1，2017年，全国50大城市卖地金额3.57万亿，同比涨幅达到了34%。从全国主要城市卖地看，2017年刷新了历史记录，供应量明显增加，特别是其中限价房与租赁房等土地供应增加，将对2018年房地产市场带来明显影响。
2，《2017-2018中国住房租赁蓝皮书》报告显示，2017年全国租房需求较2016年增长57%，特别是进入四季度，需求较2016年同比增长71%。随着租房需求的上升，房租也呈上涨趋势，2017年全国人均月租金价格同比上涨16.7%。
3，这些城市为抢人送钱、送房、送户口 2018你会继续“漂”还是“逃离北上广”？
目前北上广深的常住人口分别是：2173万、2420万、1404万、1191万人；根据城市规划纲要，到2020年，北上广深的常住人口会大致“控制”在：2300万、2500万、1550万、1480万。由此可见，未来几年一线城市的人口增长空间已经不大，一旦超出增量，势必会出台新的政策控制人口数量，逃离北上广，也许就成为不得已的选择了。
4，流动人口不仅代表了城市的潜力 更牵动着房价的走向 。
未来十年，预计人口流动会加速并向城市圈聚集，但是目前土地供给与人口增速之间存在不平衡。随着人口向核心城市聚集，一二线城市的常住人口增幅要高于建设用地的增幅，城市住宅市场将会持续供不应求，核心城市房价会长期有上涨支撑。
5，中央一条政策：2018年三、四线城市房价怕还是要涨！
2017年三四线楼市上涨的动力，主要来自“2015-2017棚户改造货币化安置”。
住建部提的2018年棚改规划的规模目标，是580万套，比市场预期的足足高了16%！所以，三、四线城市去库存是有了保障了！
6，楼市泡沫及下降论的坚定支持者，牛刀在日前突然发声，他一改往日风格，表示2018年房价将要合理上涨了！
牛刀：太意外！央行突然“降准”了！紧急输血市场1.5万亿元...2018年房价要合理的涨了！12月29日，“央妈”再放大招。为满足春节前商业银行因现金大量投放而产生的临时流动性需求，决定“开闸放水”。
7，昨天，北京宣布，2017年北京市商品住宅用地供应量达到721公顷,供应计划完成率111%。
