最近小区门口的便利店倒闭了,改成了XX地产,房地产行业已经成了国民支柱产业了,大家为什么这么热衷于房子,没有太多数据支撑,只是说说我的感想
首先,赌得就是房子必涨。加了个几个看房群,第一类人,这类人的态度是,房子肯定是要涨的,我今年先买上,过几年涨了再抛出去,买房子比我上班挣钱来得快。第二类被主流思想弄过了刚需买房的,这类人的想法是赶紧上车,把房子买着,要不又会涨起来,以后更买不起,而且主流思想也会制造出更多的恐慌,到时候二环的钱,只能买三环的房子了。不会降的原因如此,现在房地产已经和国家命运绑在了一起,我们是一个政策导向明显的国家,现在价格在一个比较高的位置,假如一带一路,某种危机出现了,导致市场行情不太对,有人以低于市场价格抛售房子,那么必定会导致更多的人紧跟着抛售。不过我们毕竟是政策导向的,想进来不容易,想出去也不容易。政策必定会开始限售,类似于海南,这也从防止了资金外逃,抑制崩盘。所以在涨这个问题上面,还是得到认同的。
第二点,民予则喜,夺则怒...故见予之形,房子行情也是这样。我记得小时候读过一篇文章,鲁迅的杂文,鲁迅把中国人评价的入木三分真的是对。里面有个故事是这样讲的:说新政府上任,要回收之前的袁大头,一个袁大头可以兑现10枚现阶段硬币,人民抱怨说太少了不行。这时候政府宣布由于财政紧缩,暂停兑换业务,也就是说民众手上的袁大头无法兑换现流通的业务,民众开始恐慌了担心自己的袁大头在手上无法花出去。过段时间,政府又宣布虽然财政紧缩,但是为了流通,一个袁大头只能兑换五枚硬币了,百姓争先恐后的去把自家的袁大头拿出来兑换,人挤得银行都快破了,生怕自己的袁大头兑换不了,反而没有觉得亏了,赶紧想把手里面的钱兑换出去,虽然只能兑五个,兑换出去的就开心的宣布自己终于换到了。自己想想生活中的例子多不多,我们来拿房子比较,开始大家都觉得房子贵,说不想买。好,国家遏制一段时间,禁止你买,你不能入市。这个时候房价又涨了,你要花更多的钱买房子,但是呢你不好买,你花了更多的钱把房子买了,但是你还是很开心的说我终于上车了。this is goverment,想到了前几天看的盐铁专营这个词,老百姓喜欢被给予,不喜欢被剥削(民予则喜,夺则怒...故见予之形)
第三点 现在的城市中产阶级,就是被买房剥削的阶级,每个时代被剥削的都是中产阶级,一连串为了生活更轻松的进步,最后是压在人们身上的一道又一道枷锁。有多少年轻的大学生毕业投身于大企业,从事各种劳心劳力的工作,发誓要努力挣钱,好在35岁就退休,去从事他们真正感兴趣的事业。但到了35岁,却发现自己背着巨额贷款,要背负子女学费,要养在高级住宅的豪宅,他们会怎么做?他们会放下一切,去野外采果子吗?反而加倍努力(会的话,我去开农场了)。《人类简史》
第四点,房地产行业也只是现在一个中等行业,最大的问题也是人类持续发展的问题,我理解为商机。最大的商机,一定是未来能够解决人类问题的事务,也是那些帝国主义富豪精英们所担心的问题,是怎么保证自己还能活下去,怎么保证资本回报率更加上升,也无外乎吉尔伽美计划、基因改造计划。对外发现新资源来解决危机,就相当于当年发现新大陆一样, 投入这么多人力物力财力,得到的收获是自己掠夺资源,垄断财富,输出价值观 。对内,基因改造,改造资源,改造超人类,这些都是也帝国主义和科学技术的结合。这个门槛最高。中等商机也就是任何泡沫商业,都是能够在短时间内吸引大量资金注入,就是一个新的方向就是就有好的出口。房地产,区块链,互联网金融,只要你能够学进去,都是大有发展,什么互联网是吃青春饭的,互联网也才20年,你都没见到老的。下等商机,也就是门槛最低的也是需要慢慢发掘的,就是在生活中点点滴滴的东西。