《钱从哪里来》香帅/著,我很喜欢香帅老师,优秀的金融学领域的领军者,一位才女子。
这本书是中国家庭的财富方案,财富只是结果,它的背后其实是一连串关于“人”和“资金”的正确决策:
读不读大学?选泽什么转业?
选哪个行业?选什么职业?
留在哪座城市?
做不做资产配置?
如何做资产配置?
现在的中国进入了“万元美金社会”,是一个充满化学反应的“逢魔时刻”。职业选择是一个普通人财富积累的重头戏。直到2019年,全球普通人财富的主要来源仍然是劳动所得(劳动性收入)。很多毒鸡汤:钱生钱,一个人要致富,不能依靠工资(劳动性收入),而要依靠“睡后收入”,即躺着就有收益的金融资产。这些鸡汤只能听听。鸡汤是鲜美的,现实却有着无从抗拒的苦涩。
金融视角下的“滚雪球型”职业和“推石头型”职业,滚雪球型职业,一定是使人力资本增速加快、折旧减慢的职业。例如医生、律师、教师等。推石头型职业,“可编码型”工作,有明确的任务目标、有海量数据储蓄、工作内容程序化的工作,几乎没有人力资本增长的空间,人力资本折旧等的速度极快,30多岁就可能折得不剩什么残值。例如流水线普通工人、收费站收费员、服务员等。
这边书告诉我们2019-2020年,中国进入了一个“怕死”、“爱美”、“孤独”的万元美金社会。这3种全民性的感受将逐渐成为社会的常态。每一颗种子都能找到自己的土壤。
在书中有一个章--位置决定命运,人类的财富创造从来都和城市紧密相连的。
遇见房地产的拐角,房地产普涨的时代已经结束,因此 ,即使再好的地段,再惬意的的环境,我们都需要对房子的供给心存警惕。经济学家们制造了一个看起来非常高端的词来刻画房子的供给属性,“供给弹性”,直白点说就是建造新房屋的难易程度。当一个地区的房价或者房租上升,就有更多人有建造新房的动机。建造新房屋越容易,这个地方的供给弹性越大。只有供给弹性小、复制成本高的房子,才有最大的投资价值。物以稀为贵是经济学亘古不变的原理。即使条件再好的房子,一旦不再稀缺,其价值都会大打折扣。决定房产价值的是关于气候、时间成本和附加值的选择。
生活哪有什么胜利,挺住意味着一切------里尔克的名言。决定资产配置优化路径的是有关贪婪和恐惧的选择。