有一次上课的时候，有一个学员问我，房子是负债还是资产。
其实真正什么是资产和负债呢？
说人话就是：资产就是不断流进口袋
而负债就是不断从口袋里掏出去
对于房子，我们要看怎么来看：如果这套房子对我们来说是生活必需品，是生活的刚需。那他无论是资产和负债都是我们必须承受的。
换句话说，如果你是买了房子来靠出租。这就要看你的房屋租售比。如果你的租金高于你的费用。那么对你来说就是一个投入产出比是否值的问题。而且房子的现金流很差。不是你想卖就能卖得掉的。
第2个如果你投资的这套房产。因为装修花了很多钱，但是目前没有租出去，一直从你口袋里掏出去各种费用，这就是负债。如果租出去之后，大大的超出了你的所有费用，这就是资产。
包括车子也是一样。你平时可能在利用闲暇的时间跑个滴滴呀，顺风呀，会不断的有收入流进来。完全覆盖了车子的所有费用。而且车子对你来说在工作上也提供了很大的便利，这就是资产。
但是如果你的车子不断的向外掏钱没有回流的话，这就属于负债。而同时，如果你的车子为你的工作提供了非常大的便利，工作大大的提高效率，以及得到了升职加薪，这就说明你的车子也是资产。
所以一定记得：
资产就是不断流进口袋的。
而负债就是不断从口袋里掏出去。
所以学习理财，你们会非常受益，从量化思维到需要，想要，必要。其实背后最主要的思维就是透过现象看本质。比如说一杯咖啡的生命价值。如果你一个月的工资是5000块。你算一下你每个小时的收入是多少？然后一杯咖啡的价值是多少？这就是量化思维，而这背后，就是你需要想要和必要的的消费思维。真正能够控制住一点的，说白了就是自律。当然大家都知道，坚持自律的人，生活一定差不了。所以理财就是理生活，是进入一个良性的循环。这才是我们普通人要做的事情。可以说对我们普通人而言，理财是唯一帮助我们财富自由最有效的工具。而知道很明白，中间最大的桥梁就是学习。赚自己能力范围内的钱。
