【都市】售楼处风云(2)

第二章:石大爷之死,穷人用命买房遭骗

那是11月的一天,海山市北风凛冽,银灰色的云在天空中奔腾驰骋,寒流滚滚,天色阴暗,正酝酿着一场大雪。罗马小镇售楼处已经一天都没来一个客户了。

“这么冷的天,鬼才来看房!你看大街上都没个人!”姚菁菁眨巴着她那漂亮的大眼睛跟我抱怨着。

大概下午3点多,由我轮排站岗接客户。我站在门口,售楼处虽然已经供暖,但门缝里溜进来的寒风吹到身上,还是冻得我我瑟瑟发抖。

姚菁菁在我下一岗接客户,因此,她跟我一块站在冷得令人讨厌的前台,我们偷偷唠着闲磕打发时间。

“快20多天我都没开单了。顾经理说,我本周再不开单,就要免去我的主管职务啦。哎,免职事小,丢人事大。”我跟菁菁说着。

“浅月,快看,来客户了!”菁菁喊道。“真的假的?”我内心有点激动地顺势望向门外。


这一看,我就彻底失望了。

只见一个穿着有些破旧,甚至有些邋遢的大爷蹒跚地向售楼处走来。“这是啥客户,是不是进来上卫生间的清洁工大爷。你见过几个这种形象的客户能买得起咱们罗马小镇房子的。”我跟菁菁抱怨地说。

大爷走进售楼处,做多年销售的职业病,让我不自觉地对老人打量了一番。

他年龄大约60多岁,穿着一件过时的军大衣,大衣绿色有些泛灰,两个袖口处还有两块深蓝色的补丁,一看穿得时间很久远了。头上戴着一个黑色的毛线帽子,显得有些滑稽。饱经风霜的脸上,布满了岁月的皱纹,他因为太瘦,眼睛有些凹陷。

“姑娘,能带我看看你们的房子吗?”老人有点怯生生地说。他一句话,让我醒过神来。

我因为一直在关注老人的外表,感觉对他有些失礼。“当然可以,大爷,刚才不好意思……”我为刚才的失礼表现急忙道歉,并表示愿意带他看看房子。

虽然我内心有些抵触,因为接待这个“水客”,又要浪费我一次接客户机会。但是一想本来客户就少,有一个客户总比没有强,就热心地接待了这位大爷。

我带他参观了沙盘、样板间和小区园林。他一路听我介绍,一路看,就像刘姥姥进大观园,惊讶、唏嘘不已,看得出老人没有见过这么漂亮的小区和房子。

我跟老人的交谈了解到,他姓石,这是来替儿子看房的。他的儿子前几天带女朋友来看过,非常喜欢罗马小镇的房子。

他儿子32岁,无稳定工作,因为好吃懒做,家里又穷,一直也娶不上媳妇。这次这个女朋友靠点谱,但要求必须买了罗马小镇的房子,才跟他订婚、结婚。

他的儿子回到村里,非要跟老父亲要钱买房。石大爷是地道农民出身,哪有什么钱,但他还是决定自己来城里看看,这个让他儿子心心念念的好房子。

看完房,我带石大爷来回到售楼处,带到沙发区让他坐下。

他看了看自己有些脏的棉袄,看了看干净且有些高贵的欧式沙发,他有点怕弄脏沙发,站着不敢坐。我看出了他的顾虑,赶紧说:“坐吧,大爷。客户就是上帝,咱这沙发就是为咱们上帝提供的!”他有些犹豫地坐在了沙发上。物业客服的姑娘给大爷端上了一杯热茶,他连声道谢。

我看到他眼睛有些湿润了,对我说:“姑娘,我是个穷苦了一辈子的种地农民,一辈子也没享受过这么好的服务,以前看到咱们这么高端的场所,连进都不敢进!买这么好的房子,更是做梦都不敢想。”

我说:“大爷,买咱们这的房子,没有你想的那么难,现在咱们可以做银行贷款,首套房,最低首付20%就行。比如您刚才看的那套85平米的房子,是我们这里最小面积的房,均价每平米10300元,首付20%,贷70万,只需首付175500元!”我一边说着,一边拿计算器给石大爷算着。

石大爷听到价格,表情有些惊诧。“房子怎么这么贵呀!我这把老骨头也不值这么多钱呀?”

