前几天有个女性朋友跑来问我，婆婆出资买的房子过户到夫妻双方名下有没有用？我相信很多女性都有同样的疑问，我在婚姻财产课堂里第一节课就着重讲了个人财产和夫妻共同财产的最大注意点，就是看出资人是谁。
A小姐谈恋爱两年后，男方终于提出了求婚，A小姐心想终于有了一个家了，心里都是满满的幸福感。两人结婚，少不了彩礼，女方提出彩礼18万，男方父母刚开始并不同意，觉得彩礼这么高，也付不起，可女方家人寸步不让，男方觉得不能失去了爱情勉强答应了下来。婚后，这彩礼一直由A小姐自己掌管着，婚前男方已经贷款购买了一套房子。A小姐的婆婆说，你们俩都结婚了，这房子也买来了，作为婚房总要装修的，可是装修的钱我们都拿来付彩礼了，要不这装修你们夫妻俩自己负责吧。这A小姐自觉有道理，这婆家有困难，老公也是自由恋爱的，理应要开始自己承担起责任了。为了一个幸福的家，这装修款就由我从彩礼钱垫付吧。
五年后，A小姐生了一个可爱的宝宝，全职在家带宝宝。但是，老公的公司不紧气，工资也勉强维持生活，还要每月还房贷，养家糊口，压力甚大。这天晚上，老公在外应酬完回家，一身的酒气，A小姐就抱怨道：“你每天这么晚回家，还喝这么多酒，就我一个人带孩子，都不知道体谅下我。”老公听完也没说什么，A小姐继续嘟嚷着，这老公今天在公司受了气，回家被老婆这么一说通，顿觉火就上来了，嘲着A小姐大声说道：“你就能不能让我休息会，就你累吗？难道我不累吗？你每天就知道在家，体谅过我工作的辛苦么？你吃的、喝的、用的，家里大大小小的花费不都是我一个人在抗，你有赚过一分钱么？”被老公突然这么一骂，A小姐懵了，老公怎么会突然这么说，我虽然全职在家，可活没少干啊，带孩子，照顾公婆，做家务，哪一样都不轻松啊！这A小姐就不满地对着老公开口大骂了。这夫妻俩一夜未眠。
第二天，A小姐找我咨询，这婆婆厉害的很，经常在老公面前说她不会做事，只是一个拖累，她问我将来万一离婚，这房子有没有份？孩子的抚养权能不能拿到？
其实，很多人会认为，结婚就应该两个人好好经营，斤斤计较财产显的太过精明和不地道，有伤感情。我在接触过这么多离婚的案件，发现不把财产分清楚才是最伤感情的事。两个人感情和金钱可以分开来谈，才是最明智的。
在婚姻财产中，最重要的就是要搞清楚财产的性质，这是对你婚姻以及你未来的保障。之所以很多离婚案件需要很多年的时间，很大一部分原因就是财产的分割问题。所以，要搞清楚婚姻财产，你需要知道以下几个真相。
第一，你得清楚房子的出资人是谁。我们都知道在新婚姻法解释中明确了出资人的不同，造成的财产性质会不同。这里尤其要注意父母出资的情况，无论婚前婚后只要是父母出资登记在一人名下的，那就要十分警惕了，这样的房子就是个人财产。想要争取这样的财产，最重要的就是变更登记。
第二，注意双方父母共同出资的房子。很多人认为由双方父母出资的房子，应该大家都是有份的，这没有错，但是认为这样的房子就是夫妻共同所有就大错特错了。登记在一人名下的，离婚时可是会按各自比例分割的。
第三，谨慎用自己的个人财产给他人的个人财产添附价值。文中的故事我们看到了这A小姐拿自己的彩礼去装修房子的情况，这样的情况在我们的身边多的很，有的人不以为然，但是我还是要提醒的就是，将来万一需要分割财产的话，这部分的价值你很难要的回来，等于把对方的财产返还给对方了。
无论有没有进入婚姻，我们都需要了解基本的婚姻法知识，这是保护自己非常重要的一个武器。尤其是现代女性，我们不仅要武装我们的外表，还要武装自己的头脑，最大限度的保护自己的财产，维护自己的权益才是我们首要做的事情。
