在不同的年龄段就要做相应的金融决策。
1、青年时期,加大实物资产的配置。
买房时对抗资产贬值一个特别好的工具,它给了年轻人以时间换空间的一个权利。
从目前的宏观的大环境来看,全球核心城市,像纽约伦敦这些地方的房地产仍然是很好的投资标的,中国的一线和二线城市也是投资的热点。这里不是鼓励大家做房奴,而是要有这种加大实物资产配置,以时间换空间,增大资本积累的意识。
2、壮年时期:要加大风险资产的配置。
可以多做股权投资,放多少,选什么样的股票,投资什么样的企业,这一系列的资产配置和证券选择,在未来内容里会详细提到。
除了加大风险资产配置,还要进行资产的多元化配置,因为中年的时候,多重角色开始浮线了,比如可以多运用一些信托、保险、基金这些金融工具,有更多的余钱,还可以考虑国际上的资产配置,比如国际大都市的房地产投资。
3、步入老年:加大流动性资产配置
退休以后现金流会自然的减少,未来时间也变少,风险承受能力减弱,所以把风险资产的配置比例降下来,增大资产安全,比如提高国债这类较安全的资产配置比例。
其次,要逐渐考虑加大流动性资产配比,如果手里的非流动性资产比较多,可以考虑反抵押类型的金融安排,比如拿一套房子抵押出去,抵押公司就按照房子的市值逐年逐月地付给你一笔现金,会一直付到你去世为止。这种产品在欧美发达国家很普遍,这两年我们国家很多人寿保险公司也开始做这类产品推广,相信未来会被慢慢推开。