如果有三十万，是做首付买房还是全款买车？我不想买房，也不想买车。一个财务专业的从事创业多年的老司机也晕了。
买房还是买车，自身处的位置也非常重要。有位前辈，生意做的相当不错，有厂，有地皮，有门面，有住房。而且还没有外债，为人处事极为低调。常常骑一自行车去谈业务。
有一次去办事，人家愣是不让他进去。后来让儿子开车陪他去谈合作。儿子一身名牌，开着好车，父亲衣着普通。对方老总紧紧握着儿子的手，感谢儿子百忙之中抽空过来恰谈。
前辈哭笑不得。又不喜欢开车，至此把生意给儿子负责，自己金盆洗手，退出江湖。世界各地旅行。经常全家人一起出游。得来家人万千尊重。连孙子都羡慕的说：我长大的愿望是像爷爷一样，天天不用上班，还有花不完的钱。
前辈喜欢买房置业，听说十几年前的一块三十万的地皮，现在市值已经过千万。门面也已经翻了好多翻。所以老年不为钱财所困，衣食无忧，过上自己想要的生活。从这一点来说，买房比买车增值实用。资产一直在增值，而消费一直在贬值。
如果是刚需，买房一定是不二选择，无论是有家庭还是单身一个人。买房就给自己一个家，给自己一个稳定的后方，给自己足够的安全感。房子给了你出去拼搏闯荡的勇气。什么都不怕，就算失败，自己还有家有资产，有机会重头再来。
可是投资，已经不比往年了。现在的房价在大城市还有上升空间，在中小城市已经有价无市。在小城市买一间门面150万，出租也就四五万，还会时常空置。还房贷都是压力。一套60万的住房出租也就两万，回报率不到4%。有时也并不好出租。
每家都有几套房，也就指望一些外来流动人口撑起买房租房的市场需求。如果二手房出售更难，经常要亏不少钱转，除非特别好的位置。
我在文章《我是如何一小时定了三套公寓的》里表白自己买房的坚决，其实当时完全可以周转资金多买几套的。还是没敢买，怕买多了租不出去砸手里。
投资就是赌博，谁不怕一不小心翻了船，动了筋骨。买房也要谨慎小心，事先多加观注相关信息。还好，我的投资以出租为主，不刻意去寻找，等待机会，还算满意。再让我买房，怕不敢下手了。
不敢买房的原因，一个是市场不景气，小城市出租出售都不容易。一个是国家未来必将出政策调控，房产税遗产税都够你吃一壶的。
如果租不出去，或低价出租，再交房产税，你恨不得将房子白送人。可是你白送人人家敢要吗？例如你老了送儿子。对不起，遗产税，房价的30%到40%。现金先交税再过户。同时，房价是按市场评估价值来算，不是按你真实的市价来算。
小城买房，有个三两套就够了，千万别把所有资产放在房产上，以免套牢。
小城买房这么多的弊病，那只好买车了。满大街都是车，市中心经常会堵上半小时还不算什么事。朋友若来市里找我，通常车先停店附近，然后乘坐我的电瓶车去中心，然后一路惊叹电瓶车好方便。不堵车，好停放，无罚单。
其实有车挺好的。如果工作远，经常出门，有车方便许多。车子扩大了你的交往半径。也会被人尊重，不像低调的前辈那样，骑自行车谈生意进门人家都不让。
如果举债买车，经常为加200元的油四处借钱，建议还是缓缓再考虑。我因为骑电瓶车出门办事受多了冷眼，有次想和闺蜜买一个高档小区。因为自己骑电瓶车，售楼小姐直接不愿应酬理我，直接说出售一空，只有底楼和顶楼各一套。闺蜜不信，开着三四十万的车过去问，还有好多套。一时成为朋友圈里笑谈。
所以，我想买车。不想受别人蔑视了。想买车的计划有好几年。便宜的车不想要。好点的车太贵。
关键是我家离店里步行十一分钟，骑电瓶车不到五分钟，开车得二十分钟（市中心红绿灯多，三个小学都在附近，堵车非常厉害）。商场超市健身房电影院离家不超过五百米，孩子就在我家隔壁小学上学。每次在家听到放学玲声后下楼去接，他才刚到校门。
买车有什么用呢？对我没有任何意义。可是我还是有买车的愿望。特别是一些不太熟的朋友问你的车什么牌子，我只有说电动车。好像那一刻，我混的特别糟糕，无颜见人的感觉，自觉低人一等。理智告诉我，不必买车。
花三十万买辆车，放在小区停着，一放半年一年，只是为了陌生人问起时可以自信的回答自己有车。发现自己好虚伪，值吗值吗？
好在我现在没有三十万，一切就自己想想而已。如果你有三十万，买房还买车？
