From银行螺丝钉
观点1：房子的涨幅约=股票的市盈率， 房价收入比= 公司的市盈率
房地产的估值方法： 房价收入比/当地城镇居民人均可支配收入增长速度
下图2019年50城房价收入比（一个家庭当前收入多少年可以买所在城市一套房）
2019房价收入比/当地城镇居民人均可支配收入增长速度
北京：274
杭州：196
重庆：116
上海：306
深圳：404
合肥：133
郑州：165
无锡：10.1/7.5%=135
苏州：15/8.1%=185
武汉：11.3/9.2%=123
观点2：三类打赢通胀的核心资产： 人力资产（收入增幅）、 优质房产、 优质股票基金
观点3：优质房产的核心要素： 人口流入、 该区域人口的工资增幅购买力、
