职场经历:毕业四年,毫无背景的农村娃如何在一线城市买房!

首先声明,本人分享此文章并没有任何炫耀之意,只是看到很多毕业的学子迷茫,面对高房价无奈叹息,不敢结婚等情况,说说我自己是如何应对的。因为这些问题也都曾经让我迷惑,担心害怕过,但经过自己的努力,认真思考过后,问题都得到了一一的解决。也希望对刚步入职场的你有一些帮助与借鉴。

简单自我介绍一下:本人86年大学本科毕业,老家是农村,无任何背景。老婆从大二开始跟我6年,毕业三年后结婚并且在一线城市拥有一套近90万的房子(目前正在供着)。每月除去房贷跟老婆一起能余下6K左右,有固定存款5万左右。我想我们能够做到这些主要是对于下面提的这些问题进行了很好的规划与选择。

(1)关于工作

刚毕业那会什么都不懂,找到一份工作其实可以说前半年到一年都是学习过程中,这过程中不强求能有太多的积蓄,当然能有一些积蓄最好,最重要的学习并掌握正确的做事方法。

本人很幸运在一家公司里面学到了这些知识。这家公司一开始进去对新人很严厉,可以说“变态”的地步,前半年我无数次想过辞职。但是转念就想:为什么其他老员工都在?如果真的这么差劲,那不是都没人愿意干?

抱着这个想法,咬咬牙坚持了下来,半年后慢慢熟悉了业务流程,这半年中,我不断向公司的老员工请教,向他们学习,所谓,向高手学习可以是咱们少走很多弯路。这其中,我也使了不少功夫,比如经常性的给同事们带些吃的,喝的,送些小礼品什么的,无非就是巩固平日里的交情,好多向他们请教些市场等销售问题。功夫不负有心人,慢慢我也成为公司业务骨干,收入方面也逐渐增加。

有多少优势就有多少劣势,公司在制度方面也存在一些弊端,陆陆续续很些人离职。而我也是反复问自己:要不要走?我有没有得到我想要的?我想要什么?在一公司做无非就三点:求财、求知识、求快乐。这样一问,答案很简单:我要的是升职?还是挣钱?我做的是否开心?而这三样中我一样没得到,所以我暂时不能走。

于是继续努力工作,我坚持了3年半,最后一年业务指标超额完成,我一共存了20万左右,但没有升职。此时我想法有些松动,想着离职。因为我想要的东西从某种程度上来说已经实现了一部分。

3年多来公司的氛围不喜欢,而升职的问题由于经济危机,公司压缩成本,裁剪了大量的中层管理人员,想想机会渺茫,所以2011年初下定决心辞职。虽然打心眼里一直不喜欢这家公司,但我确能从公司这平台得到了我想要的东西:1、学会了如何做事;2、积攒了一些积蓄;3、锻炼了自己的耐性。

以上提及我第一份工作,主要是给刚毕业的一些哥们一些参考,某些事情开始看起来很艰难,但路是自己闯出来的,工作都是做出来的。特别是第一份工作,对自己的能力提升很重要,要谨慎选择也要谨慎辞职。毕竟太频繁的辞职对自己的成长是不太好的。

当你遇到困难时候不妨尝试问问自己,我上面问的那些问题。如果你还有机会得到你想要的,或者你看到有别人得到了你想要的,那就咬咬牙坚持。如果你发现毫无机会得到你想要的东西,那就果断辞职吧。毕竟,在现代社会,什么样的公司都有,而且烂公司还是大量存在的。

说到烂公司,我就不得不说一下我的第二份工作。第一份工作结束后,我很快找到了第二份工作,是一家比较有名气的汽车用品企业。提前说一下,这份工作我只做了3个月。找第二份工作时,这时候我思考的更多的是职业上的提升,说白了想往管理方面发展而不单单是业务员,这是我对自己的规划。

这家企业给我提供的薪资其实并不高,而我接受的原因是因为它提供的职务是经理,而招聘我的人事也是连哄带骗把我弄进去的。进去之后发现虽然是经理职务,但做的还是业务员毫无差别的工作,没有团队成员,心理有不小的落差,但不至于离职。

最终促使我离职的原因主要是:1、管理混乱。公司有个营销总监负责国内外销售,下设国内国外各一个部门经理,然后下面就是大区经理,然后是销售员。如果是一个科学合理的管理层制度,应该先是大区经理向部门经理汇报,部门经理对总监汇报。而事实是几个大区经理经常直接向总监汇报,绕开部门经理(后来才知因为这个部门经理也刚来不到半年,大家不怎么搭理他);2、员工福利差:薪资低些就算了,社保啥的应该买吧,至少我应聘的时候告诉我都有。实际情况是工作一年以上的员工都还有没买社保。基于以上两点,我知道我进入了一个华而不实的公司,不讲信用的老板,难同谋,遂果断离职。

