测试你的财商
我来问你一个简单的问题，当你申请一笔房屋贷款时，你愿意选择哪种还款方式呢？
1 你还的房贷的50%用来归还利息
2 30年固定利率，贷款年利率6%
好好想一想，你会选择哪一个？你借房贷的时候，是不是也跟随大众选择了30年固定利率贷款？或者你比大家都聪明得多，选择了第一个，用50%的钱去还利息？
答案是无所谓，那个选择都一样。当你在房贷合同上签了字，抵押贷款30年，每年固定利率6%，那么你每个月的房贷50%都还了利息。你支付的利息加在一起会超过你贷款价值的100%，甚至更多。长期下来，你付的利息会让你的购房成本增加1倍，你买房花多少钱，以后还房贷的利息会和买房的钱一样多。
如何优雅的还贷
金钱威力法则3：把你的房贷还款总额减掉一半！
下个月当你还了当月的房贷后，再拿出一些钱提前还掉本金——只是下个月房贷里的本金部分。
提前一两个星期把钱从口袋里拿出来，可以给自己省下一大笔钱。
“有好几百万人，老老实实地每个月还房贷，因为他们不明白提前一个月还掉下个月的本金，只是多花了一点小钱，却能给自己带来巨大的好处。”
一直坚持每个月多还六分之一本金的做法，只用15年就能还完原来还款期限是30年的房贷，这样就相当于把你的房贷还款年数缩短一半！
同时，还能给你节省接近一半的支出，让你多省下50-100万，让它重新回到你的口袋里。
不过，需要注意的是，这种方式是指通过每月多还一些钱，来减少贷款利息和期限；但在实际中，你是要贷款10年还是30年，需要综合考虑究竟时你省下的利息更“值钱”，还是你通过30年贷款的极低利率所带来的杠杆效应更“值钱”。
省小钱，发大财
1 在家里自己做披萨，而不是去饭店吃，每周给你省下40元，一年就能省2080元。如果按照8%的收益率计算，再过40年，这笔钱就会变成50万元以上，这可是100万的一半。
2 如果你很爱喝咖啡，一天一杯也就10元，但是日积月累，过上20年，按照6%的利率计算，你实际上相当于喝掉了14万元。
这种小钱用来投资，竟然会利滚利地增长到50万元，这肯定会让我们重新思考，每天早上花钱喝一大杯咖啡究竟值不值。
当一天结束的时候，问自己这个问题：
我的花费，无论是大还是小，给我带来的兴奋激动还和过去一样吗？
这并不是要剥夺你的购物权利，而是要调整你的花钱习惯，花的钱要符合你的核心价值观，只有那些真正对你非常重要的体验上，放纵自己多花一些钱。
两个法则：
1 除投资外，单项支出不要超出总资产的5%
2 如果你现在渴望得到一个物品，而且一个月后，你还是一样的渴望，那么可以买；反之，如果你忘记了或者不想要了，说明它对你不重要。
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