低不应大于2mm。
  • 照明灯开关距地面高度宜为1.3m,开关、插座距门口为150-200mm,开关不宜装在门后。
  • 出水口大案下方不要有插座和开关,左右距离有20mm。
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