如今的法拍房越来越受大众的关注，因为它便宜，但是很多人都不知道应该如何去竞拍，如何规避掉房子本身的一些问题所在。
1）请仔细阅读竞买公告并实地看样，充分了解标的物实际情况，法院联系方式展示在标的物页面上；
2）如有贷款需求，建议开拍前3-5天联系银行确认贷款详细方案；
3）确定参加竞拍，务必确认已有淘宝和支付宝账号，且账号需完成实名认证；
4）报名交保证金，建议您提前1-2天缴纳保证金，交保成功即是报名成功；
5）拍卖开始后方可出价，手机和电脑上均可出价，若报名成功不想出价也可以不出价，保证金不会因此被罚扣；
6）如您竞拍失败，保证金通常会原路退回，如您竞拍成功，保证金会自动转移到法院账户；请按照竞买公告中要求的方式支付尾款，然后再等法院通知或主动联系法院办理后续交割事宜。
法拍房实地看样有没有必要？
实地看样是竞买人的法定权利，如果竞买人不实地看样，则代表接受标的物的一切瑕疵，竞买人因未实地查看拍品而产生的法律风险由竞买人自行承担，并不得再以拍品存在实物瑕疵为由提出异议。例：车辆：未考虑到车辆的违章、维修、年检成本等问题；
房产：是否有质量、违建、户口、欠费等情况都会影响房产价格。
所以，法拍房虽然便宜但是却存在着许多的问题，竞拍前需要多了解了解，最好有专业的辅拍机构带着你，不然自己真是容易入坑啊！
