现在流行一个词，睡后收入。非常认同这种说法，睡后收入会让你更淡定，让你有时间有勇气可以去做你自己喜欢做的事，让人生多了很多可能，少了一些遗憾。

  2014年从外企辞职回家做了全职妈妈。突然间做了十年的工作不做了，收入为零，心里还真有点慌。此时心里萌生了一个念头，我一定要让自己有安全感，即使不工作也要有收入。

2015年底，常州房价跌到谷底，几乎没有人再把钱往房市里投。一天和同事到一个5A级的写字楼租办公室，无意间看到一则写字楼出售广告，公抵房，200平的房子只卖到100万。记得2007年开盘时的价格已经是10000元。200平的房子租金是8到10万，回报率在8个点以上，于是回家和先生商量。先生对该楼盘的相关历史数据以及租售情况进行了分析，当即表示同意，可以投资。但是手上现金只有30万，于是果断把手上另一处不景气的小公寓急卖出手，凑够首付，其余是银行贷款。两个月后，房子顺利租出去，这部分房租成了我第一笔睡后收入。

  2016年8月，我怀着女儿6个月，突然意识到一个问题，我们的五口之家住在两居的房子里似乎有点挤了。二宝出生后两个小孩会不会相互吵到，妈妈来照顾我住在哪里？考虑到老人和小孩已经习惯了本小区，在这里都有了自己的朋友。同时也考虑自己刚生娃，精力有限，当即锁定了目标：本小区精装三居二手房。于是和先生以及婆婆商量，商量的结果是婆婆觉得我只有8万，首付要40万，她认为我开始做梦了。先生一如既往的支持我，让我尽管去看房，他负责借钱。第二天开始看房，一连看了好几套，都不是很满意。一个很好的邻居姐妹提供了一条信息，说她的朋友有套140的三居打算出手。于是约了看房，一眼相中，5分钟谈定价格，交了两万定金。等待对方先生10月底回国办手续。11月初，房子顺利过户。这才放下一个忐忑的心，因为常州的房价在那两个月疯涨，办过户时，至少比之前涨了20万。拿到房子，先生和婆婆才第一次看到房子，之前只是看到视频，虽然在本小区。因为原房东是做生意的，比较繁忙，我也不想去打扰别人。任何一个打扰可能都会让原房东改变主意，毕竟房价在一天天疯长。

就在那个国庆，在老公的提议下，迅速卖掉了自己的两居，对方给了30万首付，我用来做三居首付，后来也没去借钱。国庆节卖掉的两居，在卖掉的两个月后，2016年底已经疯长了40万，这让我觉得特别可惜，手里拿着尾款，钱在不断的贬值，我在等待机会，年底捡漏。果真快过年的时候，看到一则信息，一个两居，市场价90万，但这个76万，一打听，外地房东，要全款。于是果断下手，到银行借了些贷款，全款拿下。第二天中午，房子已经转到了我名下，从看到出售信息到过户成功只有一天时间。虽然跟我卖掉的了那个两居比起来是亏了不少，但是今天看来还是涨了不少。

  经常也会关注法院拍卖以及银行直供的房子，2018年5月有一天看到一个银行直供的5A级办公室，拍卖价大概是市场价的8折，于是心动了，可是身无分文。思考再三，还是很想买，于是又去银行，从银行借出某贷30万，再从房子的直供银行贷款剩下部分，买下了这套写字楼。我在选择写字楼的时候一般选择10到12年回本的那些不愁租的房子，当然价格也是首要的。大致的我经验就是抓住机遇，果断下手，小的换大的，大的换好的，不要怕折腾。

  我还跟很信任的朋友合伙买过房，按比例。那也是一种不同的体验，当然这个朋友一定要铁。

  意识是朵美丽的花朵，首先要有个想法，再去看看可以做些什么，然后放手去做，最终实现它。现在的我还做着其它一些事情，有赚钱的，有喜欢的，也在不断增加我的睡后收入。也正是这些睡后收入让我有时间来读书，来写作，来陪伴小孩。