美国通胀高企，为了缓和通胀，美国正在持续加息，目前美国无风险利率已经超过5%。高利率让人们无法承担买房贷款，市场房产会呈现供过于求的局面。马斯克警告称，美国商业地产正迅速崩溃。下面为大家讲讲马斯克称房价将加速下跌，房地产还有多大投资价值?
为什么马斯克说房价会加速下跌?
马斯克这里说的是美国房价。其实原因很简单，目前美联储坚持加息政策，人们已经难以负担贷款的高利率，买房的人会越来越少，抛售房子的人也会越来越多，房价自然会快速下跌。另外，目前美国居家办公已经成为了趋势，全球办公大楼的使用率也在逐渐下降，这并不利好房地产，甚至会让房地产出现危机。
中国的房地产市场怎么样?
在全球46个经济体中，有31个经济体的房价在最近一个季度出现环比下跌，全球几乎所有城市的商业地产空屋率都创下历史新高，房地产行业已经进入萧条行情，中国房地产行业也并不例外。虽然我国现在的利率并不高，但市场对经济预期比较悲观，就业市场不景气，人们对购房的态度越来越谨慎。
有消息称国内一线城市会放开限购，如果放开限购，那么大部分人会抛售二三线成熟的房子，转头购买一线更加保值的房子。加上生育率下跌，未来可能除一二线房子，其他城市房子的价格都会逐渐下跌。
房地产还有多大投资价值?
据全球房地产行业趋势、国内人口变化以及房地产政策的变化，国内房地产行业的投资价值正在逐渐下降，未来想获得高投资回报将变得更加困难且风险更高。虽然在一线城市投资房地产仍然是一个不错的选择，但需要足够的资金。对于没有足够资金的投资者而言，现货黄金可能是一个不错的短期投资选择。现货黄金具有杠杆交易、双向交易以及日内无涨跌幅限制等特点。选择大田环球迷你账户，只需30美元就可以进入这个现货市场，有机会获得不错的投资回报。
美国的利率越来越高，房贷压力会越来越大，这会加速房价下跌。而国内的房地产行业也有自己的危机，经济不景气，就业率攀升，人口减少，正让大部分城市的房价下跌。未来房子的投资价值会越来越小，抱有投资的目的，要谨慎进入房地产行业。在目前的背景下，选择一些灵活的黄金产品比如现货黄金，也许是更好选择。