我赶紧说:“大爷,这个价格已经是给您最低优惠价了,再不买房,房价还会越来越贵。”

“姑娘,你不要跟我说那么多了,我一个没文化的老头子也听不懂,你就说,如果买最便宜的,最小面积的房子,准备多少钱吧?”

“最便宜的?”我迟疑了一下。“顶楼最便宜,大爷,这个楼层您看可以吗?”

“行,只要能给儿子买上,能娶上媳妇就行。我们没有钱,也没有权利挑三拣四呀。”大爷说。

我给大爷算了一下,最便宜的每平米9500元,首付需要16万。

“最便宜的,首付也需要16万呀!好,你给我写到纸上,写清楚,我拿回家,研究一下,凑凑钱。”大爷说。

我拿了一张户型图,把单价、首付、月供都写得清清楚楚,给了石大爷,他拿上离开了售楼处。我内心并没有把石大爷当成准客户。


大概过去一周,石大爷真的带上儿子和儿子的女朋友来了,他们来买房了。

石大爷的儿子,石头30多岁,头发就已经有些秃了,个子矮而且有些胖。他对女朋友恭恭敬敬地笑着,对石大爷总是不耐烦地训斥着。

石头的女朋友玲子,年龄不大,头发染的红色,烫得非常蓬松,满头爆炸,浓妆艳抹,仿佛一只火鸡。尖尖的脸颊,半永久的眉毛,像两条黑色毛毛虫,一副尖酸刻薄像。在石头面前一副不可一世,高高在上的样子。

“快让你爹交钱,老汉磨叽啥呢?”玲子催着石头。

石头说:“亲爱的,不要着急嘛,这不得看好了再交钱嘛。”

石大爷拿了一个编织袋,里面装满了皱巴巴的现金,大概有九万五千元。还有一张磨损严重的农业银行存折,有六万五千元,整整十六万元。

石大爷跟我说,他为了给儿子买房也是豁出去了。回家后,他把农村的老宅子卖了,卖了五万;家里三十只羊和两头牛也卖了,卖了两万。还有老人一辈子攒下的钱,他说是给儿子娶媳妇用的,有六万五。剩下的钱都是从街坊四邻借的。凑够了十六万。

听石大爷说完,我心里有些发酸。这是一个老人,一个农民一辈子的血汗钱,因为买一套昂贵的房子,将无家可归。

石头把我拉到一边问道:“这套房我只写女朋友玲子的名字可以吗?”

我有些激动:“这是石大爷一辈子心血,倾家荡产给你买的,怎么只写你女朋友一个人的名字呢?”

“你个卖房的,管这么多闲事干嘛?我就问你行不行?”石头有些生气地说。

“当然可以,但你们没有结婚,写她一个人的名字,属于婚前财产,房子未来只属于她一个人,与你无关。只要你愿意,我们作为开发商,当然不管。”我说。

他考虑了一下,走到她女朋友玲子面前去商量。两个人说着说着,忽然有些生气的吵起来。

“这套房你不写我的名字,就是不爱我。想结婚,没门!咱们出了这个门,就分手。你这个穷光蛋,小气鬼,一辈子打光棍吧!”玲子大声吵到。

“亲爱的,写咱们两个人的名字不一样嘛。咱们最终不是要结婚,两个人过日子嘛。”石头反驳道。

“不行,就是不行!石头,咱们可是早就说好的,房子是你送我的礼物,今天你要变卦吗?”玲子怒斥道。

“好吧,好吧!亲爱的,不要生气了!”石头扶着生气的玲子坐下来,窝囊地安慰着。

石头走到父亲跟前说:“爹,快点交钱吧。房子合同上就写玲子一个人的名字,要不然我俩就又黄了。”

