说说物业

来个炮轰炸 一下

但凡住在城里的小区,都会有一个不知道从哪来的物业管着小区。吃住行三件大事的住,就被别人控制着。住的地方往往就是家,住在家里就要靠物业。听起来怎么有点不爽?

前几日外出,回来时不知物业啥时候把门换了,一刷卡,门自动慢慢往里面打开,我觉得慢就急忙用手去推。里面物业人员看到了我推门,急忙大喊,不要推,不要推门。我急忙将伸出去的手缩了回来。哦!门是自动的,不能用手碰。

以前这个门刷卡后要用手推或者拉,如果骑自行车、电动车外出极其不方便。物业处于人性化考虑,更换成了一扇相对先进的门,附近的小区似乎都没有此类门。物业想肯定是给大家办了一件好事,肯定是得到住户的一致好评。

下午我回来时,两位老人在我面前。老太太慢慢掏出卡,门慢慢打开了,老太太伸出手去推。物业上的一个小伙子喊到,不要用手推,不要用手推,不要。老太太毕竟年龄大了,耳背,反应慢,还继续伸出手去推。小伙子急了,给你说了不能用手推,不能推,给你说,你咋不听。

这下老太太听见了。估计是看见小伙子生气的表情了。立马换成老太太生气了,你那么厉害干嘛,人老了耳背,你喊啥喊得。把你还厉害的,你还要咋?!你咋跟老人说话的,没大没小的......跟在后面的老大爷说到,不能推你们也不贴个通知,告诉大家电动门,不能用手推。你又不告知,你喊啥 。老太太更来劲了,继续回击小伙子。挡在门口不走,骂了半天。小伙子年轻气盛,才不会让着老人呢。小伙回击到,你能听了听,听不了了别听。小伙子火气大,老年人火气也不小。老汉骂到物业王八蛋,就不该换门。还对小伙子说我不是骂你,你们是下苦的,我骂物业,物业操蛋。

我想,人老了是不是心胸也变老了,变得倚老卖老,变得更加容易计较,变得气势汹汹,爱骂年轻人了。这几年老年人动不动惹事生非的事情是频频上新闻呀!倒地讹人的,撕扯抢座打架的,排队硬挤的,广场舞弄噪音的等等。以至于流传一个笑话:不是老人变坏了,是坏人变老了。把这些老人和文革中打砸抢的红卫兵,和以前为非作歹干尽坏事的人拉在一起了。

其实我们的物业真是一个奇怪的存在,自己被强制掏钱雇一帮人,这帮人还不是自己挑的,自己也不能挑。别人也不要去你对服务质量进行评价。别人就是你花钱请来看管自己住的地,把自己管住,一切行动听物业。有时,车进物业大门都要说半天好话。但凡涉及公共的事情自己又做不了主,还得求着别人。遇到态度不好,那是常事。

其实我与物业到没有发生过什么摩擦,但每次去物业办公室我都有几分不那么理直气壮的感觉,我应该理直气壮,可我总是少了几份底气。上次窗户后面陷进去个坑,我到物业上反映问题,一个小伙正玩游戏,我说了坑的危险性质。小伙子头都不抬,只说知道了。你说我为这事,再生个气多划不来。

现在政府部门的公务人员态度不好,还有个投诉的地方,还有人受理。这物业态度不好,不好好服务,到哪里去投诉呀!只能是大家都不要过份,相处的差不多就行了。弄翻了脸,谁也把谁没有啥办法,到是物业上更强势一些。

其实没有不愿意把服务做好的物业,大多数物业在利润金钱得到充分满足后,还是能做一些有品质有质量的服务工作,至于精益求精,至于超前服务,至于业主第一估计只能在梦里有,现实中很少有。除非你住的高端社区,掏着高端费用。现在啥都不好使,钱好使,你豪宅掏大价钱一般都能保证服务品质,至少没有那么多烦心事。

身边有几个回迁小区,里面杂乱差,垃圾横飞,人员纷杂,大门24小时敞开,谁都可以畅通无阻进出。在这里你还要什么服务质量。能保障水电正常就ok了,其它都是非分之想。

这就是高端小区和回迁区的区别,钱就把高下分开了。物业来就是挣钱来了,如何挣更多钱那是硬道理,其它的都是稍带的。一心钻到钱眼的物业也有,那种视住户为鱼肉的物业身边也不是没有。曾有个小区物业和业主闹矛盾,物业竟雇来黑社会摆平业主,一位业主深夜被刀砍成重伤,还找不到凶手。这类事情每个地方估计都有,但毕竟是少数。

更多的小区是普通大众的居所。这些地方物业和业主保持这一种微妙的平衡,大家都差不多就行。谁也别过份找谁的事。但业主也有不同性格的人,对同一件事的认识和评价也不一样。物业上的人经常更换,尤其保安,更换的频次更高。物业上的人哪有什么成就感和事业心,就是干活挣钱,至于要干多好,干多漂亮,更多是凭心情了。

不过话又说回来,服务这行也不好干。林子大了啥鸟都有,住户多了,啥人都有。因此相互理解,相互退让很有必要。

我想起一个老领导,他在一个服务性质的单位。曾经自己一心想为职工办点事,为大家办一些好事,却不知道惹了谁了,啥事没办到某些人的心里,结果有人写匿名信向上面告他。上面来调查,一来二去,他心寒了,心伤了。好心为大家办事,没落个好,却迎来上面的调查。尽管调查啥都没有,但还是留下了口实,让不明事理的人无端猜疑。本来意气风发的他,受打击了,再也不想弄啥事情了,凡是按部就班,稳稳妥妥才干,一点冒险风险都不愿担。

住在城里就要花钱请别人来管自己的地,至于业主委员会那是个不存在。我想起了老家的村子,自己存在似乎不存在这些事情。那可真的是,自己家自己做主,门前栽几棵树,栽啥树自己说了算,啥时候这小区物业上的事情,住户话语权更多一些呢。此事应是遥遥无期。

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