房子、教育、医疗是国人最关注的三件事。房子是很多人在大城市奋斗的依靠和希望。城市到底是落脚城市，还是此心安处的家乡，对于很多人来说就在于自己是不是在这个城市有一套房子。房子决定了个人幸福感和安全感。
当房子承载了太多价值与意义时，全民都要为房而疯狂。没房的想方设法想上车，有房的想法设法要更多，有很多房的还要更贵。
拥有一套房子的方式有很多，自己奋斗买房、父母支持买房、结婚后共享……。
不过很多人并不懂的如何做才能减少损失，避免离婚导致房产分割，也存在一些错误认识，觉得房产证上只要写了自己的名字，肯定自己有份。
房产证上写上你的名字，并不代表房子只属于你或者你也有份。
例如，根据婚姻法司法解释二的规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。只要是用夫妻共同财产购买的房屋，即使只登记在一方名下，另一方也是有份的，完全不用担心没自己名字的问题。
大城市居不易，没有父母钱包支援，很多人是很难买得起房子的。不过，一旦婚后父母出钱购房（如贷款，父母还贷），一定记得让父母签署一份赠与合同，规定房子只赠与自己，否则算是对夫妻双方的赠与，二人都有份了。一旦将来涉及离婚分割，另一半白捡了房子一半的份额。这个时候想哭都来不及了。当然了，如果婚后父母买的房（如贷款，父母还贷）只登记在你的名下，这个就属于你的个人财产，不存在分割的问题。
如果父母只是付了首付，婚后子女用家庭财产还贷，双方婚后共同还贷支付的款项及房子相对应的财产增值部分，另一半也是有份的哦。
婚前父母为子女买房，基本不存在这个问题。婚前父母为小夫妻买房，法律规定为对自己子女的个人赠与，除非父母明确表示赠与双方。涉及到房产，婚前应该也不会有这么天真的父母。如果真有，那你得是多受老人喜欢啊。
所以，综合来看，房产证上的名字并不是特别重要，购房款的来源是关键问题。只要婚后夫妻二人也出了购房款，哪怕很少，你也是有份的。一旦结婚，如无特别约定，对于夫妻来说“你的就是我的，我的就是你的”，婚后夫妻出的购房款算二人一起出的。
为了避免带来不必要的麻烦，父母可以全款的，尽量全款，或者父母出首付，个人婚前财产付贷款。婚后容易导致婚前、婚后账户里的钱混同，一般人并不会特别留意这个问题的，相信我。
为了家庭幸福考虑，也可以父母出首付，两个人一起奋斗还房贷，这样一起奋斗的过程本身也能增进感情，婚姻除了爱情，也需要用利益来捆绑。幸福的婚姻都是爱情与利益结合体。毕竟，即使婚前买房，如果没有另一方的名字，另一方总会觉得别扭的，一起还贷款也挺好的，双方都参与其中也更加懂得珍惜彼此。不过，你要是觉得自己挣的多，另一方挣的少，那你就按照上一段说的做了。
买房是个技术活，不要随随便便就完了。你对买房随便，万一将来真离婚涉及分割，都是要为随便付代价的，大城市一套房基本百万以上，想想还是肝疼啊，这个时候后悔都来不及。千万别悔不当初。
结婚嘛，既然是一件幸福的事，那就准备充分一点，别让幸福最后变苦酒。那就不好玩了，很多人的幸福都是自己搞没的，技术不好，玩的时候就多点准备。车技不好，还想飙车，这不是找刺激嘛。
万一没有提前应对好可能存在的坑，甜蜜酿成苦酒那是必然的。
婚姻既是一道选择题，也是一道解答题。选对人，做好题，才能幸福最大化，痛苦最小化。
扪心自问，你善于做选择题吗？你选的另一半值得长期持有吗？就像买股票一样，如果你不想持有10年，那你一开始就好持有。
搞定了选择题，你善于做解答题嘛。相处过程中总会面临很多问题，你是要解决问题呢，还是放大问题呢？
如果你即做好了选择题，也会做解答题，那恭喜你，你完美避开了很多坑，愉快地奔跑在幸福大道上。
