印象最深刻的一次游戏
本次职业秘书,收入很低。因为上期学到抓住好机会,花了700购买了一个支付4000的3-2,获得200现金流的机会。还没正式获得租金,抽小生意时,居然遇到承租人损坏房子,需要额外支付500。紧接着下一轮,遇到失业,停掷2次骰子并向银行支付总支出2000。因为低收入没钱支付,被迫卖掉3-2的房子,只能卖得首期支付一半的价。同时之前向银行借贷的首付还得继续还本金和利息。导致月现金流直线下降减少一半。后来又遇到额外支出买大彩电支付4000,以为自己彻底破产了,好在可以用信用卡支付,每月付少量利息。月现金流少,贷款额度也减少了。
后来转运,遇到两次做公益的机会,掷两粒骰子,让跑圈速度快,领工资频率高了。同时此时又遇到首期支付3000的3-2获得现金流100。又拿得市场风云卡片以90000的价格卖掉3-2。还掉贷款后获得第一桶金38000。
后来,认为自己有钱,不断抽到以上大生意,仍然买不起。差点买玩家的一个大生意
后来还是因为,现金流少,贷款额少。没钱买。玩家出售的大生意机会,错过了,原因:遇到上期投资失败的4室公寓,牢记上期“教训”,没买。
最后买了首期支付20000.总成本55000,获得现金流800的另一4室公寓。
本次感悟
1.风险和明天永远不知道哪个先来?有一定的现金流很关键,为未知的开销需要做好一定的储备。避免贱卖资产。信用卡在资金缺口时期很顶用!决定再办信用卡。
2.同样的机会卡,在不同的人生投资阶段,给你的收益不一样。比如4室公寓机会卡。在上期游戏初期阶段,我看中了现金流,忽略了资本利得收益率(卖出价减去总成本后÷首期支付)。导致投资失败。这期游戏末期,没有目标,忽略了非工资收入>总支出,即可以出圈。本末倒置,没有关注月现金流带来的非工资收入可以出圈,还在关注资本利得,错失机会!
3.游戏初期关注重点如何快速获得第一桶金,要看资本利得,游戏末期侧重关注月现金流收益。
4.心态很重要,不要急躁,静待机会的同时,学会在不同的阶段看问题,天时、地利、人和,缺一不可呀。