如何在大学期间付首付,购置房产

在上大学的第三年,终于决定购置自己选中的第一套房产,作为自住房使用。

地区选在了生活便利的市中心,购物,休闲,娱乐样样俱全。

所在城市的房产可以先付10%,然后等个两三年房子才会建好,再去申请贷款和付贷款余下的款项。

两室两卫的70平小户型,自己住一间,分租出去给别的学生一间,客厅摆个小床位,或者弄个沙发床,没事可以收留下背包客,租金可以抵贷款,多认识的人可以写故事。

但是,这都不是重点。重点是最终付的那些钱都是怎么来的。


生活该像打怪升级 没事就捞捞金币

图片来自网络

我一直觉得人的生活是一个很广性的领域,你的工作并不应该局限于你所学的专业,力所能及的事情都可以成为你赚钱谋生的手段。

不要小看赚零散外快的机遇,积少成多,就是一笔可观的收益。

初中以后也就没有了游戏的爱好,我不过是个游戏小白,游戏对我来说就是打任务,买装备,升级人物。这感觉跟生活无异,生活就是做份工,领报酬,买吃穿住行用。没事可以学点东西,给自己充充电,增加点人物属性,做做美容,提升下人物外观。

大陆的学生有个未成年保护法,禁止使用童工,顺带称为合法在家混吃混喝的保护伞,以至于不少人到工作稳定前都是吃家里用家里的,没有打零工的习惯。但其实,打零工也不一定就是可怜兮兮的在厨房洗碗,当个服务生没事还得挨骂。

我赚第一笔外快大概是十二岁左右,是帮人收集东西,雇主离学校不远,放学以后将收集的东西整理好就送去给几条街外的雇主,领取报酬。一个月零零散散也有个3、400的样子,对于当时一个普通小学生,简直就是笔巨款。

后来也帮亲戚的中药店挖过简单的草药,最简单的就是蒲公英,好分辨也随处可见,就是重复枯燥的采摘,晾晒,偶尔也晒晒橙皮。

在那个回收利用资源还可以方便的卖钱的年代,也跟小伙伴在社区里捡过瓶子。

到初中的时候就倒卖点小玩意。那时候追星,就联系了不少工厂,做明星的纪念品,自己没投入多少就能拿着明星周边了,也偶尔卖给一起追星的小伙伴。

最后索性开了店,从一个小小的格子铺格子,一直到整个小铺,再到后来的柜铺。课业照样顺利毕业。钱都吃喝玩乐了,没有多少存款,但后来求职的时候也好歹在履历上添点东西。

虽然那时的经历没有什么财富累计,举这些例子只是想说明,很多我们意想不到的途径,都可以成为我们资金的来源。最重要的是要有第一步的尝试,慢慢成为习惯,就会擅长于在生活中找任务了。

大学是更好的累积

图片来自网络 仅供参考

高中时的老师说过,大学最重要的不是学多少知识,而是学习思维的框架以及生活的合理安排。

大学确实太闲了,每天上几小时的课,到快期末一个月才要死要活的紧张大论文和考试。那就是每年至少7、8个月都好闲。那么多闲散的时间,不好好利用简直就是浪费生命。

当然也不要去做一些没什么收获并且付出和回报也不成正比的工作,那太对不起爸妈给你交的学费了。

我刚来墨城的时候就像大多数学生去餐馆应聘过。一开始就是洗碗,而且老板给你直接说了,先洗一个月碗再说其他的。后来想想你站那一个人默默的洗碗能有多少收获?腰酸背痛、手脱皮?一个小时9刀,吃个好点的饭都不够。加上以前都是做单独任务的,被老板认定看着就不像打工的。得,两个人都没看对眼,一起洗了一个多小时盘子,聊了一个多小时人生。

