夏日的午后,打开微信朋友圈,出现一个小红点,轻轻一按,有四五条未读的信息。
“在?请问有合适的房产中介么?帮助找一套在财智金鹰附近三室二厅的房子?”
又出现一个“位置”的定位,放大后一看“财智金鹰商业中心(吴江文苑路)”,再放大细看,一个大红点的下方显示:滨水商业风情街。
一个充满浪漫情怀的商业风情街;一个高端商业综合体的环球财智中心,听上去都有一种大气浩然和神奇迷人的色彩。
“在啊,是不是要找中介租房”,“是的,有熟悉的不,要麻烦你了哈。楼层二、三楼,朝向有太阳,带个三岁的娃”;
“好的,如有现房合适的先看看,而后你与中介方再谈价格如何?“0k!房子看好,确定好马上租住,比较急的。”……
朋友发来微信定有急事需要相帮,但也一定要把事情办妥。何况这个朋友与我是同乡,来自于水乡绸都盛泽。虽平时很少联系,但在我的生平当中,总觉得受朋友之托,应尽之所能,乐于做好事。
其实,要找房子的是朋友的表妹,听说来自于湖南,是80后,年轻有冲力,在吴江打拼创业多年,规模经营,品牌强势,生意做的风生水起;于去年财智金鹰商业中心统一招商入驻,也开始运营管理。而对本地人生地不熟的表妹她也是第一次来吴江租房住。
朋友口中的确定好马上租住。要求是找一套靠近吴江城南部的房子,这让我的心也开始有些急起来。好在房产中介公司我比较熟悉的,离家很近,几分钟就能到中介,眼前就是吴都房产中介公司了。一张熟悉的脸,笑脸相迎的老板,招呼于我落坐,开口问我是不是找房子?听我比划描述一番的沈老板放眼在电脑屏幕上搜寻房源,向我推介位于“中南世纪城”有一套简装修房子,层高四楼,总高30层;还有“金域华府”一套高层楼房,在城南的东侧。还有其它租住的房子吗?我又问。
要说城南部的房子主要是行政办公区域,新开楼盘少,挑选余地小。相对来说中南世纪城的位置算是好的了,出了门就是地铁四号线,上下班出行,交通便捷,穿过一条马路就是人气超好的万宝财富商业广场;但听中介老板说那里的3房也不便宜的哇。
想来想去,想不出有合适的房源。那天,终于得到吴都中介老板的微信消息:金域华府的房东电话老是不接,也不知道咋回事。这个老板已经在努力寻找了,甚至于为找其房源也在同行里过问,也没有这样的楼层位置、价格合适的房子。要么再去看看中南世纪城这套房子,好啊。
约定看房的时间和地点。那天下午,前去看房的是那个表妹的老公小江,年轻帅气的小江开着一辆黑色轿车,他早已在中山南路轨交四号线公交站台的附近等我了。上车启动,转了个弯,一路向前,车就在中南世纪城的大门口停了下来。好大的小区,门卫有保安严守,对往来的车辆都要上前盘问;此时的我,睁眼一看,一幢幢高楼林立、一条条道路纵横,绿化带分立两旁,这个小区跟大城市里一样,有一种异国的风情。
沐浴在这片浓绿中,思想的触须渐渐游动,游向生活的深处。车停当后,一问保安才明白,我们所在的位置是世纪城的北区。啊呀,房子在南区,赶快过来看房,时间很紧的,沈老板来电催问;小江重新启动好车,接着又开启定位器一路向前,从北区的中南路绕到环湖路,穿过一条新建的马路,又到长板路的南区,哇噻,车在一个让我迷失方向的地方停留了下来,这就是中南世纪城吗?三面环水,舒服整洁、美观大方的房子,好风水啊,我惊喜的差点叫出声来;果然,只见老板在大门口等候了,我们俩紧随其后跟着他一直往里走,房子到底在几幢几楼层啊?只有几步路就到了。只见小江直奔上20幢楼房的电梯间,急着想看到那座房子的样貌。那个闷热潮湿的黄梅天气,让我的头顶上直冒汗水,有点气喘吁吁了;进入电梯间,我们登上四楼,开门一看,房子宽畅朝向好。这个时候,细心的小江直接走到阳台上,探头向窗外四处张望,把其里里外外看个遍,总想找到一套心仪的房子。空荡荡的居室内除了有中央空调,厨房间有一只老旧的小冰箱,大房间有一张旧床铺外,必须配置的家用电器全无。因为说好这里是简装修的房子,真是便宜没有好货啊!如你需要什么东西可添加新的,沈老板如是说,在旁的房东也附和着。我要给儿子一个舒适的环境,临走时,小江抛下这么一句话之后,我看在眼里,也急在心里,唯一的希望能早日找到一套合适的租住房。再看看其他的房子吧,分手时老板说。
