自2015成立以来,道路网已成功服务于2万多个海外投资用户,交易数据覆盖了200多个海外城市,近3000多个交易,每月交易高峰达到2亿元。
这样一个领先的全球房地产在线配置平台在不久的将来会有很大的举措,同时,海外房地产团购项目也将同时开放,真正的海外房地产团购也将建立起来。
路网创始人兼首席执行官黄晓丹是美国股票上市公司搜索网(现室)的总经理。他带领团队建立了中国第一个房地产交易和金融服务平台——搜索业务,创造了一种新的交易方式,并为公司带来了数亿美元的收入,他把创新的热情带入了道路网络。2016年初,他开启了海外房地产的团购活动,为消费者提供了最真实的优惠。
团购房产是全国最常见的预付押金,当买房时要把几次押金的价格交给消费者来扣除住房的优惠。但是对于房地产行业来说,这看起来像是羊毛中的羊,不管它是多少钱,都是来自T。最后,它已经成为开发商的广告费和佣金报酬,而购房者实际上没有得到多少折扣。毕竟,房地产的定价权和销售运作都是开发商。这部分不是透明的。
此时,如何实现消费者的最大偏好取决于平台的议价能力,大部分海外房地产投资机构分散,一些公司主要集中在移民、留学、租赁、签证等方面,包括OV。海外房地产交易,但不是重点。这些平台的需求是分散的,投资型用户是不够的;另一种是一些中介机构,沉淀用户的积累大多是锤子交易,而开发商的讨价还价能力较差。
作为中国第一家房地产在线配置平台,Yulu从成立以来一直致力于跨境房地产投资业务,并积累了大量的用户群,成功服务于2万余位客户在山姆中处于领先地位。在中国,有一种方式与世界各地的300多家房地产开发机构和数十家基金和海外银行合作。在开发者面前,行业和用户群体都具有很强的讨价还价能力。
让我们来看看房子的价格结构,开发商开发一个项目,将保留自己的利润,这部分是绝对不活跃的。成本主要是地价、建筑成本、运营成本、销售佣金和广告费,以及土地价格和CO的成本。构建成本是固定的,要从销售佣金、媒体广告和日常运营三个部分中提取出用户的真实利益,也就是说,这三个部分的成本越少,对用户的让步就越大。
所有的公路网项目都直接与开发商联系,没有中介代理渠道,消除了部分开发商的销售佣金成本。同时,作为国内领先的房地产在线配置平台,存在着最大的OV积累。海外投资者,能够在这个公开的团购活动中给开发商带来大量的客户,大大节省了开发商的广告和运营成本,这些储蓄将以可抵扣的形式返还给购房者。真正意义上实现了真正的G。团购。
泰国曼谷、泰国、富豪公寓团购,总价为曼谷梅南河760000大投资公寓。曼谷富豪公寓将位于曼谷三条铁路的交界处,未来的黄金轴线,地理位置优越,出行方便。有一种办法把房子锁在公寓的南边,你可以欣赏到房间里的潮南河的美丽景色。在这个项目中没有游泳池,体育馆是免费的。项目的首付款只有25%元,约190元。砂园。在如此低的总价格的基础上,该路还通过开发商获得了最高5万元的购房折扣,相当于购买了一套曼谷CBD公寓,拥有7%的折扣。
据数据显示,过去两年,曼谷湄公河沿岸的房价上涨了15%以上。未来,当地铁建成后,房价有望大幅上升。现在投资曼谷富人有着巨大的增值前景。