基本情况：男，今年29，已婚，儿子2岁，湖北人，媳妇目前待业。2016年3月买的房

1、先说我的家庭情况，父亲是一名中学教师，收入很低，母亲没有工作，身体也不好，这和你们小时候写作文时说家庭情况不好的举例一样，没有积蓄，父亲抽烟喝酒打牌败家。但是他始终明白一个道理：知识改变命运。逼迫着我考大学，拿铁饭碗，吃公家饭

2、后来上了一个大专，然后鬼使神差地接了本科，一共读了5年，毕业后来了天津的一个央企，电力系统。家里没有任何关系，真正的屌丝进城，而同时进厂的有厂长的舅子，书记的外甥……，这里我得着重说一句：普通家庭的孩子进央企的路目前开得还有口子，不过越来越小了。穷人孩子吃国企饭是很提升家庭气势的一件事，尽管不懂的人会嗤之以鼻。

3、2011年入职的时候就担心过天津的房价高，自己一穷二白得努力多少年啊！当时滨海新区1w左右，比较平稳，想买却没钱。我清楚地记得我第一个月工资：1126.38.拿到工资为高兴得晚上睡不着觉，还了600助学贷款（大学贷了1.4w），其余的给妈妈买了一盒东阿阿胶，300多点，剩下的自己留了，单位吃住不花钱确实帮了我不少

4、写到这，我必须让我的媳妇出场了，我们高中认识，大学相爱，她在武汉我在保定。2010年左右，我们的谈话就经常谈到房子，她问我什么时候能买房，我说毕业3年吧，电话那头是长久的沉默，电话这头也是长久的沉默……

5、2011年，我毕业了，如1所说，进了天津的央企，电力系统，待遇，福利都可以。

6、2011年直至2015年的4年多，我都没有看过房，别提买房了，没钱。14年我们结了婚，15年我们要了小孩。

7、这5年里，我对房价下跌抱有更多的热情，我相信房价会下来的，因为大家都说高了，太高了。国家出来调控了，我们欢呼雀跃：总算调控了，结果房价又涨了。我会恨银行：恨他们要了如此高的利息，恨中介：凭什么带我看看房就得花1w多的中介费？恨炒房的：就是你们炒房的让我买不起，恨那些买完房在我面前炫耀的同事：你的首付不靠你爹妈你能买起房吗？

8、我相信好多人会有和我一样的看法，因为我后来的同事中我看到了我5年前的样子，稚气未脱，不谙世事，怨天尤人，现在看来纯屌丝，纯SB 一个！

9、2015年4月份，手上的积蓄慢慢有了近20万，开始了我的看房之旅，和大多数人一样，我也有处房情节，看新房，跑楼盘，后来发现等不了，交房时间太晚。于是就看二手房，看了不到1个月，家里出问题了：父亲因高血压导致主动脉夹层，4月24日发生，27日坐的手术，花掉了17万。这是一个大坑，媳妇怀着身孕跟我哭闹，我知道，买房又得推迟了……11月份，父亲的大病医疗保险报销了下来，共11万，还给了我们。

10、6月份儿子出生，又花掉了一部分。我又开始我的看法之旅，我知道，我离买房越来越近了

11、重点来了！2016年春，天津下调了首套房首付比例，25%。我一算账够，加上媳妇的够了，还有些富余。

12、重点重点来了！！16年春天是一个十分戏剧性的春天，买房前我很随意地刷着微博和公众号，不过都是关于房地产的，几乎所有知名的专家都说房价要上涨了！！！！也就是说M2 要放水了。这让我嗅到了一丝丝甜意！

13、重点重点重点来了！！！在我嗅到这样的气息后的第3天，我下手买房了！93.3平，125万，首付2.5成，贷款90多万，20年还清，每月5k左右。

14，接下来的事情简直让人喜出望外，房子是3月签的，贷款5月份下来了，过户的时候这个房子已经涨到了135W！仅仅2个月不到

15、后来的半年房价简直一天一个价，疯狂涨。

16、如今，这套房链家网挂250万，翻倍，仅仅一年。

故事就这么结束了，我前后发生了什么呢？

1、人理智了

2、心胸宽广了很多，视野更加开放

3、计较少了

4、舍得给自己、给老婆孩子买衣服，媳妇嫁给我到如今也没买几件新的，现在想想也值了

5、愿意学习了，尤其是经济学知识和房地产知识

6、工作更加努力了，因为我要买二套，至于怎么操作，这个我准备以后再谈。

7、不相信政府了，

结论：

1、买房要趁早，我没有上车的同事已经上不了车了，老婆孩子仍在老家

2、只有大城市才有房地产，3、4、5、6线的房子没有任何投资价值，2线也只有好的地段，城市与城市之间，城市内部分化严重。

3、买房要感谢银行，因为没有第二个人愿意借你100万还让你还20到30年

4、买房是普通老百姓低于通货膨胀的最好武器，也是家庭资产增加的最好方法

5、有个好工作很重要

6、有灵敏的嗅觉更重要

7、炒房的人也降房价

8、中介降低了我们的交易成本，虽然中介都不是什么好鸟，可是我们离不开他们。