换了两个主题``第一个开的题太大找资料很麻烦,第二个政治不正确也没写下去
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于是乎我又去了湛江统计局,如下
2016年全年商品房销售额为2453968万元.截至2017年11月商品房销售额为3514484万元,增长达到43%;2016年珠宝类销售额为19877万元,2017年至11月为18440万元;看来买房或提供其他支出已经少买了黄金首饰了嘛,
继续,2016年居民活期存款为9356698万元, 2017年至11月为10225582,从这可以看出虽然房价贵买房的人也很多但是活期存款反而增加了,这可能是因为大波外来资金买下绝大多数房,可能是本地在外工作后回乡买房或者是外来人口的资金买的房.
下一条就有意思了,家具销售额2016年为53493万元,而2017年至11月才36877万元,买了那么多房子反而没买家具??很大概率是没人住或者单纯的投资``2016人均可支配收入为13539元,2017年的前三季度数据是10032元(这个数据很混乱一下20000一下10000等12月数据出了我再看看)按这个数据看其实加了那么点工资人均可支配反而降了3000块…居民消费中教育,医疗,居住同比上年都有增加,医疗最为增长,身体才是革命的本钱啊朋友,有意思的是在外饮食消费反而增加了,人均可支配减少但在外饮食增加我理解为在外工作忙的回不了家点外卖``
坊间传闻是外地人推动湛江房价增长,好我们来看一下人口增长,2016年的户籍迁入省外省内加起来才2万人不到…这个都不用算了
我的结论是从湛江流出的人口在各地工作之后会来买房,所以才没有体现在存款上,房地产商才是鼓吹导致房价升高的罪魁祸首,而留在湛江工作的普通人为了孩子的教育,房贷不得不努力工作应酬导致点外卖变多而且身体日益见底,至于外地人推高房价…那是没有的事