要做也好歹做一些值得回忆的工作,也能够提升某一方面的技能。

比如,写稿子。

我是个喜欢凑热闹的人,一些大大小小奇奇怪怪的活动也会去参加,每次都会拍一些照片,就顺便写点稿子。设备不用太好,文章配图拿手机好好拍就行了。

文章也基本就是放图片,穿插一点介绍。这连文字功底要求都不高,做一个爱生活爱热闹的好宝宝基本人人都可以写的出来。

然后找相关的平台去投稿。像是每个地区大概都有自己地方的公众微信平台,可以向他们投稿,换取一些稿费。

一些相对简单的文职也是不错的。

因为爱凑热闹,所以朋友也杂七杂八的认识的多,在这边帮人接机可以算一份外快,搬家可以算一份外快,偶尔帮朋友公司拉拉客户,也能有点回扣。

当然我是女生也不会开车,接机搬家没我的份,我就是没事帮朋友介绍客人赚回扣的。

之前也帮朋友做一些报表的工作,这个会excel,有时间就可以了。

这段时间考虑过几年可能还要购置家庭住房的需求,索性去房产公司面试,居然还给通过了。也听听讲座,上上培训,扩充自己的投资资讯。

前段时间听闻国内有相应的赚外快的app,其实真的是个挺好的平台,可惜被一些不太好的东西占据了。

不然有很多机会,做一些多种多样的工作,也积攒一些资金。

每个人生活都会有多多少少的技能。

我有朋友学美术的,没事帮人家画点广告,画点设计图。

有朋友热爱旅游,就帮旅游网站设计旅游路线,写旅游感想。

我也爱旅游,早上还在想要不要帮别人优化旅游路线,然后帮他们省钱,省下来的钱按百分比算作我的报酬。

作为一个大学生,靠着爸妈的生活费还算没有后顾之忧,就应该好好的去尝试,去积攒,这样好歹毕业了可以一并脱离啃老的大坑。做的好的话,搞定了房产,没有租金压力,初毕业的求职期也能少吃不少苦。

其实首置业也不一定要买很好的地段,很贵的房子,什么都一步到位。

现在大学生一般都有考驾照抵学分,远一点的住所应该也没什么关系,一部便宜点的代步车也好解决。非要便利的话就在远一点的地方买个大点的房子,然后出租出去,用收来的租金补贴交通便利临近工作的住房租金也能减轻不少压力。

不得不说的微商

这里没有什么打广告的目的。提这点也只是想阐述,我有一大部分的资金来源是靠这一途径得来的。而我的客人很多也是当年开店时一路跟着我的小客人。靠的也是长期的信任和口碑。

很多人觉得微商就是个不靠谱的东西。其实讲道理来说我也那么觉得。

但是我觉得那是狭义的微商,就是跟传销差不多的一堆所谓的直销。售卖一些专卖店和正规商场都没有的东西,要么就鼓吹是哪里哪里的外国货,其实国外压根就没人见过,随便找几个不知道哪的老外拍照,上百号代理就跟着转发。

广义的微商应该是指所有通过互联网,特指于微信这个平台来售卖东西的人们。那么大多数的其实都是打发一下时间。

像我,就是运用自身地理优势和人脉,做做代购。

至于刷屏广告,加我也看不了多少,十天半个月才更新一条。偶尔勤快了我客人都会跟我打趣,“怎么?又看上啥想买的了?”

心态的重要性

小学的同学就已经多少开始有点攀比心了,被他们知道你卖回收资源之类的,少不了一些嘲笑奚落,不过我倒是无所谓,都是靠自己双手得来的,没什么好丢人的。我有资金买一堆自己想要的东西的时候,他们还得跟父母磨个半天。

这也是个缺点,到最后我连跟爸妈撒娇都不会。

人赚不了钱一般就两个原因,一是能力技能问题,这个其实好提升,学习、练习就行了。难提升的是心态问题。

工作哪里来的高低贵贱,那都是人思想里的奇怪因子。

马云都说了没有工作是钱多,事少,离家近。

想事事都顺你心就自己当老板去,不过到时你也会发现,当老板比拿工资的那真是难过多了。

也有人不喜欢做销售的,像是最明显的保险业务员。也不知道具体怎么了,我就是在保险公司长大的,人家也是9点开会,大热天的要东跑西跑的推销,月月都要考核,有时候晚上也要开会。付出的也是时间、精力和汗水。

