小时候穷,我有些财迷,后面读书偏重财经。
2000年开始,我发现随着社会发展,工资上涨有加快的势头,又读到货币发行的数据,知道我国货币发行速度也不断加快,发行量已经多过改革开放时很多倍,我就有给钱找一个锚的想法。
我发现当时海口房子的租金差不多能覆盖贷款,我觉得这个方向可以考虑。
后来去做铺面,还是读书不够,没操作好,浪费了几年时间。但好在最终将主要资产放到了地产上。
2012年,有同事认为股市要大涨,房市要大跌,想卖了房子炒股。我判断房市没到顶,股市风险太大,这么玩法不对。就专门写了篇分析文章和她理论,好在同事最终没卖房子炒股。
2018年初,我看到数据“日本房地产泡沫破灭时,全国房地产总值是gdp的2倍,美国次贷危机是1.7倍,中国当下是4倍。”加上其他因素,做出如下判断:
7月份有写了篇简析《产业园区碾压房地产苗头初现》,判断产业园是中国基建的新方向。结果去杠杆厉害,华夏幸福太缺钱,王文学把老本都转让了,股票就需要再观察了。
近期,房地产降价的新闻不绝于耳,上述房价不能再涨的判断初步验证。从房地产对实体,对老百姓生活的冲击来看,走高是不可延续的了,20年后是否真变成房住不炒,还得验证。手上房多的,该卖掉一些了。
可见书读好了,可以融汇贯通总结出正确的思路,于是才懂“书中自有黄金屋”这句。
结束