第三份工作,就是我目前的工作单位,自我感觉干的不错,与同事相处融洽,老板也很给力,大方康概,而且老板做事雷厉风行,是行业内大咖人物,人有魅力,思维超前,非常具有智慧。所以,跟着高手后面,只要咱们能沉下心来,咱们也能成为高手。

(2)关于买房

本人大学是师范,之所以没选择当老师而去社会打拼,当时自己还是蛮清高,也比较狂妄,以为自己能力很强,可以很快能开创属于自己的事业。事实发现不是如此,好在自己能及时调整,心态摆正。后来,反而发现没有什么选择是坏的,错的。路都要靠自己一步一步走。

因为考虑到结婚,女友一直催我,毕业后就想跟我领证,但我一直不同意,我说你给我几年时间,让我们弄套房。我如果不能给你个家,我们就先别领证。所以,心里一直想着,要弄套房。一开始也认为房价很高,离谱,当刚毕业我跟女友说过2-3年我们要买房,她也不以为然,但是我们确实做到了。

我当时是这样子跟她算的:我们以当年所在城市房价均价1.5W来算的话,我们买个85平方的小三房也就120万左右,首付3成就是36万左右。也就是如果三年后买房,我们两个人一起的话每年要存12万左右,有点困难,但不是不可能。最多再用一年时间也可以实现。最终女友被我说服,就这样子两个人都有了方向,剩下的就是努力工作攒钱。幸运的是,后来国家出台限购政策,那段时间,房价下降了一些,。所以我们就抓住这个机会把房子买了,如我三年前预期,80来方小三房到手,而且是万科小区。

当然要感谢我的女友一直对我的信任,没有她我个人或许还要再多3年才能买房。所以说买房难吗?那要看你怎么想,更关键是你的目标是什么?怎么做?怎么规划?

(3)关于投资与创业

我也是属于那种激情四射的性格,所以一直想自己创业或者投资赚大钱。记得第一年看到账户里面有5万块时,心想要搞点事情,想投入股市,但是自己细心算了笔帐:即使股市年回报率给我10%,那我5万块能最多能挣5000块,但风险并存。

按当年的情况来算,如果我存银行定期,年利率3.8%左右,那么我必然能够赚近2000,最大情况下相差3000元。此时我就需要衡量,何必为了那不能对我的生活带来本质改变的3000元,而去冒风险将钱投入股市呢?于是果断存定期。后来股市一路狂泻,大家有目共睹,真是机智如我。

所以我认为,不能因为有可能赚钱而冒大风险进入股市,而且你5万,10万进股市挣的钱,实际上并不能对你的生活带来本质的改变。试想,如果我当时投入股市,肯定现在还被套了。如果拿这笔钱进行创业也一样,也有很大的风险。因为创业需要符合三个条件:人脉圈、行业经验、资金。因为创业一开始就需要盈利,若这三点你都不具备,别谈创业。

在此过程中我权衡过两个问题:

1、自己输得起么?如果我的钱亏了,辛辛苦苦跟我的女朋友怎么办,我要给她一个家啊?我年事已高的父母怎么办?万一他们生病了要花钱如何?答案很明显,虽然我刚毕业,年轻,很多人就认为输得起,其实我完全输不起,所以选择很明显,钱存定期,不要考虑经济学家天天鼓吹的CPI高,钱存银行贬值等等,因为做一下数学,即使贬值的那几个百分点对你的生活也不会造成致命性打击。

2、股市,上面也分析了,为了那不能够对生活带来本质改变的几千块钱冒风险进入股市并不理智。所以在自己冲动想独自创业或投资的时候时时刻刻问自己一个问题:我自己输得起么?做好准备了没有?如果答案是输得起,也做好准备了,那就毫无顾忌地去做,如果输不起,也没做好准备。那就安安心心先打工,努力把自己的生活过好。

其实,能在4年左右的时间业绩能超额,也是因为当时公司有高手,为此,我非常谦虚,向他学习,经常向他请教。所以,在做业务方面,少走了非常多的弯路。顺便也把房子给买了,自己又能学到东西,岂不美哉!

如果你有销售、创业、择业、职场等问题,都可随时找我,咱们一起学习,一起进步。俗话说的好,与高手同肩,咱们也可以成为高手。凡事都讲究方法与套路,若你有任何问题,都可留言我,看到你的留言我会第一时间回复,咱们一起进步,一起成长!

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