机会与负债--记南京第78期现金流游戏感悟

在把工程师这个职业玩出圈之后,这次开始换新的角色,飞机驾驶员。其实在第一次玩现金流游戏的时候,选择的就是飞驾,不过那次没有出圈。

今天这场游戏如果比作人生的话,算是起起伏伏,各种经历都有了,生孩子,失业,额外支出不断。这次是飞驾,月现金流相对比较多,所以我基本从一开始选择的就是大买卖,总的来说机会也不少,3室2厅,8室公寓,2室公寓,购物商场等都有。

飞驾这种月现金流多,月支出也多,出圈所需要的资金也多。全场还是有些机会没有把握住,有些保守,导致最终也没有出圈。

印象比较深刻的交易有2个:

1、在第11轮时,我抽到了失业。去除月支出,手头留有18000的现金。这时刚好场上有张机会卡片:有限合伙人,首付3万,月现金流1500。 机会卡片叫价1万。

盘算了下自己如果想要拿下,至少需要贷款15000以上,基本抵消了这张卡片所能够带来的现金流。

而这种卡片想将来变现的机会比较小,主要就是用来增加现金流的。

考虑我刚好失业,纠结了许久,即使在我已经把价格谈到5000的时候,我还是放弃了。

经过游戏之后的点评,我领悟到,如果我当时咬咬牙,5000中介费买下,我算是用17000的贷款,买入了1500现金流的可能性。只要我还了17000的贷款,那么我的现金流就增加了1500。所以这个交易还是划算的,因为能够带来1500现金流的卡片不多。

这让我想到了近期看的《欧神文集》中提到的,财富增长的模式,真正的最快的财富增长模式是负债。只有迅速增加自己的负债,有能力借到并持有负债,(或者叫融资),才能让自己的财富在短时间内呈快速的增长。

那么在现实生活中,稍微大胆点去负债,以把握机会才是最重要的,毕竟债务易还,机会难得。

2、第二个印象深刻的交易是最后一轮。

我花了10万买入了林芳的机会:自动化公寓,首付4万,月现金流+2700。

因为手头刚刚有公寓变现的钱,加起来有18万多。而且我也知道这是最有一轮,不想让出圈率太难看。所以我心里秉持的是志在必得。

这时场上出现了一个“搅局者”二姐,和我抬价。虽然那个时候我知道二姐更多的是为了和我抬价,她并不需要。但我还是只能应战。而我在叫价达到7万多时候,直接甩出了一张10万,二姐才放弃。

现在想想,即使是最后一轮,钱多意义不大。但多留点钱总是好的。我应该更沉得住气一点,一点点和二姐磨,也许最后需要花10万的钱就可以买入该卡片。

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