一、几个重要制度 1.土地使用权有偿转让 2.招拍挂制度 3.公积金制度 4.预售制 5.土地财政 1987年12月,深圳第一拍,深圳经济特区房地产公司以525万元获拍。 二、房价为什么会上涨 两大方面:供求关系、货币发行 三大因素:土地、人口、货币