1.租房种类
城中村独立或合居租房
优点：价格低（均价40/㎡），一般30㎡价格在900左右
缺点：简装，管理较为混乱，容易有安全隐患（消防隐患、犯罪隐患等），居住人员比较杂乱，居住人员素质容易偏低。
小区合租房
优点：价格中等（55/㎡均价），一般20㎡价格在1100左右
缺点：合租的伙伴很重要，所以必须要考虑与合租伙伴的问题：像作息时间、生活习惯、公共空间的使用与管理等
公寓式独立租房
优点：精装，配套设施完善，管理有门卫，24h监控。
缺点：价格偏高，同样大的地方比城中村贵许多（均价80/㎡）。一般房型18㎡就已经1400左右了。
装修环境管理都比较不错。缺点就是相对于在城中村里租房会贵不少（300起）。像：万科云城米酷、智慧城青年公寓、Our公寓等
2.周边环境
交通便利（公交+地铁21号线年底开通），生活配套设施较为完善（便利店、水果店、餐饮店、超市、医院）。万科商业中心年底开业，有麦当劳、星巴克等知名企业。
3.未来评估
考虑房价上涨因素：21号线在年底12月28号开通运行，会途径黄村--世界大观--智慧城--神州路--科学城，所以到时候租金绝对会升，升的幅度我无法推测...因为可以快速直达天河CBD
4.找房途径
- 自找途径：朋友介绍，直接介绍对接房东比较靠谱
- 网络途径：豆瓣帖子。豆瓣网友非中介的话，都是有转租需求的，不会有什么大坑。
- 中介途径：比较靠谱的有贝壳找房，会收中介费，而且价格偏高