“这怎么行呢?你个败家子儿,我不同意!”石大爷有些生气,身体颤抖地说着。

“房子是给我买的,又不是你的,老子给儿子买房子娶媳妇天经地义,我爱写谁的名字写谁的名字,你不想让我跟你一样打一辈子光棍,就别废话!”石头对父亲恶狠狠地说道。

石头出生的时候,他的娘就死了。是石大爷一个人又当爹又当妈含辛茹苦地把石头拉扯大的,石大爷一辈子没再找媳妇。但石头却不懂得感恩父亲,不但不争气,而且出了名的不孝顺。

石大爷为了儿子能娶上媳妇,也就忍着没再说什么。他拿上钱到财务室要交,那天财务的点钞机却坏了。

因为现金和零钱太多,人力点钱,不仅很慢而且容易出错。财务建议先拿去银行,存到一张银行卡里,再来刷卡。

石头正好带了银行卡,他们就先去银行存钱了。

石大爷把房子买了,购房合同的名字写的是未来儿媳妇玲子的。石大爷虽然有些失落,但想到儿子年底要订婚了,还是满心欢喜。

石大爷没有了农村的房子,没有地方住。他在城里找了一份给小区看大门、下夜的工作,日日夜夜在门岗亭吃着住着,无家可归。这个冬天,石大爷感觉异常寒冷……


时间过了大概半个月,石头和石大爷急匆匆地来到售楼处。石头有些着急地喊我的名字:“浅月,浅月,你快过来,我有急事找你。”我赶紧问:“怎么了,石哥?”

“我们买的那套房子,能不能变更到我的名下。玲子跟我分手了,她死不承认房子是我买的,我……我被骗了!”石头表情痛苦地说着。石大爷没说话,看上去一脸愁容。

“啊!”我心里曾经闪过的那个坏结果真的发生了。

“石哥,我们开发商变更不了呀,咱们房子已经在房管局备案。你跟玲子是非直系亲属,我国物权法规定,不动产是以登记为准,非直系亲属更名必须要到房产交易中心办理相关手续才能生效。”

“另外,最重要的一点是,玲子能否配合你办理更名呀?”我问道。

“她肯定不配合呀。现在我都联系不上她了。她就是个骗子呀!更名我自己不能办吗,买房的钱是我出的。”石头说。

“这样的话,我们真得也没办法呀!”我无奈的说着。

“姑娘,你说我们怎么这么糊涂呀,竟然被一个女人给骗了。这是我生这样一个孽障儿子,遭到老天爷报应呀!我还不如死了算了!”石大爷最后的底线绷不住了,眼泪涌出来了,一只手捶打着儿子,猛地瘫坐在了地上。

由于情绪过于激动,石大爷哭着哭着突然晕倒了。我们赶紧打了120,救护车把石大爷拉到了医院进行急救,可是他因为突发心肌梗塞,抢救无效死亡!

石大爷走了,住了一辈子的老宅子没了,家没了,攒了一辈子的积蓄没了,儿媳妇没了,新房子没了,希望没了,命也没了。

发生的这一切像晴天霹雳一般,让石头也是遭受到了重大的打击。他变了。他办完了父亲的丧事,决心要把属于他的房子找回来。

石头把玲子告上了法庭,我们售楼处的置业顾问、财务给他作证人,还有售楼处摄像头的视频证据以及石大爷所有交款的凭证,石头赢了这场官司。玲子以诈骗罪锒铛入狱!

石头拿回了属于自己的房子,他把房子退了,他知道自己“命贱”,不属于这个高档小区。

他把借乡亲们的钱还了,把自己家的老宅子又买回来了,把爹的骨灰和遗照带回家了。

石头回村里买了50亩地,种起了大棚菜。这是父亲在土地上攒的血汗钱,让钱再回到土地上,日子过得才踏实呀!

“爹,咱们回家啦!”石头对着父亲的照片说着,哭了。


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【都市】售楼处风云(1)真离婚?假离婚?

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