2020年12月3日凌晨,一个年轻的生命永远离开了人间。
广州天河广场天宝阁1802房,蛋壳公寓租户钟春源从18楼一跃而下。
他是一名00后,刚从一所职业技术学院毕业,因为还没有找到工作,无奈之下选择了蛋壳的租房贷。
本来三室一厅的房子,被打上了隔断,硬生生塞上了四名租客。不足十平米的逼仄空间内,除了床和桌子,还要安放年轻人那无奈苦叹的心。
就这样的房间,每个月需要缴纳1450元的费用,一年下来将近于两万。在很多历经世事的成年人看来,失去这笔钱可能会肉痛,但远远没有到不能承受的地步。
可对于一个刚进入社会的年轻人来说,这就是生活的全部
放火烧掉自己的房间,然后用一种极端的方式结束了自己的生命,让有些人质疑和不解,甚至嘲讽他的心理承受能力。可是,这些人是否又能体会到小钟面临的那种绝望?
他没有这么多钱,蛋壳公寓就和租金贷合作,贷款给他。蛋壳拿了小钟的一年房租,但却又没有给房东。导致他在被房东赶出去的情况下,租金贷还要继续还。
这个年轻人生前还担心不及时还贷会影响征信,甚至跟朋友说要先回老家打工把这些钱先还上。
可是后来的发展完全出人意料。
我只想问,老实工作,老实还贷,老实当个纳税人,老实人就活该被逼得走上绝路?
你或许也会跟脱发君一样,为这个年轻人鸣不平,但是他听不到了,剩下的只有他生前的最后一条朋友圈,在凛冬的寒风中显得赤裸又微不足道。
这一切的罪魁祸首,就是如今千夫所指的蛋壳公寓。
在没爆雷之前,蛋壳是全国第二大的长租公寓平台。
它掌握着40万以上房源,100万以上的用户,自诩行业品牌满意度NO.1。
房源遍布上海、北京、成都、杭州、西安......它的营运模式很简单,就是从房东处租房,然后装修隔断后租给房客。
蛋壳作为中介平台,不收中介费,每个月收10%的服务费,包含公共区域的打扫和维修。
由于市场竞争激烈,青客、自如都是长租公寓的竞争对手,所以蛋壳不得不提高收房价,降低租房价,然后疯狂地扩张,提高市场占有率。同时,这样的模式需要大量的资金投入,也就有了和微众银行合作这一事。租客如果付一年的租金,可以有一大笔优惠。如果租客没钱,银行可以给你贷款。
各种营销手段包装的优惠方案,早已让用户的选择变得不那么理性,大量的租金贷也为资本的疯狂扩张提供了基础。
今年年初蛋壳公寓赴美上市前的招股书显示,2018年和2019年前九个月,通过租金贷获取的租金预付款分别占公司租金收入的88%和80%。
而首家赴美上市的长租公寓企业青客公寓,有六成以上租金收入来自租金贷。
这种模式与此前互联网企业通过资本“跑马圈地”的模式如出一辙,但其风险更大,一旦遇到租金下降、房屋无法如期租出去等情况,便会造成租金贷模式无法维系,进而资金链断裂。
如果去扒一扒蛋壳的历史,就会发现,有些趋势不是近期才显现出来的。
据新华网的一篇文章报道,2018年,蛋壳公寓净亏损达13.7亿元;2019年前九个月,净亏损达到25.2亿元。
对此,蛋壳解释称是由于其持续高速增长。
究竟是不是为了着急上市,然后割一波韭菜弥补经营不当的亏空和漏洞,现在看来都没有那么重要了。
如今的现实是,它暴雷了,并坑惨了一众房东和租户,而且至今为止它还没有采取有效行动来解决问题,以至于频繁出现房东租客纠纷,轻生以求公平的现象。这无疑让人想起马克思在《资本论》中论述资本原始积累时说的“资本来到世间,从头到脚,每个毛孔都滴着血和肮脏的东西”。
资本为了谋取更多的利益,敢于践踏一切道德和法律。
有人说,一个社会的文明程度,就看它如何对待弱势群体。
可回归到我们自身的角度,无钱无权的普通人在资本面前简直羸弱不堪,甚至还不如一只蚂蚁。
在脱发君看来,这场风波中受害最深的是那刚踏足社会的年轻人。这些人中,有的刚交了几个月乃至一年的房租,不久后却被连人带行李清了出来。有的无处安眠,拿着大包小包在外面过了一宿,第二天却还要上班。有人手无缚鸡之力,却要跟房东派来的彪壮大汉对峙。
更有甚者,选择结束自己的生命来进行最后的抗争……
更让人心酸的是,对于在外打拼的他们来说,租房本来就是没有归属感的。
这个地方不能叫家,甚至称呼为宿舍更妥帖,但它又跟宿舍不同,因为少了朋友互相打趣的温馨。
但就是这个小小的空间,却又是千千万万打工人唯一的精神依托,下班劳累一天回家,能有一张安睡的床就是对自己最好的犒赏。
我想引用一下网友“虾仁芝麻卷”的一段话来持续引发我们的思考:
“我们不是无牵无挂的候鸟,而是负重前行的蜗牛。但我们毕竟做不到真的背着自己全副家当四处游荡。起码总得有个地方做个储藏间,起码有个地方能放下戒备。
但就连这最后一片净土,也难以寻觅了。
在北上广深,租赁合同说难听点和写满了字的废纸无异。合同的相对性反而成为了失信毁诺的保护伞。官司打赢了,租期早都到期了,早就没有了可继续履行的可能性,大不了退还租金。见钱眼开,这新租金早就覆盖了损失。
房东的物权,在实践中,还就真的会高于租赁权。
现在公共信用体系就像一个筐,这类背信弃约的行为还真的可以考虑记录一下。
”希望政府层面能够尽快实行具体切实的措施来解决目前的困境,不然,数十万的年轻人将会在这场风波中继续痛苦挣扎。
行文到此,脱发君忽然想起了杜工部的一句话。
“安得广厦千万间,大辟天下寒士俱欢颜,风雨不动安如山。
”没想到,千年过后,物质生活丰富了,科学技术进步了,但是这句话却依旧能引起人的共鸣。
呜呼~