记得十多年前,我下海经商,开办起一家房产中介公司。那年月吴江城里像样的房子是不多的,市面上好的小区寥寥无几,大都是开放式的小区,几乎看不到高层楼房。那个时候,做房产生意只是骑一辆单车便能跑遍整个松陵城区。在我脑海里,吴江松陵镇的范围就是从中山北路的渡江边小区、江兴西路到鲈乡南路,又到仲英大道、流虹西路,再到运河对岸的运东。看房的客户要求低,只要有空调、热水器,水电通畅基本能满足客户入住要求,双方谈妥后,签约合同,一锤搞定,一笔生意交易成功。但看房中也会碰到一些不好侍候的客户,说好把看好的房子留下来,过几天来签约租住,后来问其客户要不要房了,得到的回复是房子已租好了,留好的房子打了水漂,最终却错失了出租房的最佳时间。
是的,这几年,吴江发展快速,经济开发建设象雨后春笋般不断增长,马路越来越宽,高楼大厦比比皆是,市民百姓生活条件越发好起来,居住品质日渐提升,当然好的房源还是较多的。但看到那些外来人员来此吴江创业打拼,也需要有一个良好的安定环境。基于这个原由,想起四十五年前,一个秋风习习的午后,把我载送到这个政府所在地的松陵镇,从此工作、生活定居在这安家落户。我生在盛泽,长在县城,参加工作后,却从未离开过,虽几经工作变换,但一直以城镇为安身之地,所以友人的际遇与我十分的相同,因此,我感到在外地闯荡拼搏自己的事业实则不易。
水乡花园、丽都花园、名城花园的租住房都已租出;而奥林清华虽也是一个不错的小区,但手下都是三室一厅,不合符客户要求。那么客户租房的心理价位到底是多少?这样中介可有针对性的找房,爱尚中介顾老板微聊发消息于我。
很快老板又发来“桃李苑”房子的一组图片。这是一幢建造于2000年的老装修房子,一个没有墙院的开放式小区,层楼3层,总层高六楼。当我们约好时间和地点赶到看到现房时,虽房子很大,朝向好,价格也不贵,但看了房内的结构与陈旧的装饰,只见小江一脸的无奈,便询问老板还有没有好的房源,顾老板立马为他联系了金域华府与中南世纪城房东的电话,但都已租掉了。
如今城南部的房子好卖,特别是靠近地铁四号线周边的房子很抢手,租房也同样如此。
为了找到一套有安身之地的房子,几天来,小江跑房产中介、考察地段、环境、价位和房屋结构相关问题,苦苦寻找着,我也不灰心;但要想找到一套看得上的房子真是不好找。
安居,对于城市的每一个家庭来说,都是头等大事。于是,正在失望之余准备先缓一下,忽然中介顾老板微聊告知:中南世纪城还有一套房子,层高30层、18楼。当看到现房后,超乎小江的想象,四室二厅二卫的宽敞房子,南北通透, 客厅超大, 采光响亮,家电齐全,装修清爽,价位适中,连连点头称好。随后顾老板约见房东与客户三方谈妥帖之后,立即下单,办理手续。
一次次的看房,一次次的联系,历经“千辛万苦”。从看房租房,双方谈价,到合同签字盖章,房子交付钥匙,又到中介人必须尽义务做好的“水电、燃气、网络、车位和物管费”等后续服务,让租住人住得安全放心。
小江终于如愿以偿,他的脸上露出了笑意,我也笑了。据小江透露:入住之后要将家中的老人家接过来一起居住;还开始规划自己的人生目标,奋斗几年后生意做好做大了,一定要买一套新房子在吴江安居乐业,有个属于自己的温馨的家。
人生充满忙碌,但人们依然可以选择诗意地栖居在大地上,不觉天色渐暗,该结束了。归路上,江城华灯齐放,眺望那座充满生机的现代城市感慨:置身于人居、乐居吴江太湖新城的我,深深感觉到风调雨顺国泰民安的繁华景象,令我激动令我舒畅,因为这里是最适宜人居住的地方。
文/陆树贵