最近房地产公司频频暴雷、金融公司纷纷踩雷，行业内各种裁员，2021年房地产和金融从业者的日子不好过，2022年也许会更苦。
房地产为什么忽然从香饽饽变成了昨日黄花？
这里，我们要了解一下什么是顺周期行业，什么又是逆周期行业。
一、顺周期行业
所谓顺周期、逆周期，就是指一个企业，或者行业在经济周期不同阶段的表现。如果是经济环境好的时候，一个行业的表现也会好，那就是顺周期。反之，则是逆周期。
还有一些行业在经济周期的不同阶段，表现差异不大，就叫无周期，或者抗周期。意思是，经济不好的时候，你至少可以不受损，可以抵御经济周期。
在我们国家，银行、地产、建材、基建，这都是明显的顺周期行业。
经济好的时候，主要好在投资，会大力发展基建、地产，跟着的建材和银行也会一起被带动。银行主要做杠杆生意的，经济好的时候，大家都愿意贷款，然后大家都赚钱，坏账也少，所以银行的业绩也会很出色。
经济不好的时候，往往是因为宏观调控，或者经济过热了，要往下压一压，压也是压投资。主要压的是地产和基建的投资。这时候，银行也会受到牵连。因为一宏观调控，贷款的质量就会下降，坏账就会增加。而且银行的杠杆率很高，一旦出现坏账，影响就会很大。
所以，刺激经济的时候，房地产、基建、建材、银行会起来；压经济的时候，房地产、基建、建材、银行会下来。
二、逆周期行业
其实没有所谓的逆周期行业，因为“覆巢之下，安有完卵”？但是有些行业在经济不好的时候，受到的影响不大。比如教育、医疗、餐饮。因为不管经济好不好，都得上学、看病、吃饭。
所以在房地产、金融低迷的时候，最近成人教育的势头发展得挺好的。
三、总结
如果在房地产、银行从业的朋友，可以通过跳槽、通过学习来抗周期。
如果在教育、医疗、参与等行业的朋友，可以大展拳脚。
