和我比较熟的朋友应该知道，我之前做了两年的房地产，这两年的时间我对国家过去10年的房产政策以及未来的走向还是有一定自己的理性判断，同时因为房产肯定跟投资挂钩，所以对投资理财也有一定的了解。所以，凭借我混迹房产两年，以及对房产政策的了解，所以我发现，有钱还是要买房。
可能很多人会说，我是一个死销售，想为了自己的利益骗别人买房，毕竟从大环境来看，现在国家政策收紧，尤其是北上广等一线和省会城市，房价是有回落的趋势。然而，事实上，一方面我现在已经转行，不在做房地产，别人买不买房跟我没有一毛钱关系；另一方面，我坚持认为大家有钱应该买房是基于以下几个重要原因的。
买房客户无非是两种——刚需和投资。对来于刚需群体，不管你是结婚，还是要在一个城市扎根，都必须要买房。中国人的思想还没有想欧美人那样超脱，愿意去一辈子租房。对于绝大多数人来讲，有房意味着“有根”，房子代表着归属感和安全感。所以刚需客户还是要买房，目前人民币贬值率居高不下，市场的通货膨胀率也很高，如果不买房，就意味着自己的钱不断贬值，最后买不起房；可能有的刚需群体会说，只是暂时地不买，毕竟政策这么紧，观望一下有好处。事实上以我2年多的房地产经验，以及目前房产市场的形势来分析，整个国家买房的门槛越来越高，一线和省会城市这种现象尤其明显。比如去年北京6-7月份不买房的客户，当时就是想观望，觉得房价很高，觉得会降，最后事实上等来了8-9月份房价的大涨，基本上每个项目的均价上涨了1万-2万不等；9月份之前不买房的客户，最后等来了930新政，首付比例上涨，首套上涨5%-10%，二套直接上涨近一倍；再到今年的三月份317新政，“认房又认贷”，很多人因为有过贷款记录直接变二套，首付80％。这一年中，整个北京的房价越来越高，首付比例也不断上调，很多人可能都没有意识到，在短短不到一年的时间，自己手里的钱就已经完全不够付首付了，基本上彻底告别了北京。所以类推于其他二线或者省会城市，如果现在手里的钱够交首付，那就赶紧买，不要继续等，刚需客户毕竟没有等的资本，刚需就要有刚需的样子。
对于投资的客户，那就更没有必要等了，现在北上广等一线城市还有一定上涨空间，一定程度上也还能撬动杠杆，二线或者省会城市限购政策也不严。以后房价确实不会大涨，但是跑动通胀率是没问题的。目前人民币贬值率官方说是5%，民间说法是12%，折中来算是7%，而大多数靠谱的理财产品年化收益率最好也就是在6%（小额理财机构说的10%以上，甚至20%的风险极高，基本上没人去做长期选择），最后在7%的贬值率下看，理财产品其实也不能保证自己能赚钱，相反自己的钱还是在缩水。所以房子作为不动产，最差的情况也是随着市场通胀率涨价，然而事实上往好了说，一旦周边有新的地拍出以及新的规划落实，房价肯定会有大涨一下。
目前本人工作2年多，自己的小目标就是在年底之前入手一套房。仔细评估了一下自己的条件，正在换工作的过程中，短时间没有收入，北漂单间的租金是2千2，未来换行起步工资大概在5-6k，月供每月大概要3k。所以我接下来要做的是赶紧找人跟我合租单间，这样房租就变成1k多，月供3k，支付完这些，我每月能剩1k左右的生活费，哈哈，不能再拮据了吧。。。所以现在父母不是很支持我买房，怕我压力太大，亲人们也各种劝阻，说女生没必要买房，当然也有让我再等等的，各种各样理由，五花八门的建议，但是我还是非常迫切地想买房。
在这个阶段买房，不仅仅是因为我要抓住当下，另外也是给自己不断奋斗的动力，年轻不拼何时拼。作为一个女生，房子不仅能带来安全感，更多也能给自己充足的底气。你很优秀，但我也不差。。。。。。
