2018年楼市分类调控政策在地方得到落实，兰州成为此轮调控来首个松绑限购城市。1月5日晚间，兰州市发文对部分区域取消限购；继续限购区域则取消限购社保、纳税证明，但同时加码实施限售，需满3年才可交易。
在兰州“放松限购”、合肥“放松价格管制”的同时，南京、郑州、武汉、长沙等城市，开始“以引进人才”为契机，通过降低落户门槛，向社会发放更多的“房票”。
限-放-涨，已经成了一个貌似不变的循环，甚至限购已经成为一部分有钱人入市的信号，土地财政，地方债务，逼着政府不得不紧托着房市，就像呵护一个婴儿样，管重了怕垮，放松了怕一冲飞天，这次超强的限购过后，会不会迎来超强的暴涨呢？
广州新房二手房销售急速下滑，北京价格暴跌，接下来广州北京会不会也变相解除限购，比如降低入户门槛，17年底，广州新的入户条例正在审核，如果放开名额，将会极大的促进购买力，广州房价今年会不会暴涨呢？况且今年十月，刚好限购满五年，那些好不容易攒集五年社保的同志们也要入市，房价会不会暴涨呢？
