经过社会的高速的经济发展，房地产市场的迅速崛起，到现在为止已经形成一定的规模，那么开发商很多，想要销售自家的房源，肯定少不了宣传了；最近也看到一些购房者因为开发商本身的商品房和宣传广告的不一致而导致定金纠纷，那么购房者因为开发商进行虚假的宣传想要退房，是否能够要回自己的定金呢？
作为专业退购房定金的咨询顾问，根据以往经验来说，可以为您提供咨询和帮助。能够帮你找到开发商的纰漏错误之处，从而追讨回损失的定金。
首先确认开发商是否存再过错，是否让购房者办理假的证件，从而欺骗消费者，存再欺骗行为，从而找出开发商的漏洞，证明你不买这套房是开发商的原因。继而针对问题做出不同的方针策略。
一位购房者在宣传之下于12月1日交付定金，须12月15日前交首付，可是房屋面积与商家宣传不符。商家宣传建筑面积57㎡-69㎡，使用面积93㎡-106㎡。但是他们定下的618房为loft式公寓，建筑面积64.29㎡，公摊26.95㎡，房屋实际面积为37.34㎡，即使二楼全封的情况下也并未能达到宣传中所说的93㎡-106㎡使用面积。
在此过程中面积出现误差，对于交付的房屋面积误差问题，法律是有明确规定的，不能超过±3％，如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3％，售房者违约，购房人可以提出退房并要求退赔利息。在我们专业团队的高效运转、团结协作之下，帮助他要回了属于自己的定金。
