【第4期】一条价值百万的销售套路….

北京某知名房产中介有一个秘而不宣的套路。那就是:公司总是忽悠2、3个业主,把他们家年代久远、配套极差的破房子,价格定的死贵后挂牌上市。

然后每当销售带顾客看房子的时候,就优先给顾客看这些性价比超差的房子。等顾客被打击的即将暴走时,销售才带顾客去看真正想卖的房子。

此时顾客通常都会“眼前一亮”,接下来几天内销售追单时会说:还有好几个客户也看上了这套房子,赶紧交订金等等.....就这样,这桩买卖基本上跑不掉了.....

聪明的你也许已经发现了,房产公司的这套销售技巧你也可以拿来用。那就是:

每当顾客在你推荐的产品面前磨磨唧唧时,你就拿出一款价格又高、性能又差的产品,此时由于对比原理做嵩,顾客一般会选择购买你推荐的产品。

比如,你经营了一家帽子店。顾客进来挑选帽子,你为顾客推荐了一款利润高的新款羊毛帽,顾客摸来摸去、犹犹豫豫的,这时你就可以拿出价格更贵一些、去年已流行过时的混纺针织帽,然后不用你再多说一句,顾客自己也会判断该买哪款。

如果你是一个灵活变通的人,你会发现面对竞争时,也能用上这条技巧。因为市场上不存在A货完全优于B货的情况,往往是AB货各有优缺点,此时假如你卖的是B货,你只需要在引进一个比B性价比更差的商品C,此时就大大增加了顾客选择B的机会。

虽然不符合逻辑,但这就是心理学高手同时也是赚钱高手的原因。鉴于你这么冰雪聪明,我就不举案例啦,你可以动手实践实践~

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