跟我以上提到的每一个任务,每一个工作都一样。

报酬-(人工成本+直接成本+间接成本)=实际利润。买卖自愿,这没什么好诟病的。


这篇文的重点不是直接告诉你哪些工作是你可以做的,毕竟每个人能力不同,生活的领域也不同。

授人以鱼不如授人以渔,是想告诉大家要打开一种思路,然后去慢慢实现自己的想法。

最后编辑于
©著作权归作者所有,转载或内容合作请联系作者
  • 序言:七十年代末,一起剥皮案震惊了整个滨河市,随后出现的几起案子,更是在滨河造成了极大的恐慌,老刑警刘岩,带你破解...
    沈念sama阅读 196,099评论 5 462
  • 序言:滨河连续发生了三起死亡事件,死亡现场离奇诡异,居然都是意外死亡,警方通过查阅死者的电脑和手机,发现死者居然都...
    沈念sama阅读 82,473评论 2 373
  • 文/潘晓璐 我一进店门,熙熙楼的掌柜王于贵愁眉苦脸地迎上来,“玉大人,你说我怎么就摊上这事。” “怎么了?”我有些...
    开封第一讲书人阅读 143,229评论 0 325
  • 文/不坏的土叔 我叫张陵,是天一观的道长。 经常有香客问我,道长,这世上最难降的妖魔是什么? 我笑而不...
    开封第一讲书人阅读 52,570评论 1 267
  • 正文 为了忘掉前任,我火速办了婚礼,结果婚礼上,老公的妹妹穿的比我还像新娘。我一直安慰自己,他们只是感情好,可当我...
    茶点故事阅读 61,427评论 5 358
  • 文/花漫 我一把揭开白布。 她就那样静静地躺着,像睡着了一般。 火红的嫁衣衬着肌肤如雪。 梳的纹丝不乱的头发上,一...
    开封第一讲书人阅读 46,335评论 1 273
  • 那天,我揣着相机与录音,去河边找鬼。 笑死,一个胖子当着我的面吹牛,可吹牛的内容都是我干的。 我是一名探鬼主播,决...
    沈念sama阅读 36,737评论 3 386
  • 文/苍兰香墨 我猛地睁开眼,长吁一口气:“原来是场噩梦啊……” “哼!你这毒妇竟也来了?” 一声冷哼从身侧响起,我...
    开封第一讲书人阅读 35,392评论 0 254
  • 序言:老挝万荣一对情侣失踪,失踪者是张志新(化名)和其女友刘颖,没想到半个月后,有当地人在树林里发现了一具尸体,经...
    沈念sama阅读 39,693评论 1 294
  • 正文 独居荒郊野岭守林人离奇死亡,尸身上长有42处带血的脓包…… 初始之章·张勋 以下内容为张勋视角 年9月15日...
    茶点故事阅读 34,730评论 2 312
  • 正文 我和宋清朗相恋三年,在试婚纱的时候发现自己被绿了。 大学时的朋友给我发了我未婚夫和他白月光在一起吃饭的照片。...
    茶点故事阅读 36,512评论 1 326
  • 序言:一个原本活蹦乱跳的男人离奇死亡,死状恐怖,灵堂内的尸体忽然破棺而出,到底是诈尸还是另有隐情,我是刑警宁泽,带...
    沈念sama阅读 32,349评论 3 314
  • 正文 年R本政府宣布,位于F岛的核电站,受9级特大地震影响,放射性物质发生泄漏。R本人自食恶果不足惜,却给世界环境...
    茶点故事阅读 37,750评论 3 299
  • 文/蒙蒙 一、第九天 我趴在偏房一处隐蔽的房顶上张望。 院中可真热闹,春花似锦、人声如沸。这庄子的主人今日做“春日...
    开封第一讲书人阅读 29,017评论 0 19
  • 文/苍兰香墨 我抬头看了看天上的太阳。三九已至,却和暖如春,着一层夹袄步出监牢的瞬间,已是汗流浃背。 一阵脚步声响...
    开封第一讲书人阅读 30,290评论 1 251
  • 我被黑心中介骗来泰国打工, 没想到刚下飞机就差点儿被人妖公主榨干…… 1. 我叫王不留,地道东北人。 一个月前我还...
    沈念sama阅读 41,706评论 2 342
  • 正文 我出身青楼,却偏偏与公主长得像,于是被迫代替她去往敌国和亲。 传闻我的和亲对象是个残疾皇子,可洞房花烛夜当晚...
    茶点故事阅读 40,904评论 2 335

推荐阅读更多精彩内容